Дом не подключен к электросети

Наш многоквартирный дом сдан в 1999 году, свидетельства о собственности имеются. При этом выясняется, что дом до сих пор не подключен к областной сети электроснабжения, а питается по временному кабелю как стройка (рядом еще строятся дома). Когда застройщик не платит за электроэнергию, ее отключают и нашему дому, мы сидим без воды и без света. КАК ЗАСТАВИТЬ ЗАСТРОЙЩИКА ПРОВЕСТИ ПОДКЛЮЧЕНИЕ? КТО МОЖЕТ ВЫДАТЬ ДОКУМЕНТ О НАРУШЕНИЯХ В ПОДКЛЮЧЕНИИ?