Одинцово-сити. Одинцово-1. Гетто или сити?

alionka666: Могли бы гондоновый завод возродить…

Чё его возрождать, там прекрасные склады и Красная линия с Русской косметикой, рекламное производство, парикмахерская, магазинчик непонятный, но в отремонтированном здании, РОСНО вроде, магазин спортивного питания

maslov: КПоявление микрорайона должно сопровождаться строительством инфраструктуры и рабочих мест

Рабочих мест каких? Обслуживающих этих новосёлов, только и всего.
Кстати, если бы не близость Одинцово к Москве (хде как раз таки эти рабочие места и есть), то Одинцово было бы сейчас точно как Дно (такая же желдор станция)
А вот если б Дно было близко к Москве, то там бы выли от урбанизации, а так какой городок хороший и дороги широкия

nfhfynek: Рабочих мест каких? Обслуживающих этих новосёлов, только и всего

Это да. Какие ещё рабочие места может создать застройщик? Власть тоже не может, в её силах лишь создавать определённые условия для создания новых рабочих мест.

Matthaus: Это да. Какие ещё рабочие места может создать застройщик? Власть тоже не может, в её силах лишь создавать определённые условия для создания новых рабочих мест.

Не, ну может быть и обратный процесс, как раньше — строилось предприятие, градообразующее, вокруг него жильё для работников.
Только это уже не застройщиком-комерцем. Да и к нашей ситуации отношения не имеет.

lenivets: Мементо море Дорхан.
Справка: местные жители постоянно требуют закрыть это предприятие вместе с рабочими местами.
Вангую. ЛЮБОЕ предприятие по соседству вызовет яростное сопротивление местных жителей.

Мы хотим чтобы нам построили НИИ и Технопарки, где бы роботов разрабатывали, или Можем Российский филиал Майкрософта принять…

Matthaus: Это да. Какие ещё рабочие места может создать застройщик? Власть тоже не может, в её силах лишь создавать определённые условия для создания новых рабочих мест.

Ну например построить филиал ВУЗа какого-нибудь федерального.

rotfront: Мы хотим чтобы нам построили НИИ и Технопарки, где бы роботов разрабатывали

Кстати, что там у Колбасова с роботами?

rotfront: Мы хотим чтобы нам построили НИИ и Технопарки, где бы роботов разрабатывали, или Можем Российский филиал Майкрософта принять…

Э-э-э, жители Одинцово такую работёнку потянут?
Сколково не достаточно?
Такой хотите?

Кстати, здесь только передача ЗУ будет, смысл таких парков в малом числе людей-работников. Плюс для городарайонаокруга только в наполняемости бюджета — налоги на имущество в основном. ИМХО

nfhfynek: Чё его возрождать, там прекрасные склады и Красная линия с Русской косметикой, рекламное производство, парикмахерская, магазинчик непонятный, но в отремонтированном здании, РОСНО вроде, магазин спортивного питания

А ещё до этого там прекрасную косметику Ольхон делали. Но гондоны всё-таки нужнее

alionka666: А ещё до этого там прекрасную косметику Ольхон делали. Но гондоны всё-таки нужнее

Это да, ВИЧ не дремлет

nfhfynek: Плюс для городарайонаокруга только в наполняемости бюджета  налоги на имущество в основно

Для города интереснее коммерческая недвижимость с 2 %налогом, чем налог с жилья 0,1%.

like1: Для города интереснее коммерческая недвижимость с 2 %налогом, чем налог с жилья 0,1%.

Вот именно.
Пы. сы. Ты всё-таки бот.

maslov: Как причем?
Появление микрорайона должно сопровождаться строительством инфраструктуры и рабочих мест,вы хоть статью прочитайте ,которую коммент те,а то пишите что попало....

я пишу по делу а вот вы совсем с катушек съехали со своим против всего.
в вашем человейнике в 9 мкрн куда вы приперлись много рабочих мест?
не надо абстрактно пи»дить про абстрактные рабочие места. конкретно - какие?

nfhfynek: Всё больше убеждаюсь, что люди совсем не понимают процесса.

Конечно не понимают, поэтому умудрились построить БП Румянцево в деревне Румянцево, где жителей 100чел. Он как-то умудрился развиться вопреки Вашим понимания. Хотя станции электрички там не было и метро на тот момент тоже отсутствовал. А не вдалеке ещё умудрились Комсити построить, которые ценник ломят как на деловом центре, а дальше в поле построили ещё несколько БЦ до которых транспортной доступности вообще никакой и пешком не добраться, но каким-то образом они функционируют. ДЛЯ деревни Румянцево вместе с деревней Дудкино-это Очень много БЦ. Это ещё надо не забывать, что от Киевского шоссе до калужского именно в этой локации распростется огромнейший рынок стройматериалов, вещевой и фудсити. Откуда ж они там сотрудников то берут и арендаторов.

like1: Конечно

ИЧО? Какое это отношение имеет к обустраиваемой территории военного городка, обсуждаемой в настоящей статье?

nfhfynek: ИЧО? Какое это отношение имеет к обустраиваемой территории военного городка, обсуждаемой в настоящей статье?

НИЧО. Для БП здесь сотрудников бы хватало и транспортная доступность хорошая, а новый ЖК еще на 20 000 явно не улучшит ситуацию с рабочими местами, социалкой и транспортной доступностью.

like1: НИЧО. Для БП здесь сотрудников бы хватало и транспортная доступность хорошая, а новый ЖК еще на 20 000 явно не улучшит ситуацию с рабочими местами, социалкой и транспортной доступностью.

Мы — про военный городок трём

Одни абстракции, с конкретикой беда.
Сложные процессы анализу не поддаются?

nfhfynek: Первоочередной же задачей реорганизации инвестиционной площадки под строительство «Сити» является переселение нынешних 1657 жителей Одинцово-1. Быстро расселить из ветхого жилья 717 семей задача не из легких.

Спустя 20 лет вдруг стала приоритетной. При этом это не стоило того, чтобы строить новый 20000 город. (по факту расселение 717 семей-это один 8 подъездный 24 этажный дом.) Да и похоже желание оставаться жителей военного городка скорее пропаганда, чтобы там могло их так привлекать, м. Б промка или шум с минки, отсутствие транспортной доступности до основной части города…Явно бы не отказались получить жилье в Трёхгорке, Одинбурге, Изумрудной долине…

like1: Спустя 20 лет вдруг стала приоритетной. При этом это не стоило того, чтобы строить новый 20000 город. (по факту расселение 717 семей-это один 8 подъездный 24 этажный дом.) Да и похоже желание оставаться жителей военного городка скорее пропаганда, чтобы там могло их так привлекать, м. Б промка или шум с минки, отсутствие транспортной доступности до основной части города…Явно бы не отказались получить жилье в Трёхгорке, Одинбурге, Изумрудной долине…

Возвращаемся к нашей с тобой любимой (надеюсь) теме. Петросян хде возьмет деньги на строительство одного 8-ми подъездного 24-х этажного дома для расселения 717 семей военных? Вернее не так, он продаст все свои непрофильные активы, поднапряжется и построит. А что потом? Пососёт, и пойдет по грибы?
oinfo.ru/white/b…-show=y#comment-924598

like1: Да и похоже желание оставаться жителей военного городка скорее пропаганда, чтобы там могло их так привлекать, м. Б промка или шум с минки, отсутствие транспортной доступности до основной части города…Явно бы не отказались получить жилье в Трёхгорке, Одинбурге, Изумрудной долине…

Минуточку, чуть выше, тобойилинетобой было написано

like1: Для БП здесь сотрудников бы хватало и транспортная доступность хорошая, а новый ЖК еще на 20 000 явно не улучшит ситуацию с рабочими местами, социалкой и транспортной доступностью.

Противоречие, однако

nfhfynek: Возвращаемся к нашей с тобой любимой (надеюсь) теме. Петросян хде возьмет деньги на строительство одного 8-ми подъездного 24-х этажного дома для расселения 717 семей военных? Вернее не так, он продаст все свои непрофильные активы, поднапряжется и построит. А что потом? Пососёт, и пойдет по грибы?
oinfo.ru/white/b…-show=y#comment-924598

Да Возвращаемся к той же теме., то что у Вас с коммерцией туго это ясно. Для строительства ЖК за выделяемый ЗУ застройщик всегда либо выплачивает в бюджет сумму за заключение договора, либо иным способом выполняет обязательство перед бюджетом. Например, строит ту же социалку или выделяет часть квартир. Я, например, знаю несколько домов в которых с момента постройки пустыми стоят по несколько квартир в собственности МО и муниципалитета, но их не спешат заселять. За эти годы можно было 3 раза городок расселить. Кроме того, девелопер, которому выделили бы городок для застройки БЦ ради того лакомого куска построил бы такой дом, примеры простые: застройщик Одинбурга построил дет. Сад, Инград за участок в бюджет заплатил 900 млн, поищите новости здесь на ОИ. мне лень.