«Сердце Одинцово» остановилось

Скандально известный застройщик «Стройтехинвест» остановил строительство ЖК «Сердце Одинцово». Работы на объекте не ведутся уже несколько месяцев, строительная площадка пустует.

Стройка на придомовой территории 

План застройщика предусматривает сразу 6 корпусов в середине 7-го микрорайона: четыре 25-этажных 3-x секционных (А, Б, В, Г) и два 10-этажных (Б1, В1). Итого примерно 2800 квартир для более чем 8000 новосёлов.

План застройки ЖК «Сердце Одинцово»

Разрешение на строительство корпуса, А сроком действия 3 года подписала заместитель главы подмосковного Минстроя Евгения Вадимовна СОКОЛОВА 8 августа 2016 года. Уже на старте работ жители испытали все «прелести» соседства со стройплощадкой: шум техники, вырубка деревьев и захват парковки.

Инициативные группы 7-го микрорайона пытались отстоять право на комфортные условия жизни, обращаясь в различные инстанции, в том числе и к губернатору Андрею ВОРОБЬЁВУ. Но чиновники людей не услышали. 

В начале 2018 года строительные работы прекратились. Рабочие покинули площадку, на которой воцарилась тишина. Не изменилась ситуация и по состоянию на июнь. 

50 дольщиков

8 июня генеральный директор ООО «Стройтехинвест» Александр ЛЫСЕНКО сообщил журналистам «ОИ», что строительство не ведётся порядка трёх месяцев.  По его словам, причиной приостановки стала смена финансового партнёра — «ушёл» один из банков, где компания кредитовалась. При этом застройщик свои деньги не потерял.

Александр Лысенко, гендиректор ООО «Стройтехинвест»

Срок приостановки строительства Александр Лысенко назвал не критичным:

Пока не планируем переносить сроки ввода, рассчитываем к концу июня финансирование привлечь. Может, это в конце июля будет. Этот вопрос однозначно решится и темпы мы нагоним. Пусть никто не волнуется по этому поводу. 

При этом отметил, что продажи квартир в корпусе «А» практически встали, офис продаж был закрыт:

Сейчас рынок фактически устроен таким образом, что без внешнего финансирования компании не строят. Появление долгостроев вызвано тем, что застройщики делают попытки строить без денег банков. Именно поэтому мы аккуратно привлекаем средства дольщиков.

Ради чего сейчас продавать две-три квартиры? Этих денег на строительство не хватит, хватит только на показуху. Издержки несём, но справляемся пока. Я необходимости в продажах квартир не вижу. Продавать надо, когда идёт строительство. 

На июнь 2018 года строительная готовность 3-х секционного корпуса «А» по секциям составляет 0, 3 и 5 этажей. Дольщиков в корпусе порядка 50 при общем количестве квартир 628.

Неудобства временны или навсегда?

По состоянию на 27 июня работы на площадке не возобновлены. Строителей нет, жители соседних домов из своих окон видят бетонные коробки.

ЖК «Сердце Одинцово» состояние на 27.06.2018 

Многие подмосковные застройщики испытывают финансовые трудности, что приводит к появлению долгостроев, по числу которых Одинцовский район в числе лидеров: «Изумрудная долина», «Высокие Жаворонки», «Западные ворота столицы».

Особое место занимает «Город-Событие» у кладбища в Лайково, на стройке которого надорвался строительный гигант «Урбан Групп». На площадке брошенные бетонные скелеты, обездвиженная строительная техника и гробовая тишина. 

Опыт долгостроя есть и у самого «Стройтехинвеста» — 9-летний антирекорд был установлен при строительстве ЖК «Высокая нота». А пока компания пытается решить проблемы, её дольщики ждут квартиры, а жители соседних домов вынуждены соседствовать со стройплощадкой.

Однако завершение строительства ЖК с романтичным названием «Сердце Одинцово» облегчения не принесёт. Шесть новых многоэтажных человейников ухудшат жизнь во всём городе и особенно в 7-м микрорайоне, который и без того является одним из худших по обеспеченности инфраструктурой.

Плакат на строительном заборе: «Неудобства временны. Польза навсегда»

3.133.135.207