ТСЖ - поговорим без эмоций?
17 марта 2006, 00:54
Что вы знаете о товариществах собственников жилья? Как относитесь к такой форме совместного владения имуществом? Каковы, по вашему мнению, его плюсы и минусы? Вопрос довольно полярен, и в последнее время подвергается одновременно и активной рекламе, и антирекламе. Почему одни уверяют нас, что ТСЖ - это верный путь к светлому будущему, панацея от всех застарелых бед нашей коммуналки, а другие - что это кратчайший путь из своей квартиры на улицу?
Просим высказываться.
3.145.10.23
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
25 846
Правление предлагает проект договора и просит собственника:
1. Подписать или
2. В 10 дневный срок дать мотивированный отказ или
3. В 10 дневный срок дать протокол разногласий по тексту договора или
4. Предложить свой вариант договора для рассмотрения.
Собственник не подписывает и не берет ни одной бумаги и посылает всех нах. И что вы суду показывать будете?
Мне будет интересно увидеть твои возражения по моим пунктам, а может и твои "10 мартовских тезисов". Без твоих комментов скучноватое обсуждение получается.
Собственник не подписывает и не берет ни одной бумаги и посылает всех нах. И что вы суду показывать будете?
1) Два свидетеля, говорят: от оплаты отказался без объяснения причин.
2) А что он суду показывать будет?
Ясно, что в любом случае, если форма управления домом не будет принята самими жильцами, Муниципалитет в обязательном порядке передаст дом на Управление по Своему усмотрению любой организации.. и уже Каждый жилец должен будет подписать Договора с этой УК... ПРИ этом, потеряя Один из ключевых Факторов... ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ.. и Вот тогда, уже эта НАЗНАЧЕННАЯ УК, будет устанавливать тарифы ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ, привлекать конторы не исходя из целесообразности и экономности.. а так же ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ... да пусть это будет касаться побочных, так сказать не Монопольных услуг.. но ГДЕ гарантия, что эти самые ПОБОЧНЫЕ услуги не выльются в ОГРОМНЫЕ траты... ?
Рэйсер с огромным уважением, ... Вам не надо рассказывать как на собраниях с Мажоритариями, ущемляются права миноритариев...
Без твоих комментов скучноватое обсуждение получается
И мне читать скуШно..
Цитата:
Собственник не подписывает и не берет ни одной бумаги и посылает всех нах. И что вы суду показывать будете?
Уведомления Почты о доставке корреспонденции, которые СУД с Удовольствием примет, а так же Можно прибегнуть к Услугам Нотариуса, который Так же с удовольствием зафиксирует ОТКАЗ в получении документов
Уведомления Почты о доставке корреспонденции, которые СУД с Удовольствием примет, а так же Можно прибегнуть к Услугам Нотариуса, который Так же с удовольствием зафиксирует ОТКАЗ в получении документов
Во-во...правда...с физиками сложнее...они, редиски, от военкома ушли....от бабушки ушли...от меня не уйдут!
Дык вот это я и хочу сказать. Вся проблема в свободе выбора. Это касается и государства и отдельно взятого дома. Раньше был ЖЭК, который эксплуатировал дом, а теперь куча организаций и народ начинает метаться, а вдруг там лучше? При этом появляются лишние звенья типа Председателей и т.д. в итоге получаем балаган, а дерьмо как лежало, так и лежит. Да и обвинять теперь чиновников не получается, сами ведь ТСЖ образовали, вот и остается только между собой сраться. Короче тухляк полнейший.
Совершенно верно. Тухляк. Причем меня знаешь, что больше всего раздражает? Вооот ТСЖ имеет право выбирать компанию, которая будет обслуживать...Воооот, как хорошо решать все самим..Да уж..не дай Бог, прорывает труба!! Не дай Бог не работает лифт!! Сколько денег надо выложить из собственного кармана - это пипец!! А эти самые компании сразу заламывают такие бабки за обслуживание, что мама не горюй. А не хотите - ну и фиг с вами, других ищите. Этот процесс может растянуться на годы. А при этом жильцы - это вообще песня! Я вкручиваю лампочки на своей площадке и в тамбуре. Больше никто на эти копейки разориться не желает. Причем есть один товарищ, живет в квартире напротив, он потерял свою работу и думал, что если станет председателем, будет на этом бабки большие получать. Так этот гад организовал целую подпольную деятельность. А я ему как-то говорю: вам в председатели очень хочется? начните хотя бы с лампочек. Он думал, что так все просто. А брать на себя все эти обязанности по управлению...ну как-то я спросила одного человека, который говорил, что вот никому неохота, не находятся такие инициативные люди...трали-вали...я говорю: а вы бы хотели, придя домой, заниматься всей этой работой, и чтобы в вашем доме не умолкал телефон с дурацкими вопросами и требованиями (у меня в квартире то-то и то-то! ну-ка сделайте мне немедленно!), и чтобы в любое время суток к вам в дом припирались мерзкие соседи? вы же не в офисе, а дома! он сказал - нет. вот и вся байда. Это, на мой взгляд, для нашей страны неприемлемо. Ничего хорошего из этого не получится
Во-во...правда...с физиками сложнее...они, редиски, от военкома ушли....от бабушки ушли...от меня не уйдут!
Тогда надо еще частного детектива в штат набирать!!!!
Скажите Игорь, ТСЖ "Семь-А"- сколько примерно долларов вы платите за 1 кв метр и за что?
Сейчас я живу в доме, который обслуживает ЗАО "Дом-Сервис" Трансинжстроя. Они выставляют квитанции по городским тарифам. Мне - по 100%, так как я постоянно прописан в военном городке, а эта квартира в собственности. Кстати, надо их похвалить! Они объявили, что готовы пресчитать метраж, на который они мне начисляют тепло, воду и т.д., исключив из общего метража балконы в соответствии с ЖК РФ.
За 63 м.кв. (пока с балконами) плачу в месяц 3100 руб., зарегистрирован 1 человек. Тариф 100%. Электричество отдельно дополнительно, за консьержку дополнительно 200 руб.
Покупая, Приватизируя Хату сейчас, каждый после получения Свид-ва на руки должен пойтить и заключить договор с обслуживающей организацией... в Моем случае это был ТИС, повторяю ОБЯЗАН!!!, и при этом я бЫЛ ОБЯЗАН ЗАКЛЮЧИТЬ ИМЕННО С ТИС!!!, все плевать хотели на мое мнение, на ИХ тарифы, на Условия договора... ОБЯЗАН и все... знаете лично мне, вот просто НАДОЕЛО БЫТЬ ОБЯЗАННЫМ по умолчанию
Игорь Пучков-- Молодец!... и спс за грамошно расписаные понятия
Рэйсер по 10 пунктам
1. Тоже как ни странно смотрел ГАРАЖ
2. Как там у них дела с НебоШкребами и многоэтажками?... МУПЫ обслуживают?
3 Кхм.. а Щаз техосмотр домов Проводится?.... не в курсе.. имхо.. Мупу или как там оно... что от того.. в каком состоянии дом?...
4. Лично Я например, заинтересован, чтоб у моего Дачного дома крыша не сползла от снега... Дворнику который территорию убирает.. имхо на это Насрать...
5. Похоже на 4.. Не надо иметь 300 инженеров, если не можешь Контролировать даже 1... надо просто Нанять ту контору которая может Контролировать 300 инженеров
6. К сож кол-во законов не означает простоту их Понимания.. Чем больше законов.. тем больше лазеек и противоречий в них.... ИМХО нужен 1 но железный... дабы нельзя было сослаться еще на 50
7. В случае с сторонеей "Назначенной" УК.. ей Дофени.. че куда входит... и сколько тепла Улетает в дырявые Окна... все равно все БУдут платить по Нормативам а не по реальному потреблению.. для Сторонней это Выгодней... Собственники заинтересованы в Экономии
8. НЕ ВСЕ.. только вода газ Ляктричество ( кстать Можно Генератор купить и Мосэнерго нах послать
9. Вопрос можно решить сразу.... ИМХО не такие уж и большие деньги в проэкции на Весь дом
10. ТО же прошел.. правда сожалею что опаздал годика на 3...