Точечная застройка идёт своим чередом

16 апреля 2020, 16:20

Точечная застройка Одинцовского округа идёт своим чередом. 18 мая в посёлке ВНИИССОК планируют начать строительство 17-этажного дома. Очередная многоэтажка появится в перенаселённом районе вместо социальной инфраструктуры.

Компания-застройщик готовит площадку под двухсекционный дом. На ограждении размещён информационный щит: разрешение на строительство , разрешение на строительство — RU50-55-8103-2017, руководитель проекта — Касьяненко О.А., генеральный подрядчик. В качестве срока окончания строительства указан IV квартал 2021 года.

Здесь же объявление для жителей близлежащих домов. Их просят до 14 мая убрать с территории личный транспорт и другое имущество. Строительно-монтажные работы ООО СЗ «В. Констракшн» планирует начать 18 мая.

Президент России Владимир ПУТИН объявил благодарность губернатору Подмосковья Андрею ВОРОБЬЁВУ за добросовестную работу в течение многих лет. Публикация об этом появилась в официальном сообществе пресс-службы губернатора «ВКонтакте» В комментариях к ней жители посёлка ВНИИССОК «благодарят» Воробьёва за очередную застройку:

Спасибо большое за очередной муравейник в посёлке, на ручьях, в водоохранной зоне, на КНС, в 10 метрах от другой 17-этажки, где школа переполнена на 1000 детей и ещё 700 учатся в Одинцово, потому что некуда и негде, где очередь в сад более 600 детей, где нет поликлиники и вообще больше ничего нет, кроме бетонных джунглей.

Вы добавляете ещё плюсом 2000 человек , усугубляя и так не решённую за 17 лет проблему с социальной инфраструктурой. 17 лет, и ничего не решается никак, а только новые дома на всех уже клочках и больше ничего. Поля закончились, теперь пруд засыпаете, какая необходимость в строительстве новых 17-этажек? Зачем? Только карманы набить. Почему проточный пруд с ручьями и ключами стал техническим? Вода идёт в реку Ликова. Хотя вы уже и там все застраиваете.

За этот «вклад» и за это теперь дают благодарность?

У людей даже не спросили, а молча поставили перед фактом.

Застройщик ООО СЗ «В. Констракшн», В посёлке ВНИИССОК планируют начать стройку очередного муравейника

Застройщик ООО СЗ «В. Констракшн»

Уведомление автовладельцев убрать личный транспорт со строительной площадки, В посёлке ВНИИССОК планируют начать стройку очередного муравейника

Уведомление автовладельцев убрать личный транспорт со строительной площадки

Точечная жилая застройка: «социалки» не будет

В октябре 2019 года стало известно, что банк ДОМ.РФ и АО «СЗ Виктория Девелопмент» заключили соглашение о проектном финансировании на 681 млн руб. Банк предоставил средства на строительство ЖК «Одинцово Западное» — двух 17-этажных домов общей площадью более 15 тыс м².

Компания «Виктория Девелопмент» существует на строительном рынке с 2012 года. Занимает 84 место в топе застройщиков Подмосковья по данным ЕРЗ (единого ресурса застройщиков).

Место расположения будущего жилого комплекса, ЖК «Одинцово Западное», посёлок ВНИИССОК

Место расположения будущего жилого комплекса

Визуализация ЖК «Одинцово Западное», ЖК «Одинцово Западное», посёлок ВНИИССОК

Визуализация ЖК «Одинцово Западное»

Муниципальные детский сад или школа не предусмотрены, вся нагрузка ляжет на существующие учреждения. Несколько сотен новосёлов пополнят ряды жителей проблемного посёлка, где остро не хватает социальной инфраструктуры.

Только один из примеров — Дубковская СОШ «Дружба». Её максимальная вместимость составляет 825 человек, но по факту учатся 1800 детей (445 во вторую смену). При этом часть детей ездит в соседние учреждения. «Дружба» перегружена в более чем в два (!) раза. Но вопрос с её расширением не решают много лет.

«17 лет прошло, как на полях института ВНИИССОК построили 2 огромных жилищных комплекса, а социальной инфраструктуры практически нет. Уважаемая Администрация ОГО, огромная просьба услышать и увидеть наши проблемы!», - регулярно обращаются к властям жители посёлка ВНИИССОК.

Дом с окнами на Можайское шоссе

ЖК «Одинцово Западное» усугубит транспортные проблемы. Его будут строить прямо у Можайского шоссе, здесь круглосуточно интенсивное движение. Шум и пыль — спутники соседства с загруженной дорогой.

Отдельного въезда-выезда не предусмотрено. Новый комплекс будет использовать существующую дорожную сеть, которая и без того находится под большой нагрузкой — многие автомобилисты уже сейчас бросают машины на обочине шоссе.

Новый жилой комплекс на Можайском шоссе, ЖК «Одинцово Западное», посёлок ВНИИССОК

Новый жилой комплекс на Можайском шоссе

Многоэтажное жильё на основные автодороги округа «насаживают» уже не первый год. Только на Минском шоссе в черте города Одинцово есть два крупных ЖК, к которым в ближайшие годы может добавиться ещё один.

Почему «Одинцово Западное»?

Жилой комплекс будут строить в посёлке ВНИИССОК, который входит в состав поселения Лесной городок. Однако застройщик решил дать ему название «Одинцово Западное».

Это пример достаточно распространённой спекуляции. Так, недалеко от ИЦ «Сколково» девелоперы один за другим возводят жилые комплексы с созвучными названиями, где обязательно есть слово «Сколково» или «Сколковский». Или же «Инновация», как в проекте ГК «Гранель».

Очередная многоэтажка в «подарок» от губернатора и его подчинённых

После заселения нескольких сотен квартир у жителей ВНИИССОК станет больше проблем. Новосёлов ждёт нехватка социальной и транспортной инфраструктуры, шум и пыль. Хотя один из порталов о новостройках и предлагает потенциальным покупателям не унывать от соседства с Можайским шоссе: «Немного скрашивает напряжённую обстановку близость естественного прудика. Если уж он не поглощает выхлопы и шум, то хотя бы придаёт живописности и подходит для селфи».

Правительство Воробьёва продолжает наносить удары по Одинцовскому округу. Несмотря на целый ряд социальных проблем застройщики получают разрешения на самые смелые проекты. И все вопросы жителей власть оставляет без внимания, несмотря на первый принцип «Идеологии лидерства» губернатора: «Житель всегда прав. Власть работает для каждого человека, уделяет внимание всем, кто в этом нуждается».

Update!

Комментарий администрации Одинцовского округа

Разрешение на строительство, выданное 12 мая 2017 года, заканчивается 12 мая 2020 года. Строительная компания подала документы на его продление. По итогам строительного часа главы, застройщику было дано поручение согласовать проект с жителями. На сегодняшний день это не сделано и мы со своей стороны направим отрицательное мнение в Министерство жилищной политики Московской области по вопросу продления разрешения.

В тему:

3.147.78.131

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
4 015
like1
лично#
nfhfynek: У тебя неверное понятие строительной отрасли, она гораздо шире неквалифицированных работяг
Конечно шире. Только эти сопутствующие организации уже существуют. И в них набора уже не будет. А на прошлой неделе количество безработных в Москве уже увеличилось на 180 000. При этом мест рабочих опубликовали всего 40 000. И большая часть из них по квоте -инвалиды. Если не инвалид, то не берут.
nfhfynek
лично#
like1: Многие поснимали в панике, что им счета заблокируют. Снимали, чтобы жить, а не вложить. Просто вряд ли у большей части есть средства, чтобы куда-то вложить. А сейчас перспективы размыты.
Обобщения, как всегда. У всех причины разные, как и объём средств.
Как и перспективы.
Так что с квартирами и дачами-то? Не помнишь уже
like1: Да, у мигрантов все будет ок. И отправки в ближнее зарубежье не иссякнут.
Связи с обманутыми по срокам получения квартир дольщиками не улавливаешь?
like1: Конечно шире.
like1: Только эти сопутствующие организации уже существуют. И в них набора уже не будет…
Одно из другого не вытекает
like1: А на прошлой неделе количество безработных в Москве уже увеличилось на 180 000. При этом мест рабочих опубликовали всего 40 000. И большая часть из них по квоте -инвалиды. Если не инвалид, то не берут.
Ага, для инвалидов предусмотрены квоты. Социальная ориентация.
Конечно, люди теряют работу. Существует переподготовка, ссылку тут на сайт давала Работа.ру — можно зарегиться и собеседования онлайн проводить. Если нет предложений или не устраивают, дадут пособие. Параллельно можно на другие вакансии откликаться, щас много удаленных мест работы создают.
like1
лично#
nfhfynek: Обобщения, как всегда. У всех причины разные, как и объём средств.
Как и перспективы.
Так что с квартирами и дачами-то? Не помнишь уже
Всё в порядке, когда они уже куплены, не в кредите и не в залоге. Сняли, как я уже говорила, многие. Где ты тут своей игрой слов обобщения нашла?. Просто кто-то 150.000 на неделю на оперативные траты, если вдруг терминалы не будут работать, а у кого-то это все накопления и равно 1м² жилья, поэтому тут вряд ли будет разговор о покупке жилья.
like1
лично#
nfhfynek: Ага, для инвалидов предусмотрены квоты. Социальная ориентация.
Конечно, люди теряют работу. Существует переподготовка, ссылку тут на сайт давала Работа. ру — можно зарегиться и собеседования онлайн проводить. Если нет предложений или не устраивают, дадут пособие. Параллельно можно на другие вакансии откликаться, щас много удаленных мест работы создают.
Феня, ты считать умеешь? 180000 +за это время потеряли по крайней статистике, которая была неделю назад. А мест 40 000 и то большая часть для инвалидов. Оно может и хорошо, что инвалидов будут устраивать в приоритетом порядке, но мест явно на всех безработных не хватит, даже на инвалидов.
like1
лично#
nfhfynek: Связи с обманутыми по срокам получения квартир дольщиками не улавливаешь?
Конечно улавливаю. Нет тут связи.
like1
лично#
nfhfynek: Одно из другого не вытекает
Может и не вытекает, но это факт. Будет много подрядных, а ещё больше субподрядных организаций, которые ныне функционируют. Раньше на фоне стройки появлялись и новые организации, но, учитывая что объемы рынка сдулись, то новым появляться не на чем. Драки за каждый рубль будут между субподрядчиками. И стройка жилья схлопнувшиеся объёмы не возместит.
nfhfynek
лично#
like1: Может и не вытекает, но это факт. Будет много подрядных, а ещё больше субподрядных организаций, которые ныне функционируют. Раньше на фоне стройки появлялись и новые организации, но, учитывая что объемы рынка сдулись, то новым появляться не на чем. Драки за каждый рубль будут между субподрядчиками. И стройка жилья схлопнувшиеся объёмы не возместит.
Даже, если новых организаций не появится, хотя бы существующие не закроются, ферштейн?
like1: Конечно улавливаю. Нет тут связи.
Учи русский язык — если связь есть — её улавливают, а если нет, говорят не улавливаю, потому что её нет. Не благодари
like1: Всё в порядке, когда они уже куплены, не в кредите и не в залоге. Сняли, как я уже говорила, многие. Где ты тут своей игрой слов обобщения нашла?. Просто кто-то 150.000 на неделю на оперативные траты, если вдруг терминалы не будут работать, а у кого-то это все накопления и равно 1м² жилья, поэтому тут вряд ли будет разговор о покупке жилья.
Обобщение в том, что все бедные и несчастные, все сняли, все сняли последние и на прожитьё. Ага
У тебя-то не последние — вложилась вовремя. А подруга болгарскую квартиру продала, деньги на прожитьё оставила, на недельку оперативных трат?
like1: Феня, ты считать умеешь? 180000 +за это время потеряли по крайней статистике, которая была неделю назад. А мест 40 000 и то большая часть для инвалидов. Оно может и хорошо, что инвалидов будут устраивать в приоритетом порядке, но мест явно на всех безработных не хватит, даже на инвалидов.
Ну, в пределах 5 умею.

Как ты из пальца высасываешь 4 комента из моего одного, маладца

Некоторые вон руки не опускают, в лотерею выигрывают, правда, как ты пишешь не в нашей стране
olga-fifa2007
лично#
Путин одобрил и поддержал стройки. Видать, лучше таджики бабло домой отправляют, чем будут грабить местное население…
alionka666
лично#
olga-fifa2007: Путин одобрил и поддержал стройки. Видать, лучше таджики бабло домой отправляют, чем будут грабить местное население…
А не проще их в таджикистан вернуть и границу закрыть нафиг?
olga-fifa2007
лично#
alionka666: А не проще их в таджикистан вернуть и границу закрыть нафиг?
Не могут они на это пойтить!! А работать кто будет за 3 копейки? Местным то платить надо!!! А этим и 15 тыр в месяц нормик. И неважно, что они вкривь вкось, сойдет и так!! Вон Ленивтса спрои, он скажет!!!
like1
лично#
nfhfynek: Учи русский язык — если связь есть — её улавливают, а если нет, говорят не улавливаю, потому что её нет. Не благодари
Феня, твой немецкий, в переводе на русский, не может отразить все особенности нашего великого и могучего. Я же тебе писала, что даже изучение Пушкина тебе уже не поможет.
like1
лично#
nfhfynek: Даже, если новых организаций не появится, хотя бы существующие не закроются, ферштейн?
Все не закроются, но сократятся процентов на 30-40. А дальше покупательская способность и т. Д и т. П. Улавливай связь с товарооборотом на рынке…
P/s: з/п проектировщика, кад. Инженера, ГИПа… 70000-140 000т. р. Тут и Ндфл, НДС и т. Д.
like1
лично#
nfhfynek: Обобщение в том, что все бедные и несчастные, все сняли, все сняли последние и на прожитьё. Ага
У тебя-то не последние — вложилась вовремя. А подруга болгарскую квартиру продала, деньги на прожитьё оставила, на недельку оперативных трат?
У тебя уже какой-то сумбур. Собираешь все в кучу.
like1
лично#
nfhfynek: Ну, в пределах 5 умею.

Как ты из пальца высасываешь 4 комента из моего одного, маладца

Некоторые вон руки не опускают, в лотерею выигрывают, правда, как ты пишешь не в нашей стране
Феня, сумбура становится все больше. Какая лотерея? Ты о чем?
like1
лично#
olga-fifa2007: Не могут они на это пойтить!! А работать кто будет за 3 копейки? Местным то платить надо!!! А этим и 15 тыр в месяц нормик. И неважно, что они вкривь вкось, сойдет и так!! Вон Ленивтса спрои, он скажет!!!
За местных много надо во всякие фонды заплатить, а мигранты в два раза дешевле обходятся.
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи