Можно ли выписать человека из неприватизированной квартиры без его согласия, если у него уже есть жилье в собственности?
Тема: настройки
Гостьгость
Действия с сообщением
В не приватизированной квартире проживают Муж, мать, сестра (дочь). Все трое прописаны там. Сестра не проживает, у нее есть есть квартира в собственности! Можно ли ее выписать без ее согласия?
Действия с сообщением
Только через суд.
Вам потребуются доказательства наличия у дочери (сестры) другой квартиры в собственности, квитанции об оплате вами (родителями) коммунальных платежей, показания соседей, друзей или родственников о том, что она выехала на постоянное место жительства в другое место и в квартире родителей не проживает. Подтверждающие это справки можно взять у участкового оперуполномоченного. Показания свидетели дают в ходе судебного заседания, заранее их опрашивать и фиксировать что-либо в письменном виде не нужно.
Если родители сами не могут присутствовать в зале суда, Вы можете быть их представителем в суде, оформив доверенность у нотариуса.
Вам потребуются доказательства наличия у дочери (сестры) другой квартиры в собственности, квитанции об оплате вами (родителями) коммунальных платежей, показания соседей, друзей или родственников о том, что она выехала на постоянное место жительства в другое место и в квартире родителей не проживает. Подтверждающие это справки можно взять у участкового оперуполномоченного. Показания свидетели дают в ходе судебного заседания, заранее их опрашивать и фиксировать что-либо в письменном виде не нужно.
Если родители сами не могут присутствовать в зале суда, Вы можете быть их представителем в суде, оформив доверенность у нотариуса.
БабаЯгагость
Действия с сообщением
Гость: …Сестра не проживает, у нее есть есть квартира в собственности! Можно ли ее выписать без ее согласия?Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
…
32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Действия с сообщением
КонКонечно можно! Сейчас всё можно. Главное знать процесс и этапы по которым нужно проводить выписку человека. Это можно сделать даже так — что тот кого вы выписываете об этом и не узнает!
Изменено 1 раз, последний —
Mr_Gray,