МУП «УЖХ» уличили в некачественном оказании услуг

Гость: Это вы еще не знаете, что творится в МУП Одинцовская теплосеть… ОИ займитесь, поспрашайте у работников… хотя они вам не расскажут — боятся…

Я не работник теплосети, но плачу за две квартиры — свою и свекрови. Так вот что интересно:
За отопление своей квартиры в 100 метров плачу около 1400 р в месяц только в отопительный сезон. За год около 10-11 тысяч рублей.
За отопление квартиры свекрови в 50 метров ежемесячно (круглый год) 1700 р в месяц. За год больше 20 тысяч рублей.
Такая разница потому, что в нашем доме стоит общедомовой счетчик, мы платим по факту, а свекрови насчитывают по тарифу. Так что за одну и ту же площадь переплата была бы четырехкратная!
Так что и со стороны видно как работает, и особенно зарабатывает, теплосеть.

Можно полюбопытствовать…какого года постройки ваш дом и дом свекрови? И почему СОБСТВЕННИКИ дома, где проживает свекровь, не ставят счетчик? Почему позволяют обирать себя??? Не понимаю!!! А теплосети респект и уважуха) Молодцы! И, кстати, не нарушают закон! Т. к. начисляют по нормативу, а норматив пересчету не подлежит, т. к. нет счетчика, что бы определить фактическое потребление домом теплоэнергии…Пока собственники не поймут, что они не только приобрели права на собственность, но и ответственность по ее содержанию всегда будем искать виноватых. Ведь мы не можем быть виноваты поэтому…виноваты жэки, теплосети, газпромы, мосэнергии)))))))))) Смешно)))

Сколько раз в год проводят собрания собственники в доме вашей свекрови? Кстати, инициатором этих собраний должен быть один из собственников, а не жэки или администрации. А проводить такие собрания обязанность, в соответствии с жилищным кодексом, собственников. Так вот на этих собраниях пусть и поднимают вопрос о установки общедомового счетчика теплоэнергии. И уверен, после установки его, теплосеть не сможет больше выставить вам, чем намотает счетчик…

Кстати, установка счетчика не входит в состав тарифа на содержание общего имущества дома…

o2: Можно полюбопытствовать…какого года постройки ваш дом и дом свекрови? И почему СОБСТВЕННИКИ дома, где проживает свекровь, не ставят счетчик? Почему позволяют обирать себя??? Не понимаю!!! А теплосети респект и уважуха) Молодцы! И, кстати, не нарушают закон! Т. к. начисляют по нормативу, а норматив пересчету не подлежит, т. к. нет счетчика, что бы определить фактическое потребление домом теплоэнергии…Пока собственники не поймут, что они не только приобрели права на собственность, но и ответственность по ее содержанию всегда будем искать виноватых. Ведь мы не можем быть виноваты поэтому…виноваты жэки, теплосети, газпромы, мосэнергии)))))))))) Смешно)))

Нашему дому года три, у свекрови лет 13, максимум 15, точно не помню.
Дом у нее как конфета, УК обслуживает хорошо, наверное поэтому люди довольны и платят, сколько в платежке написано. Да и не все знают, сколько платят в других домах, не с чем сравнивать. Это у меня 2 платежки на руках оказалось.
Меня удивляет просто колоссальная разница. При взимании платы круглый год предполагается, что ежемесячный платеж будет ниже, чем если платить только в те месяцы, когда отопление включено. Естественно, нормы потребления всегда немного завышены, но ведь получается, что сумма больше в 4 раза!!!
Даже при установке счетчиков на воду получится сэкономить максимум в 2 раза.

o2: Сколько раз в год проводят собрания собственники в доме вашей свекрови? Кстати, инициатором этих собраний должен быть один из собственников, а не жэки или администрации. А проводить такие собрания обязанность, в соответствии с жилищным кодексом, собственников. Так вот на этих собраниях пусть и поднимают вопрос о установки общедомового счетчика теплоэнергии. И уверен, после установки его, теплосеть не сможет больше выставить вам, чем намотает счетчик…

Вот как раз в новом доме уже не раз пытались провести такие собрания, и очные, и заочные. Из почти 300 квартир голосуют максимум 80, очно приходит вообще 20 человек, как принять какое-нибудь решение? И это при том, что наша УК содержит дом на порядок хуже, должно быть много недовольных…
Так что эта схема очень тяжело осуществима ((

Ну вот видите…такие мы собственники…ничего нам не надо, всё должны нам кто то сделать…а сами даже собраться не можем…но зато кричим везде (это не о вас) то путин, то жэк, то гдадышев, то вартапетян, то понаехавшие виноваты…ВСЕ, но не мы!

Для нас проще здесь писать, писать в жил. инспекцию (что бы штрафовали в конечном итоге нас же))), в администрацию…а выполнить свое обязательство (по жилищному кодексу) и собраться хотя бы раз в год…нет, это нам тяжело!!! Как вы считаете, кто виноват в том, что такая разница в оплате за тепло в этих домах?

o2: кто виноват в том, что такая разница в оплате за тепло в этих домах?

ЖК, ст.157: «Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления». Так что либо в доме, где есть счетчик, супертеплые стены и окна, либо органы местного самоуправления установили завышенный норматив.

Собственник не желает ставить прибор учета, хотя это его обязанность, это нормально… все равно виновата администрация)))))) Кстати, теплосеть еще по божески «дерет» с вас…если бы на месте теплосети было мосэнерго, так они за то, что нет счетчика, применили бы к вам норматив и тариф умножила бы на 5 (если не ошибаюсь)…если ошибаюсь, прошу меня поправить…

Интересная, кстати, тема про лифты. Лифты это же общее имущество дома, которое, в соответствии с ЖК, собственники должны содержать совместно и нигде не говорится, что если не пользуешься, то не содержишь. Если по принципу пользования, то тогда крышу содержали бы только верхние этажи, подвал первые этажи. Абсурд же! Все общее имущество собственники должны вместе содержать, в том числе и лифт! Уверен, что и со второго этажа найдутся те, кто не пользуется лифтом.

o2: Собственник не желает ставить прибор учета, хотя это его обязанность, это нормально…

Вы считаете, что правильнее платить за услугу и за счетчик, чем только за услугу? Счетчик электроэнергии хотя бы стимулирует жильцов экономить. Счетчик тепла, наоборот, может лишь стимулировать теплосеть топить сильнее, поскольку на объем данной услуги жильцам повлиять сложно, регуляторов-то нет.
Кстати, если Вы разбираетесь в этих вопросах, то объясните, какой смысл топить сильнее положенного весной и осенью? Каждый год бывает, что на улице можно ходить в рубашке, а батареи не просто теплые, а горячие, и в квартире +26 вместо +21.

Я вам на примере объясню… Допустим я теплосеть. У меня, есть затраты (грубо) -зарплата, отчисления от нее, газ, элетроэнергия, ремонт. Вроде основные затраты назвал. На зарплате экономить последнее дело, остается экономить на ремонте (то же не желательно) и на газе с электроэнергией. Если я буду палить на полную, как вы говорите, то я буду только увеличивать затраты…Какой смысл? Это в домах, где нет счетчиков. А вот в домах, оборудованных счетчиками такой вариант действительно пройдет… но вы видите, что в январе и апреле вы расходуете одинаковое количество тепла… 2 шага — первый: обратиться в управляющую компанию, что бы она разобралась с этим и дала письменное объяснение. Второй: подать иск в суд (при помощи управляющей компании или самим). Уверен, любой суд (только не жилищная инспекция (эта еще и оштрафует, как обычно, вас в лице управляющей компании)) будет на вашей стороне и в следующий раз они подумают топить так или нет. При желании везде можно навести порядок. Но в обсуждении этой темы, на примере 2 домов, было как раз наоборот. Те, у кого был счетчик, платят гораздо меньше… Да я и не представляю, как можно палить на полную…это же сговор руководства, операторов, слесарей…Это бы уже ВСЕ знали, если бы такое СПЕЦИАЛЬНО делали бы!!! На каждой котельной есть график, в соответствии температурой наружного воздуха, подают теплоноситель. Чем ниже температура, тем выше температура теплоносителя… Не верю, что специально кто то будет таким заниматься… Если только в малельних ТСЖ, у которых свои ИТП, но там и контроль выше…быстро бы разобрались… Это мое мнение.

Да и в маленьких ТСЖ можно было бы зарабатывать таким образом, если бы были в квартирах установлены индивидуальные счетчика тепла…Т. е. на каждой квартире «навариваться», а не на доме в общем…

o2: Если я буду палить на полную, как вы говорите, то я буду только увеличивать затраты…Какой смысл? Это в домах, где нет счетчиков.

Вроде бы нет смысла. Единственная версия, что нормативы на следующий год (годы) определяются на основании показаний счетчиков, установленных в теплопунктах.

o2
СПАСИБО ЗА ЗДРАВЫЙ СМЫСЛ ВАШИХ КОММЕНТАРИЕВ
+1000

o2: Я вам на примере объясню… Допустим я теплосеть. У меня, есть затраты (грубо) -зарплата, отчисления от нее, газ, элетроэнергия, ремонт. Вроде основные затраты назвал. На зарплате экономить последнее дело, остается экономить на ремонте (то же не желательно) и на газе с электроэнергией. Если я буду палить на полную, как вы говорите, то я буду только увеличивать затраты…Какой смысл? Это в домах, где нет счетчиков. А вот в домах, оборудованных счетчиками такой вариант действительно пройдет…

Дык вы и не палите на полную, када на улице в плюс пошло, но дома со счётчиками, да и просто умные ТСЖ прижимают свои вентили, и всё. Тепло уходит к остальным, они открывают форточки и окна, а плата по тарифу всё равно одна для всех. А над теплотрассами тает снег.
Не, всё это в говно разговор. Да и потом, плата ведь не зависит от погоды на улице, а что котельная подаст в магистраль вопрос второй.

Если бы эти штрафы получали пострадавшие жильцы, А так им это по барабану -
они эти штрафы нам в платежки включат. А чтобы платили жильцам надо каждому на них в суд подавать за нарушение прав на безопасное проживание, прав на сохранение собственности. А в суд нам идти не с чем, потому что МУП УЖХ ни с кем договор на обслуживание не подписывал, все протоколы об их избрании не имеют юридической силы. А мы сидим на печке и не хотим с нее слезть даже раз в году чтобы провести собрание собственников жилья и заслушать отчет МУП УЖХ, утвердить план работы на год, проверить смету работ, утвердить стоимость обслуживания.

БЛАГОДАРНОСТЬ!
Уважаемый Мамикон Григорьевич!!!
Я, Кардович Марианна Николаевна, и моя семья, выражаем Вам благодарность за проведенный ремонт после потопа в городе Одинцово 07.07.2013г. аварийной квартиры по адресу город Одинцово, улица Маковского, д.22, кв.2 в кратчайшие сроки и с хорошим качеством.
Спасибо Вам, желаем Вам успехов в работе и жизненного счастья.

С уважением, жители квартиры №2 дома 22 по улице Маковского.
17.12.2013г.

…одного упыря на другого поменяли…