После "Челси" Роман Абрамович купил совхоз "Матвеевский" в Одинцовском районе

ну что сказать ...здравствуй,рома!!!!!!

Интересует Абрамовича, естественно, земля, а не возрождение отчественного сельского хозяйства. Только за счет земельного участка на Минском шоссе (Баковка-Измалково) можно озолотиться, а попутные затраты на снос теплиц - просто копейки по сравнению со стоимостью сотки в этом районе. Тем более, все пустыри в этом районе давно уже застроены, остались только поля бывших колхозов и совхозов.

"...землевладелец будь толстый и гордый , бей колхозника в хамскую морду! ...."

Так интересней читать... "вЕДОМОСТИ"
Вчера управляющая компания Millhouse Capital, представляющая интересы губернатора Чукотки Романа Абрамовича, объявила о покупке подмосковного сельхозпредприятия “Матвеевское”. Участники аграрного рынка приветствуют желание компании заняться инвестициями в сельское хозяйство, но эксперты по недвижимости допускают, что Millhouse интересует лишь земля, которая в Подмосковье быстро дорожает.


--------------------------------------------------------------------------------


Зарегистрированная в Лондоне Millhouse Capital управляет непрофильными активами акционеров “Сибнефти” и губернатора Чукотки Романа Абрамовича. В разное время компании передавались активы в нефтяной, металлургической, пищевой и других отраслях России. В частности, под контролем Millhouse находились группа “Продо” в составе нескольких мясокомбинатов и крупная розничная сеть “Национальный торговый альянс”. В 2003 г. оборот мясного бизнеса Millhouse составил $540 млн, розничного – $300 млн.


--------------------------------------------------------------------------------


Согласно сообщению Millhouse Capital, компания приобрела 86,4% акций АОЗТ “Матвеевское”. Все кресла в совете директоров предприятия заняли представители Millhouse, но генеральным директором “Матвеевского” был назначен его бывший руководитель Николай Кырин.

Бывшему совхозу “Матвеевский” принадлежат 5000 га земли, несколько животноводческих ферм (всего 1200 коров), тепличный комбинат (12 га), а также цеха по переработке молока и мяса. Объекты “Матвеевского” расположены в Можайском и Одинцовском районах Подмосковья.

Член нынешнего совета директоров “Матвеевского”, пожелавший не называть своего имени в печати, уточнил, что Millhouse Capital после полугодовых переговоров выкупил акции у менеджмента хозяйства. В ближайшее время, по словам источника, Millhouse вложит порядка $25 млн в модернизацию оборудования “Матвеевского” и покупку крупного рогатого скота. Millhouse серьезно настроен на инвестиции в сельское хозяйство и сейчас ведет переговоры и с другими хозяйствами Московской области, заявил источник.

Связаться с Кыриным по телефонам “Матвеевского” “Ведомостям” не удалось. Руководители администраций Можайского и Одинцовского районов также были недоступны для комментариев.

Пресс-служба Millhouse соединила корреспондента “Ведомостей” с человеком, который представился Николаем Кыриным и подтвердил факт сделки с Millhouse — по его словам, она была завершена неделю назад. От других комментариев собеседник “Ведомостей” отказался.

По оценке директора Института конъюнктуры аграрного рынка (ИКАР) Дмитрия Рылько, “Матвеевское” могло обойтись Millhouse Capital в $5 млн. Millhouse, заходя на аграрный рынок, поступает правильно, считает Рылько, поскольку пока сельскохозяйственные активы сильно недооценены. С этой оценкой категорически не согласен председатель совета директоров инвестиционной компании “Ваш финансовый попечитель” и президент холдинга “Русское молоко” Василий Бойко. Земли “Матвеевского” расположены вдоль Минского и Можайского шоссе, и 5000 га здесь, по его словам, должны стоить значительно дороже. Сумма сделки, по его мнению, могла составить “десятки миллионов долларов”.

Бойко допускает, что Millhouse делает инвестиции не столько в сельское хозяйство, сколько в подмосковную землю. “Безусловно, ликвидная часть этих земель будет выводиться на рынок, но не в ближайшее время, а в течение трех — пяти лет”, — соглашается заместитель гендиректора риэлторской компании “Терра” Тимур Сайфутдинов.

Александр Григель, исполнительный директор компании “Агрооблактив”, говорит, что очень приблизительно рыночную стоимость земель за Можайском можно оценить до $150 за сотку (при продаже крупным оптом, от 50 га). Однако, отмечает он, как показывает практика, в хозяйствах только 20% земель подходит для коммерческой продажи. Остальные земли выгоднее использовать для ведения сельского хозяйства.

Маховик экополиса начал набирать обороты... Вернее "молох"...

Можно подумать, что обо всём этом ни районная, ни областная власть не знала и на этот процесс повлиять на могла...

Да, нет сомнений, это, конечно, Гладышев организовал. Где-то между избиением девочки и поджогом домов одинцовских обывателей.
Ладно, с тобой, болезный, все ясно.

Интересно - чего хотели узнать у глав районов? Частная собственность в стране победившего капитализма неприкосновенна, владелец имеет полное право делать с ней что хочет, никто ему не указ. Допустим, когда нефтяные скважины переходили из государственной собственности в частную - интересовались ли у глав таежных администраций их взглядом на происходящее?

Lych: интересовались ли у глав таежных администраций их взглядом на происходящее

Нефтяные скважины в собстевенность не переходили. Они сдаются государством в аренду. Недра принадлежат государству. Конечно же администрации принимают самое живое участие в этом. Они и подписывают договора аренды с нефтедобытчиками. С фуршетом, в ресторане или на корабле и т.п. Нефтедобытчики крайне заинтересованы в добрых отношениях с администрациями, реализуют море различных социальных програм, организовывают совместрные предриятия ( некоторые главы таких администраций становятся даже министрами природопользовательских министерств впоследствии . Ничего такого не слышали? ). И уж точно никто не делает вид , что просто "типа" присутствует. Гладышеву не грозит стать министром сельского хозяйсвта.

А что, он таки претендовал на такой пост? Просветите и в этом вопросе, я об этом никогда ничего не слышал.
Из вашего сообщения следует, что уж у глав таежных администаций обязательно необходимо было интересоваться, с кем это они подписывают договора - ибо интересы их велики, и высок шанс стать министром. А чего спрашивать у того, от кого меньше всего зависит, кому именно будет принадлежать чужая частная собственность, и кто договоров не подписывает по той причине, что не является ни одной из сторон? Вопросов возникло еще больше.

Лыч. Еще раз повторю , что региональные администрации стараются активно влиять на процессы в подведомственном им нефтедобывающес секторе. Еще бы. Зачастую основная статья наполнения бюджета (ну и не только регионального, наверное). Читайте хотябы про зап.сиб. опг. Или поищите высказываня руководства лукойла на эту тему. Но все это и так понятно.

Непонятно что если происходит событиео котором пишут в газетах, событие тендеционное по значению - почему администрация никак не реагирует на свое отношение к этому. (пусть хоть к тенденциям о которых говорят аналитики). Это заурядное событие? Администрации все равно? Она действительно ни на что не в состоянии влиять? Хотя бы своей позицией?
Мне например её позиция была бы интересна.

Я читаю и прусь от амбициозной неграмотности Бубы. Там-сям человек нахватался всего по-немногу и очень по верхам и на этом остановил свой образовательный процесс, уже сам других учит и поучает. Нельзя, Буба, всякую хрень с такой безаппеляционностью нести. Сюда, на сайт, и вполне разумные люди заглядывают, даже грамотные и с опытом.

Конкретнее давай. Дорогой Вы наш "вполне разумный, даже грамотный и с опытом".
А про что такое "хрень" Вы откуда сами то знаете? Опыт?

Lych: интересовались ли у глав таежных администраций

Хотя если это Вы тут так тонко иронизируете про "таежную" нефтедобывающую Чечню - то пожалуй соглашусь.

Тут вот гость не верит, что районная и областная администрация об этом не знала и на процесс повлиять не могла.
Можно ли справиться, на основании какого закона администрация любого уровня имеет право влиять на сделки купли и продажи? Интересно же....
И еще - повлиять - это как? Запретить Абрамовичу покупать "Матвеевский"? А основания какие - потому что он Абрамович?

А кому принадлежит земля?

Любой закон в нашей стране можно истолковать двояко, придраться к оформлению документов, неточностям в формулировке договоров и т.д. - и так до бесконечности, пока не пропадет желание покупать....
Так что основания всегда можно найти.
Просто не хотелось бы, чтобы рабочие места в районе сокращались (их и без того немного), а количество коттеджей увеличивалось.

Антон Городецкий: Просто не хотелось бы, чтобы рабочие места в районе сокращались , а количество коттеджей увеличивалось.

Похоже случиться именно последнее, т.к. уже заранее позиция администрации анонсируется как " а что мы могли поделать?"
А какие еще выводы можно сделать из посылок Лыча?
Будь ситуация такова, что данная сделка мощным рывком двинула бы экономику района и области вперед, кто бы отказался примазаться к этому электоратоугодному делу?

Лыч: Можно ли справиться, на основании какого закона администрация любого уровня имеет право влиять на сделки купли и продажи

Саш...ну... это смотря купля продажа чего? ..
В конкретном случае...""ЗАО «Матвеевское»"".есть частная лавочка, переход прав собственности на акции которого не должен касаться никого, кроме акционеров и сторон сделки... да и регистратора(реестродержателя), который осуществляет регистрацию перехода прав собственности.
так что БУБА.. не бубни в этом случае...или на полях "МАТВЕЕВСКОГО " нефть нашли?

""На сегодняшний день Миллхоусе Цапитал установил контроль над 86,4% предприятия""... в этом случае насколько помню требуется согласие или уведомление Антимонопольного комитета.. хотя у Мволанда надо уточнить ..

Гость: Можно подумать, что обо всём этом ни районная, ни областная власть не знала и на этот процесс повлиять на могла

Даже если знала...в чем я лично сомневаюсь.. повлиять могла лишь приняв участие в торгах

ЗЫ,,, а вот если захотят землю продавать или выводить из сх назначения... вот тут администрация имеет право вмешаться...

Антон Городецкий: Любой закон в нашей стране можно истолковать двояко, придраться к оформлению документов, неточностям в формулировке договоров и т.д. - и так до бесконечности, пока не пропадет желание покупать.

А что, среди акционеров "Матвеевского" есть администрация Одинцово??.. с какого она имеет право придираться к оформлению документов по продаже акций коммерческого предприятия... ТЕМ БОЛЕЕ ЗАКРЫТОГО АО

Mikhalich: так что БУБА.. не бубни

Ну Михалыч, ты не прав. Про нефть заговорил Лыч. Я лишь уточнил как это бывает там. (без тройственного договора "Старый добытчик, новый добытчик, администрация" ЦДУ МТЭ не занесет вас в реестр нефтедобывающих предприятий , что предполагает квоты на экспорт). Меня тут даже какой то читатель непонятно за что неучем обозвал. А я ведь...(даже не скажу что... )
А как в случае в Матвеевским я не знаю. Поэтому и высказался что как обывателя меня интересует лишь реакция администрации на такое занятное событие. Что там будет -котеджи или еще чего.


Такой вот мой тебе Михалыч ответ.