Договор под грифом «Секретно»

просмотров: 2 494 (+4 сегодня)комментариев: 25оценка 5 · 4 голосов

собрался наконец на днях сходить в ЖЭУ-1 пообщаться по некоторым вопросам с начальницей. Взял документы от Вартапетяна, записанные на бумаге вопросы, и пошел. Шел с мирными целями, разобраться хотелось в некоторых вопросах, соседи попросили за них узнать кое-что.

Постучался, сказал, что хочу поговорить по некоторым вопросам. Начальница была явно не в духе, но я это списал на тяжелый день, совещание у нее было. Начать решил с самого давнего и интересного, с договора управления многоквартирным домом. Мне предложили присесть и дали договор для ознакомления. Но мне нужна копия! Попросил копию, на что недовольным тоном получил ответ, что мне не могут сделать копию договора. Я поинтересовался почему не могут, на что в ответ получил еще более недовольным тоном: «а кто вы такой? почему я должна давать вам копию договора». С одной стороны хотелось смеяться, с другой стороны сильно возмущаться. Пояснение того факта, что я собственник и этот договор заключен со мной начальницу разозлило еще больше и она стала швыряться фразами «как права качать, так сразу собственник, а когда надо, то собственников не найти», «покажите мне документ, который обязывает мне дать копию договора», «я не знаю кто вы такой и не должна вам ничего давать». Тогда я принялся фотографировать договор на телефон. Т. к. начальница к тому моменту отвлеклась на свои дела, то не сразу заметила, что я делаю. Когда же она заметила, то со словами «вы глупый что ли?!» пулей подлетела ко мне и вырвала документ у меня из рук, напоследок кинув «на этом наш разговор окончен».

Потрясающее хамство.

Ради чего стоит доводить отношения до такого? В Договоре что-то секретное? Я ведь даже не начинал качать права, я попросил документ, который имею право получить.

Лично мне странно, что Договор без номера, представителем собственников на общем собрании избран Комитет по управлению муниципальным имуществом Одинцовского района, рядом с подписью нет имени подписывающего и печати, если это организация, акт не имеет даты, нет перечня предоставляемых услуг (может на первой нечитаемой странице?)

 

Фото здесь: oinfo.ru/white/photo.asp?div_id=5195

делалось в экстремальной ситуации и под лихорадкой от температуры, поэтому качество не супер

 

Может у кого есть договорчик с МУП УЖХ? поделитесь, соседи

Полезно?

Комментарии25

Показать предыдущие 5 веток
columbietz: P.S. Если есть интерес к вопросам управления домом — например, создания ТСЖ, то рекомендовал бы для начала сходить на приём к Абросимову Юрию Викторовичу:
Вот один из его опубликованных в сети материалов: Услышьте друг друга, или «Тайны» ЖКХ надо искать с калькулятором
Помимо этого, он не раз публиковался в «Одинцовской Неделе». Выступал на ОТВ.
(Если у кого есть ссылка на сюжет (ы) в архиве передач — хотелось бы её заполучить. Сам посмотрел лишь один, да и тот — не с начала.)
Действия с комментарием
Гость
Вы к начальнице в ЖЭУ-1 ходили, а я в мае к Варапетяну! Вот это шоу было. Мало того что он решил в часы приема принимать по 5 человек сразу, все из разных домов и микрорайонов. Мне он решил для беседы тоже отвести 2 минуты своего драгоценного времени, но пришлось ему со мной общаться около 40 минут. За время нашей беседы он вдруг заболел, то панически начинал набирать телефон своих сотрудников и орать на них, пытался поднять голос и на меня. Но больше всего меня поразило в поведении нашего «уважаемого» депутата, что на мой вопрос, о том что организация под его руководством не только не выполняет свои функциональные обязанности, но и не исполняет нормативные акты Правительства РФ (это о размещении отчетной информации о расходовании денежных средств, поступающих от собственников жилых помещений — Отчет о доходах и расходах), он категорично заявил, кто эти акты и законы пишет, пусть тот их и исполняет. Наш чиновник заелся и обнаглел! Жалко на этих самодуров времени в полном объеме не хватает.
Действия с комментарием
Гость
Вы к начальнице в ЖЭУ-1 ходили, а я в мае к Варапетяну! Вот это шоу было. Мало того что он решил в часы приема принимать по 5 человек сразу, все из разных домов и микрорайонов. Мне он решил для беседы тоже отвести 2 минуты своего драгоценного времени, но пришлось ему со мной общаться около 40 минут. За время нашей беседы он вдруг заболел, то панически начинал набирать телефон своих сотрудников и орать на них, пытался поднять голос и на меня. Но больше всего меня поразило в поведении нашего «уважаемого» депутата, что на мой вопрос, о том что организация под его руководством не только не выполняет свои функциональные обязанности, но и не исполняет нормативные акты Правительства РФ (это о размещении отчетной информации о расходовании денежных средств, поступающих от собственников жилых помещений — Отчет о доходах и расходах), он категорично заявил, кто эти акты и законы пишет, пусть тот их и исполняет. Наш чиновник заелся и обнаглел! Жалко на этих самодуров времени в полном объеме не хватает.
Действия с комментарием
Помню, когда было голосование по поводу выбора способа управления домом, то в бланке решения собственника были пункты об утверждении текста договора управления (разумеется, сам текст не был представлен) и о предоставлении Комитету по управлению муниципальным имуществом права подписать договор от имени собственников. Получается, что большинство собственников во всех домах не глядя проголосовало за договор и предоставило право КУМИ его подписать. По действующему тогда ЖК договор должен был заключаться с каждым собственником, т. е. пункт о подписании договора одним представителем не мог выноситься на голосование, и договор вроде как надо считать не подписанным собственниками.
По новому ЖК (ст.161.1) договор может подписывать председатель совета дома (старший по дому) на основании доверенности, данной ему собственниками, при этом «собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации копии этого договора».
Действия с комментарием
давно для себя вывел некоторую аксиому на таких чиновников.
к сожалению, практически во всех гос. учреждениях сидят подобные необразованные жоподумы.
давно пора заняться омоложением кадров.
Действия с комментарием
akcyta: 
ChekistS: не успел конечно. Меня попросили удалиться.
а зачем он тебе? если честно. Там ничего интересного, поверь наслово.
а мне вот интересно. Я не шел ругаться, я шел узнать про прошедшее собрание, шел поговорить, чтобы решить как-то некоторые простейшие вопросы. И решил, что первым делом надо ознакомиться с документом и пообщаться, чем начинать качать права. А тут такой барьер. Теперь мне этот договор еще интереснее. Его хотят видеть и мои соседи. Я не совсем для себя одного туда ходил.
Действия с комментарием
columbietz: 
columbietz: P.S. Если есть интерес к вопросам управления домом — например, создания ТСЖ, то рекомендовал бы для начала сходить на приём к Абросимову Юрию Викторовичу:
Вот один из его опубликованных в сети материалов: Услышьте друг друга, или «Тайны» ЖКХ надо искать с калькулятором
Помимо этого, он не раз публиковался в «Одинцовской Неделе». Выступал на ОТВ.
(Если у кого есть ссылка на сюжет (ы) в архиве передач — хотелось бы её заполучить. Сам посмотрел лишь один, да и тот — не с начала.)
спасибо
Действия с комментарием
Рассказываю про собрание.
В повестке собрания было заявлено много вопросов: ознакомление с постановлением Правительства, установка общедомовых счетчиков, выборы старших по дому и подъезду, взятие дома на общественную сохранность.
Про постановление Правительства ничего не сказали, как и про новый ЖК. Разъяснили только кое-какие основные понятия, типа общего имущества.
Про общедомовые счетчики сказали, что целесообразность их установки, пока это не стало обязательным, определяют собственники, при этом отметили, что такие счетчики стоят больших денег. Очень просили закладывать тех, кто сдает квартиры, не регистрируя жильцов.
Про выборы старших сказали, что надо выбрать.
До общественной сохранности разговор не дошел. Вместо этого были ответы на вопросы и жалобы. На большинство жалоб по поводу конкретных квартир был логичный ответ, что надо писать заявки.
Сказали, что капитальный ремонт домов проводится, но мы этого не замечаем, т. к. большинство работ типа замены труб осуществляется в подвалах («А что, вам еще стояки менять?»).
На вопрос по поводу косметического ремонта подъездов был разъяснен следующий порядок. Ремонт не делается сам собой, только потому что состояние подъезда требует ремонта. Нужно, чтобы подъезд выбрал старшего. Если нет железной двери, то ее надо установить за счет жильцов (хотя это навязывание услуги, запрещенное законом). Старший должен пойти в ЖЭУ и договориться о ремонте. Жильцы должны оплатить некоторую сумму, примерно 10% от сметы, что составляет в среднем 400-500 руб. с квартиры (хотя косметический ремонт относится к текущему, за который мы уже платим, и единовременные взносы в ЖК не предусмотрены). Деньги следует платить старшему по подъезду наличными без квитанций (что вроде бы запрещено и наталкивает на мысль о взятке). Допускается собирать деньги по принципу «кто сколько даст».
Действия с комментарием
Yuri_NN: Рассказываю про собрание.
…
Вы забыли про суть. Это делается в связи с новым постановлением правительства, согласно которого собственники жилья должны софинансировать работы по обустройству их собственности. Остальное — выделит бюджет.
Насколько я понял, заинтересованность ЖЭУ в том, что нет софинансирования — нет бюджетных денег.
Действия с комментарием
columbietz: Это делается в связи с новым постановлением правительства, согласно которого собственники жилья должны софинансировать работы по обустройству их собственности. Остальное — выделит бюджет.
Насколько я знаю, бюджетные деньги выделяются на капитальный ремонт, за остальное мы платим каждый месяц. Про софинансирование капитального ремонта и про новое постановление на собрании ничего не говорилось.
Действия с комментарием
БабаЯга
ChekistS: кто-нибудь может назвать номер и дату Постановления. …Чего читать?
Возможно, Вы ищете это -
Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 г. Москва «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Опубликовано 1 июня 2011 г.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
изменения, которые вносятся в постановления Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг.
…
Внимание!
К этому документу прилагаются следующие файлы:
Приложение
http://www.rg.ru/2011/06/01/postanovlenie-dok.html

Если приложение не открывается, то можно посмотреть здесь -
http://www.referent.ru/1/179071
Действия с комментарием
БабаЯга: 
ChekistS: кто-нибудь может назвать номер и дату Постановления. …Чего читать?
Возможно, Вы ищете это -
Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 г. Москва «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Опубликовано 1 июня 2011 г.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
изменения, которые вносятся в постановления Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг.
…
Внимание!
К этому документу прилагаются следующие файлы:
Приложение
http://www.rg.ru/2011/06/01/postanovlenie-dok.html

Если приложение не открывается, то можно посмотреть здесь -
http://www.referent.ru/1/179071
спасибо. почитаем.
Действия с комментарием
Если есть у кого-нибудь информация о сайте МУП УЖХ, обещанном к выпуску, если не ошибаюсь, в марте 2011 года, поделитесь с сообществом!
— Есть ли у МУП «УЖХ» свой сайт в интернете?

— Есть, но пока он находится в стадии разработки. Думаю, он заработает в течение месяца.
(Из интервью с Вартапетяном М. Г. Подробнее: https://oinfo.ru/news/?id=32566)

Или я плохо ищу, или он «заработал» без меня?

Если он есть, почему нет до сих пор личных кабинетов плательщиков? Где проконтролировать состояние своего счета?
И почему «впаривают» для онлайн платежа систему А3? Из всего Одинцовского района нашелся только один МУП (см. перечень организаций на сайте), которому приглянулась эта платежная система. Или МУП такая продвинутая организация, или там всем наплевать на дополнительные расходы своих плательщиков, или…!?

А что Вы думаете об этой платежной системе?

Очень рекомендую перед ответом внимательно прочитать на их сайте соглашение для регистрации и ознакомиться с тарифами!
Действия с комментарием
Сдается мне, что под грифом «секретно» находится не только договор управления многоквартирным домом!

По поводу этого договора, да и другой «засекреченной» информации, можно воспользоваться старым «дедовским» методом обращения в адрес МУП письменного заявления, отправленного традиционной почтой с уведомлением, или зарегистрировать заявление через канцелярию МУП с отметкой на втором экземпляре заявления входящий номер и получить уведомление о вручении.

Максимум через 30 дней, если не последовало ответа, можно приступать ко второму «раунду переговоров».
Действия с комментарием