ТСЖ микрорайона 7-7а собирается судиться со «Стройтехинвестом»

просмотров: 13 881 (+2)комментариев: 32

21.07.2006 Конфликт компании «Стройтехинвест» и жителей микрорайона в Одинцово может быть разрешен в суде

Жильцы микрорайона 7-7а в Одинцово готовятся подать иски в суд к компании «Стройтехинвест», не признающей созданное жильцами товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Семь-А» и передавшее дома в эксплуатацию ООО «Мегастрой» без согласия самих жильцов и ТСЖ. Об этом говорится в открытом письме членов Правления ТСЖ «Семь-А».

Конфликт между жильцами микрорайона и компанией начал разгораться уже давно — застройщик затянул строительство и сдачу в эксплуатацию домов более чем на два года. В итоге корпуса микрорайона были сданы в эксплуатацию только 30 декабря 2005 года — соответствующий акт подписал Глава Одинцовского района Гладышев А. Г.На собрании будущих собственников дома, они решили передать дом в управление созданному ими ТСЖ «Семь-А». Однако застройщик проигнорировал это решение, игнорирует предложения по встречам с членами правления ТСЖ и навязывает жильцам услуги эксплуатирующей компании ООО «Мегастрой». При этом в дома до сих пор не подано электричество по постоянной схеме, нет постоянного водоснабжения холодной и горячей водой. В таких условиях жильцы для разрешения конфликта заявили о намерении обратится в суд и прокуратуру.

Жилой комплекс расположен в Одинцово (микрорайон №7-7а), напротив ресторана «Макдональдс», за зданием Одинцовской топливной компании, на пересечениии Можайского шоссе с улицей Чикина на участке общей площадью 2.5 гектар. Жилой комплекс представляет собой застройку из двух 19-этажных и двух 17-этажных домов.

216.73.217.146

Оцените материал

Нашли ошибку — выделите фрагмент текста и нажмите флажок или Ctrl+Enter. Прислать новость

Комментарии32

Предыдущие комментарии
09876:
Они поступают очень просто: каждому соинвестору говорят, что если не заключите с нами договор, то мы не оформим вам квартиру. Вот и все.

А в договоре между сти и соинвестором есть, ссылка, что вы обязаны по окончании строительства заключить договор с "мегастрой", или в противном случае не оформят вам квартиры?
Попробуйте подойти за советом в гор. прокуратуру к Е.В.Логиновой (советник юстиции).
Действия с комментарием
"Мегастрой" родился несколько дней тому назад. В наших договорах нет ни слова о том, кто будет эксплуатировать дома, ни слова о том, что после окончания строительства мы должны еще какие-то договоры заключать.
Спасибо за совет. Обязательно воспользуемся.
Действия с комментарием
ДРУЗЬЯ !

Начинается новый виток обсуждения старой темы.
Мое мнение осталось прежнее. Создание ТСЖ мкр-на 7а на этапе недостроя - было большой ошибкой жителей.Его регистрация прошла с явными нарушениями ЖК , воспользовавшись незнанием и непониманием большинством будущих жителей ситуации с недостроем.
Теперь это практически всем понятно и как следствие - отсутствие сторонников позиции ТСЖ.
Люди постоянно обращаются в СТИ с просьбой об эксплуатации района , так как деятельность ТСЖ незаконна.
Мы не писали заявлений о вступлении в ТСЖ и не заключали не каких договоров с ТСЖ,

Нам оно было навязано !

elena , 4 корпус , 7 мкр-н, иниц группа.
Действия с комментарием
ДРУЗЬЯ !
Немогу не продолжить , так как это тема волнует всех нас.
НА сегодняшнем этапе - создание компании МЕГАСТРОЙ - это определенный выход из положения и для жителей и для застройщика. Это если хотите - КОМПРОМИСС. Не лучший . но все же выход .Создание этой организации - это право застройщика, как и наше право выбирать между ней и . скажем, Трансинжстроем.
И ничего противозаконного здесь нет, и предмет иска ТСЖ к СТИ будет выглядеть как посмешище !
Думаю. что что сегодняшние вопли ТСЖ и размахивание иском и открытыми письмами -
это не более, чем АГОНИЯ двух - трех человек в правлении и нежелание расстаться с текущим бизнесом. О мнении большинства здесь речи быть не может . Будущие жители уже давно индиферентны к деятельности ТСЖ и выступать в прессе от лица всего района слишком самонадеяно.
На сегодняшний день стройку эксплуатирует застройщик , так пусть он и достраивает одновременно , позвольте нам отказаться от дополнительной " наценки ТСЖ" на их услуги
Заключая довора на эксплуатацию , мы имеем на руках только договор с Мегастроем и не берем недострой на баланс.
Надо сначала достроить район , а уж потом все остальное , типа ТСЖ !

Если будет открытое обсуждение этой проблемы , наша ИГ 4-го корпуса примет участие обязательно.
Мой тел 8926 204-06-45 , Elena
Действия с комментарием
Гость
elena nik:
На сегодняшний день стройку эксплуатирует застройщик

ХА-ХА-ХА!!!!
Вы зайдите в подвал своего дома, именно своего, и посмотрите в каком плачевном там все состоянии. Вода стоит на полу, краны текут. Что начнется с морозами, никто не знает. Вот они и эксплуатируют.
Действия с комментарием
Уважаемый скрытый Гость !
Вы вероятно из правления того самого ТСЖ , кт якобы эксплуатирует подвалы остальных корпусов.Так вот зайдите в них и посмотрите какой там бардак.
При этом ТСЖ собирает деньги за эксплуатацию трех других корпусов , нагло уверяя всех , что работают. Реально же по мере сил там копошиться СТИ. Но оно хоть деньги с жителей не собирает.
Пятый и второй корпуса просто заброшены , в гаражах вада по колено всю весну стояло.
Вот Вам и ха-ха-ха !
А зимой Вам ТСЖ " вырубит пару стояков " и забудит слить воду. Потом они промерзнут.
Вы , как член ТСЖ должны будете оплачивать аварию дополнительно.
Хотя может быть что-то ТСЖ и делает - например ремонты в квартирах , силами штата ТСЖ, естественно за счет хозяев квартир . И при этом условии дают пропуск в корпус через охрану.
Еще я слышала , что ТСЖ кладет асфальт в 7-м мкр за " свой счет " , но это еще надо уточнить .

Поэтому я лучше предпочту платить застройщику и пусть он при этом достраивает ,
чем в ТСЖ на " УКЛАДКУ АСФАЛЬТА" !
Действия с комментарием
Гость
Очень интересное мнение члена ТСЖ и более того, члена правления ТСЖ Елены Николавны о деятельности ТСЖ. Главное в этой фразе. что СТИ ни с кого денег не берет. Это правда. Их требует Мегастрой руками сотрудников СТИ, которые именно "копошатся" вместо того, чтобы свои недоделки доделывать и в Мегастрои играть. Что касается гаража 2-го корпуса, так его сначала достроить нужно самому СТИ, а потом и передавать в эксплуатацию.
Действия с комментарием
Гость
Оччень интересная позиция : "Поэтому я лучше предпочту платить застройщику и пусть он при этом достраивает". Неужели жизнь ничему не научила? ЕТ в очередной раз съездит отдохнуть на ваши деньги. И то что СТИ ни с кого денег не берет это еще не факт. Вы уже заключили договор с Мегастроем? Или опять найдется куча причин не платить, только в этот раз выходить будет некуда
Действия с комментарием
Гость:
Оччень интересная позиция : "Поэтому я лучше предпочту платить застройщику и пусть он при этом достраивает". Неужели жизнь ничему не научила? ЕТ в очередной раз съездит отдохнуть на ваши деньги. И то что СТИ ни с кого денег не берет это еще не факт. Вы уже заключили договор с Мегастроем? Или опять найдется куча причин не платить, только в этот раз выходить будет некуда


Меня и ТСЖ кое-чему научило ! Сначала я заплатила им своим личным временем , что-бы собрать то самое ТСЖ , потом заплатила еще нервами и здоровьем. что-бы от них отвязаться , посмотрев на их деятельность. Еще оплачивала безлимитный тариф .несколько месяцев , что бы обзванивать корпус .И так прошел год .
Вы наверное ничем этим не занимались , да и на стройке поди не были ( за исключением подвала 4 корпуса ).
Что у Вас за собачья преданность ТСЖ , в надежде , что кость кинут в виде премии правлению.Так вот это я оплачивать в ТСЖ не хочу.
А подписание договоров с Мегастроем идет давно и полным ходом !
Поэтому читаю Ваш пост, как детский лепет
Действия с комментарием
Хорошая позиция, на сколько я понял, еслиб не elena nik, то ТСЖ-бы не было, посему обвинять в незаконности создания ТСЖ можно и ее саму- это она людей обманывала? Или я не прав? Или это Ваш "ДЕТСКИЙ ЛЕПЕТ". И на митингах рядом с Маргаритой не Вы стояли. А тариф безлимитный и стоит дорого, нужно было что-то подешевле, а может Вы этим всем занимались потому, что вам делать нечего было?
Действия с комментарием