Помогите пожалуйста с решением задач

Задача 1. Офисное здание сдается владельцем в аренду. Ежегодный доход от аренды здания в течение 4 лет составит 700 тыс. рублей. В конце 4 года планируется продажа офисного знания за 5 000 тыс. рублей при 4% расходах на продажу. Ставка дисконтирования для доходов от аренды — 10%, для дохода от продажи — 20%. Определить текущую стоимость всех доходов от офисного здания.

Задача 2. Определить текущую стоимость потока арендных платежей, возникающих в конце года, если годовой арендный платеж первые 4 года составляет 350 тыс. руб., затем он увеличится на 100 тыс. руб. и сохранится в течение 3 лет. Ставка дисконтирования — 12%.