1. Новости
  2. Одинцово

Поликлиника вместо детской площадки

Галина Енина7 25021 5 · 7

Поликлинику собираются возвести на месте детской площадки и части парковки дома №112А по Можайскому шоссе в Одинцово. Точечная застройка прикрыта благими намерениями?

Здания, Можайское ш. 112А

Можайское шоссе, 112А

 

Объявления о строительстве поликлиники или онкологического центра появились на входе в ТСЖ «Вертикаль» 20 мая. Жители дома №112 в недоумении, и их можно понять: они покупали квартиру с учетом детской и спортивной площадок, парковки… Все это благополучие может быть перечеркнуто новой стройкой — прямо во дворе дома собираются возводить не то поликлинику, не то онкологический диспансер. Попытки некоторых жителей узнать подробности не увенчались успехом.

В распоряжении редакции «Одинцово-ИНФО» оказались фото двух объявлений, противоречащих друг другу в плане перспектив строительства, но сходных по времени и месту встречи: 22 мая в 16:00.

Можайское шоссе, Объявление в «Вертикали»

Как объяснили в правлении ТСЖ «Вертикаль», они сами не знают, что будет во дворе их дома — областной онкологический диспансер или поликлиника, так необходимая нашему городу. Никакое строительство во дворе дома №112 не планировалось, детская и спортивная площадки, парковка — все находится на своих местах, и их используют по назначению. Публичные слушания по межеванию территории также не проводились.

Как удалось выяснить редакции «Одинцово-ИНФО» в отделе архитектуры и градостроительства г. Одинцово и пригородной зоны, на месте площадки и парковки должна быть построена городская социальная поликлиника.

— По плану застройки микрорайона поликлиника должна быть построена в другом месте, — в свою очередь утверждают жители ТСЖ. Они стали бить тревогу заранее в надежде не допустить строительство во дворе.

Можайское шоссе, Объявление в подъезде дома 112 по Можайскому шоссе

«Мы узнали в последнюю очередь, — сказали в правлении ТСЖ, — и ориентируемся только по слухам. Слухов все больше, накал растет, поэтому встреча жильцов с администрацией и застройщиком необходима».

Похвально, что власти города идут навстречу жителям и собираются проинформировать их о планируемой стройке. Но непонятно, в каком формате будет происходить эта встреча «во дворе». Обычно подобные вопросы выносятся на публичные слушания. Но если и собираться во дворе, нужно было четко обозначить повестку дня. Жильцы дома, чей двор собираются застраивать, не смогут подготовиться и задать важные для себя вопросы.

 

«Одинцово-ИНФО» будет следить за развитием событий!

216.73.216.94

Оцените материал

Нашли ошибку — выделите фрагмент текста и нажмите флажок или Ctrl+Enter. Прислать новость

Комментарии21

Показать предыдущие 1 ветку
ёёё
На-хер, На-хер, что то такое слышалось по моему из уст жителей этого района, врачей действительно нет, какой центр будут строить под вывеской медицины? Ну как всегда узнаем чуть позже. Ну и там вопросы разные, а платный центр или по ОМС?, да и областной статус втыкает, сначала пробки уберите, из Мытищ народ подтянется.
Не ну они по моему неадекватные в квадрате, а то и в кубе, наши начальники, пора их переводить в пенсионеров, по инвалидности ума, с губернатором свежо избранным, никому не стыдно за опущенный бюллетень?
Действия с комментарием
Ссылка на комментарийПожаловаться
leader21
Жители дома №112 в недоумении, и их можно понять: они покупали квартиру с учетом детской и спортивной площадок, парковки… Все это благополучие может быть перечеркнуто новой стройкой — прямо во дворе дома собираются возводить не то поликлинику, не то онкологический диспансер. Попытки некоторых жителей узнать подробности не увенчались успехом

Подробнее: oinfo.ru/news/?id=44709
а кто то покупал/получал квартиры в Одинцово с учётом того, что в нём не будет ни можайки 112, ни одинбургов, ни прочих княжечей с да винчами.
Действия с комментарием
Ссылка на комментарийПожаловаться
Гость
Напротив дома 112 будет поликлиника вместо той, которая располагается на первом этаже этого жилого дома. На момент проектирования поликлиника предполагалось муниципальной, но с учетом передачи полномочий по здравоохранению в область (на уровень субъекта Федерации) какой собственности она будет к окончанию строительства-??? Онкологический диспансер, тем более областной, там никогда не планировался. Онкологическое диспансерное отделение для жителей Одинцовского района планировалось разместить в здании на Можайке,134, там уже должна была начаться реконструкция помещений
Действия с комментарием
Ссылка на комментарийПожаловаться
tt79
Там во дворе дома, где располагается детская площадка ничего строить не получиться — т. к. весь двор занимает 2 уровневый подземный паркинг, выпирая углами коробки и вентиляционные трубами. Построить можно только на удалении от дома на месте футбольной коробки и единственной дороги въезда во двор (Примерный план по проекту реконструкции 6-6А). Из-за паркинга заезд во двор со стороны аптеки затруднителен, т. к. там въезд в паркинг и по сторонам от него подъем метра 2 на коротке. Да и вообще из-за той же поликлиники в пятиэтажке и скопления банков, посетители бросают авто так сейчас, что ни днем ни ночью не протиснуться, на легковой машине еле по зеркалам разъезжаются. Прежде чем что-то строить придется кардинально поменять движение во дворах и придомой территории…
Да, и самое главное, после бесконечных обманов (последний — школа в районе ЖК «Да винчи», которая не будет построена) — любое шевеление властей по вопросам стройки априори воспринимается как обман… как-то так
Действия с комментарием
Ссылка на комментарийПожаловаться
tt79
leader21: а кто то покупал/получал квартиры в Одинцово с учётом того, что в нём не будет ни можайки 112, ни одинбургов, ни прочих княжечей с да винчами

Подробнее: oinfo.ru/news/?id=44709
Дом 112А был заложен в генплане еще в лохматых 80-х на месте снесенной опоры ЛЭП. Участок переходил из рук в руки и в итоге был отдан Ипотечной корпорации МО. До начала стройки я видел как минимум 3 проекта домов на этом месте, помимо реализованного был проект с аркой посередине и переменной этажности 8-16 этажей, очень гармоничный, но видимо не выгодный. В итоге был согласован 17-этажный монолитно кирпичный дом 4 подъезда (в советские и раннероссийские времена это был бы 4-подъездный 16-этажный П-44)… А вот построен был 19-этажный монолитно-минеритный, покупателям уже в процессе стройки сообщили что будет надстроено 2 этажа. В итоге вместо 3 положенных для 19-этажного дома лифтов жители имеют 2 постоянно ломающихся ибо воровство при строительстве дома зашкаливало до неприличия и вместо хороших лифтов были поставлены чуть ли не бу… Так это я к чему — не надо винить покупателей квартир в продажности и ненасытности чиновников одинцовского района и желчности застройщиков. ДА Винчи тоже на первых билбордах были и школа и чуть ли не транспортных кластер рядом, ага-ага, заметьте застройщик ни разу не отказался от своих обещаний построить школу, воду мутят именно вслати которые задним числом отодвинули границу охранной зоны так что школа по нормативам не влазит в оставшийся участок… Княжичи — был пустырь с остатками пней, где ноги переломать можно было и железные гаражи самозахватом (какие там-то претензии? или просто покричать надо было для убедительности в своей осведомленности?) Про Одинбург и говорить не буду — количество вранья застройщиков зашкаливает, выбираешь и покупаешь одно, а ключи получаешь от другого.
2
Действия с комментарием
Ссылка на комментарийПожаловаться
tt79
Да, и собственно на основании чего все происходит в мкр. 6-6А:
Стенд
Подробности тут: Реконструкция мкр. 6-6а
Картинка со стенда «ЮАС Строя» напротив школы искусств (там, где зеленым забором огорожена территория будущей стройки). Согласно ему, как раз объект «соцкультбыта» напротив 112А и нарисован, я его собственно и перенес в масшатбе на спутниковую картинку в сообщении выше.
1
Действия с комментарием
Ссылка на комментарийПожаловаться
tt79
ChekistS: т. е. я правильно понимаю, что это муниципальная территория, а не территория ТСЖ?
ТСЖ отвечает только за эксплуатацию дома и прилежащей территории, т. е. теоретически за ту часть земли которая отводилась под строительство дома и паркинга (хотя за паркинг ТСЖ не отвечает, паркинг в долевой собственности и для обслуживания нанято ИП + ЧОП). Территорией, выделенной под строительство дома владеют (и платят за нее налоги) собственники дома и паркинга, ТСЖ является наемной управляющей структурой по обслуживанию всего этого имущества.

Глядя на общедоступную кадастровую карту видно где проходят границы отведенного под дом и паркинг участка (их 3-20,21,22):
Кадастр

А именно потенциально приграничный к планируемой стройке участок 21-50:20:0030106:21, «Для строительства жилого дома №1 и подземного гаража».

Собственно за границами этих участков (20,21,22) начинается 50:20:0030106 — т. е. земля района.

По факту, значит земля муниципальная, но облагороженная при строительстве дома и обслуживаемая (по настоящему, с уборкой каждый день) силами ТСЖ дома №112А.

Т. е. вполне законно, по решению градоначальников, после общественных слушаний выделение участка по границы существующего под строительство чего угодно, все зависит от фантазии и сытости как чиновников местного самоуправления, так и застройщиков. Для жителей же близлежащих домов (да-да не только новго дома, но и пятиэтажек) стройка на таком оживленном пятачке прямо под окнами ничего хорошего не сулит. Я уже умолчу о том, что муниципальная стройка по законам жанра будет выполняться самой дешевой рабочей силой в виде приезжих мигрантов. А там все-таки хорошая и большая детская площадка, которой пользуются все близлежащие дома ибо других поблизости нет и не скоро будет с такой градостроительной политикой…
Действия с комментарием
Ссылка на комментарийПожаловаться
marts
Интересно, как собираются организовать подъездные пути к поликлинике? и еще интереснее — к дому 112а? ни скорая, ни мусоросборочная машина, ни пожарка не подъедут к дому, если все-таки построят поликлинику…Нужно долбать чиновников!
Действия с комментарием
Ссылка на комментарийПожаловаться
leader21
tt79: Княжичи — был пустырь с остатками пней, где ноги переломать можно было и железные гаражи самозахватом (какие там-то претензии? или просто покричать надо было для убедительности в своей осведомленности?) Про Одинбург и говорить не буду — количество вранья застройщиков зашкаливает, выбираешь и покупаешь одно, а ключи получаешь от другого

Подробнее: oinfo.ru/news/?id=44709
я это к том, что Одинцово не справляется с перенаселением. строим дома, свои пятиэтажки не расселяем, а всё завозим новых жителей. Садовая должна была снесена лет несколько назад. Можайка не справляется с транспортным потоком.
Действия с комментарием
Ссылка на комментарийПожаловаться
alexsh
tt7920

Вот Вы нарисовали только здание, а где и как будет огорожена территория?
Я вам примерно скажу, так как видел план. Забор будет проходить по детской площадке, отхапов треть ее, в том числе, где сейчас стоит детский городок.
Теперь погорим о подъезде к дому. Дорогу собираются сделать между домом и въездом в подземный паркинг. Там до такой степени будет узко что не пройдет спецтехника, элементарно вывоз мусора.
1
Синим забор, рыжим проезд личного транспорта жильцов дома к подъездам.
Замечу одно что у жильцов первого подъезда вход только со двора и он самый дальний от въезда во двор.
Действия с комментарием
Ссылка на комментарийПожаловаться
tt79
leader21: я это к том, что Одинцово не справляется с перенаселением. строим дома, свои пятиэтажки не расселяем, а всё завозим новых жителей. Садовая должна была снесена лет несколько назад. Можайка не справляется с транспортным потоком.
Согласен.
С мкр. 6-6А также, есть комплексный проект строительства на месте пятиэтажек, но они упорно не сносятся, а все новые дома незаконной уже этажности вырастают на футбольных полях, детских площадках и т. п.

Можайку конечно можно разгрузить достроив съезд от круга и оптимизировав движение по Красногорке к платной трассе, в генплане кстати по крайней мере проект съезда есть… как будет в реале — трудно судить.

А возвращаясь к стройке поликлиники — вчера представители застройщика встречались с жителями близлежащих домов, демонстрировали более детальный план, судя по их спокойствию стройка неизбежна, судя по настроению жителей народ сдаваться не намерен, ориентировка «на местности показала», что будут впихивать невпихуемое
План застройки Одинцово 6-6А
Действия с комментарием
Ссылка на комментарийПожаловаться
alexsh
tt7920

Вот Вы нарисовали только здание, а где и как будет огорожена территория?
Я вам примерно скажу, так как видел план. Забор будет проходить по детской площадке, отхапов треть ее, в том числе, где сейчас стоит детский городок.
Теперь погорим о подъезде к дому. Дорогу собираются сделать между домом и въездом в подземный паркинг. Там до такой степени будет узко что не пройдет спецтехника, элементарно вывоз мусора.
1
желтым — детский городок, зеленым — карусели и горка
Синим забор, рыжим проезд личного транспорта жильцов дома к подъездам.
Замечу одно что у жильцов первого подъезда вход только со двора и он самый дальний от въезда во двор.
Действия с комментарием
Ссылка на комментарийПожаловаться
tt79
alexsh: tt7920

Вот Вы нарисовали только здание, а где и как будет огорожена территория?
Я вам примерно скажу, так как видел план. Забор будет проходить по детской площадке, отхапов треть ее, в том числе, где сейчас стоит детский городок.
Теперь погорим о подъезде к дому. Дорогу собираются сделать между домом и въездом в подземный паркинг. Там до такой степени будет узко что не пройдет спецтехника, элементарно вывоз мусора.
1
Синим забор, рыжим проезд личного транспорта жильцов дома к подъездам.
Замечу одно что у жильцов первого подъезда вход только со двора и он самый дальний от въезда во двор.
Нет, вы слишком близко сдвинули границу к дому 9или это только забор?), у меня очертание здания нарисовано верно ибо там под землей 2 этажа паркинга, а это огромная бетонная плита с перепадом и строить на нем что-либо (даже забор) ну никак нельзя ибо это собственность да и нормы никто не отменял, исходя из общения с застройщиками вчера на собрании расстояние у меня верное, т. е. проезд между детской площадкой и поликлиникой останется.

Да и забора у поликлиники не будет, у строителей был детальный план именно здания с прилежащей территорией (пока одного из них кляли и обещали линчевать прямо на месте я смог допытаться у второго о самом здании), там есть пешеходные дорожки вокруг, подъездные и парковочные дорожки. Входа будет 2 — один со стороны въезда в подземный паркинг — детское отделение, второй со стороны КПП Баковского завода.

Про подъездную дорогу во двор согласен, там помимо того что очень узко, так еще и перепад по высоте с основным проездом под 2 метра, что на таком коротком расстоянии с учетом торчащей на метр только плиты крыши паркинга — проблематично при въезде-выезде-разъезде даже легковым машинам.
Действия с комментарием
Ссылка на комментарийПожаловаться
tt79
Нашел фото со стройки еще, так вот — бетонная плита паркинга слева — это граница собственности и над ней никто ничего ставить/строить не имеет права. Левее и с соблюдением строительных норм отступов и отводов уже можно видимо строить, но целесообразность и необходимость такой стройки в таком месте далеко за гранью разумности.
Стройка 112А
Действия с комментарием
Ссылка на комментарийПожаловаться
valeri1950
Такое поспешное решение — несусветная глупость и должно быть отменено. Совершенно очевидно что жители нашего микрорайона не разрешат стройку городская социальная поликлиника на месте спорт площадки. А без согласования жителями проекта строительства стройка не может начинаться.

Минусы очевидны:
— привязка проекта к поликлинике 2 не оправдана, т. к 5-ти эт дом попадает под снос, если уж очень надо можно отселить жителей 2-ого этажа над поликлиникой и там разместить соцполиклинику
— транспорту сегодня и так проехать не, где, ситуация после ввода Да Винчи будет просто катастрофическая
— нельзя сносить спорт площадку для подростков, их нет вообще в нашем районе, не то что в 5-м микрорайне
— нет ясности как это отразится на водоснабжении, отоплении, эл снабжении
— главное нам не нужна эта уплотнительная застройка, это здание затеняющее нашу детскую площадку, наши газоны мигом исчезнут, тк машины будут парковаться, где попала

Чиновники, которые инициировали это решение в нарушение наших законных прав и интересов должны быть подвергнуты дисцип наказанию, а может быть и уволены.
У господ типа Гусева и Гладышев от вседозволенности и совковости, башню еще давно снесло, они забыли что выполняют исполнительные функции, а решения это задача граждан вместе с депутатами.
Действия с комментарием
Ссылка на комментарийПожаловаться