Приватизация квартиры.

Лет 10 назад папе дали служебную квартиру, документов никаких на нее нет кроме нашей прописки и выписки с лицевого счета. 2 года назад папа умер. Соответственно, в квартире остались прописаны 2 человека: я и мама. В этом году решили заняться приватизацией этой квартиры, обратились в агентство недвижимости. Нам сказали, что да, приватизировать ее можно, займет это где-то полгода и стоит это не очень дешево. Также пояснили, что в приватизации могут отказать и деньги агентство недвижимости, естественно, не вернет.
Поэтому вопрос, в каких случаях могут отказать в приватизации? Жалко выбрасывать на ветер круглую сумму…
Заранее спасибо!
С уважением,
Юлия.

UP

В соответствии с п. 3 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения специализированного жилого фонда, к коим относится служебная квартира не подлежат отчуждению, кроме сдачи в найм. Таким образом, изначально необходимо вывести квартиру из назначения «служебная», а потом приватизировать. Решение о переводе квартиры происходит по решению собственника, который в таком переводе может и отказать, т. к. служебные отношения с Вашим отцом прекратились. Обращайтесь к собственнику квартиры, если он её выведет из служебного фонда, тогда можно будет говорить о приватизации.

Спасибо за ответ!
Есть письменное согласие собственника на вывод квартиры из состояния служебной.

up

sergi: В соответствии с п. 3 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения специализированного жилого фонда, к коим относится служебная квартира не подлежат отчуждению, кроме сдачи в найм. Таким образом, изначально необходимо вывести квартиру из назначения «служебная», а потом приватизировать. Решение о переводе квартиры происходит по решению собственника, который в таком переводе может и отказать, т. к. служебные отношения с Вашим отцом прекратились. Обращайтесь к собственнику квартиры, если он её выведет из служебного фонда, тогда можно будет говорить о приватизации.

Уважаемый sergi! У нас похожая ситуация. Знаею, что квартира принадлежит «Ростелекому». Но квартиру выдавал некий 4-ый отдел (со слов свекрови). Вот теперь нужно срочно приватизировать квартиру, а в ЖКО даже ничего не могут сказать, куда мне обращаться. С чего начать? На руках только ордер. Помогите пожалуйста советом.

в любом случае нужно узнать собственника квартиры (дома) и к нему обращаться. Посмотрите квитанции по оплате, там есть наименование организации, обслуживающий дом, обратитесь к ней, может они вам скажут (или обратитесь письменно с заявлением: хочу приватизировать квартиру, дайте разрешение — что-то в таком духе)

Ecли уже есть согласие собственника, проблем я уже не вижу. Совет: оформляйте сами. Это не сложно и не дорого, тем более, что Вы уже почти всё сделали сами. Удачи!