Возможно ли приватизировать квартиру, если долг за квартплату более 100тыс рублей?

Возможно ли приватизировать квартиру, если долг за квартплату более 100тыс рублей? Семья в сложной ситуации. Муж-инвалид, трое детей, младшему-14 лет, жена одна тащит на себе всю семью. Денег катострофически не хватает. Приватизировав квартиру, хотят обменять её на меньшую с доплатой и расчитаться с долгом… Очень боятся, что за долги их переселят из квартиры неизвесно куда. Возможно ли это? И какой вообще может быть выход? Старшему сыну 19 лет, учится.

)))) конечно возможно, нужно погасить долги, а уж потом приватизировать

Да в том -то и дело, что нечем их погашать…

lenka0966: Возможно ли приватизировать квартиру, если долг за квартплату более 100тыс рублей? Семья в сложной ситуации. Муж-инвалид, трое детей, младшему-14 лет, жена одна тащит на себе всю семью. Денег катострофически не хватает. Приватизировав квартиру, хотят обменять её на меньшую с доплатой и расчитаться с долгом… Очень боятся, что за долги их переселят из квартиры неизвесно куда. Возможно ли это? И какой вообще может быть выход? Старшему сыну 19 лет, учится.

Даже приватизированную квартиру не всегда возможно «обменять» на меньшую, т. к. ухудшения условия несовершеннолетнего органы опеки не допустят. Выход, думаю, один: начать гасить долги хотя бы частями. Наверняка семья имеет какие-то льготы, субсидии по оплате ЖКХ.

novichok: 

lenka0966: Возможно ли приватизировать квартиру, если долг за квартплату более 100тыс рублей? Семья в сложной ситуации. Муж-инвалид, трое детей, младшему-14 лет, жена одна тащит на себе всю семью. Денег катострофически не хватает. Приватизировав квартиру, хотят обменять её на меньшую с доплатой и расчитаться с долгом… Очень боятся, что за долги их переселят из квартиры неизвесно куда. Возможно ли это? И какой вообще может быть выход? Старшему сыну 19 лет, учится.

Даже приватизированную квартиру не всегда возможно «обменять» на меньшую, т. к. ухудшения условия несовершеннолетнего органы опеки не допустят. Выход, думаю, один: начать гасить долги хотя бы частями. Наверняка семья имеет какие-то льготы, субсидии по оплате ЖКХ.

Младших детей есть возможность прописать к родной тёте на время приватизации и обмена. Неужели это тупик?

sergi:)))) … нужно погасить долги, а уж потом приватизировать

А на чём основано данное утверждение? НПА приведите, пожалуйста…

В Законе о приватизации нет такого основания для отказа в приватизации как задолженность по квартплате. Но при заключении самого договора передачи жил. помещения в соб-ть государство вправе потребовать погашения долгов по квартплате, и Вы не станете собственником пока не погасите долг (тем более такой большой), другими словами Регпалата не выдаст св-во о собственности. Ведь если Вы не могли оплачивать квартиру по договору найма, как сможете взять на себя бремя расходов по содержанию собственности (?), а оно станет гораздо больше — примерно так выглядит мотивация государства.
Документы, необходимые для приватизации:
http://www.best-apartment.ru/privatizaciya.html

БабаЯга: 

sergi:)))) … нужно погасить долги, а уж потом приватизировать

А на чём основано данное утверждение? НПА приведите, пожалуйста…

НПА — это конечно хорошо, откажет ей УК в выдаче документов, таких как выписка из домовой книги, копию финансо-лицевого счёта, а без этих документов в Администрации будет некомплект, вот и всё…
кроме того, в соответствии со ст. 83 ЖК РФ наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор социального найма в связи с невнесением платы за жилое помещение более 6 мес. (100 тыс. — это явно долг не за 1 год). Какой смысл собственнику отдавать бесплатно квартиру, с долгов в 100тыс., который неизвестно, когда будет погашен.

sergi: НПА — это конечно хорошо, …

Это для уполномоченных лиц управляющей компании (УК) -
КоАП РФ
Статья 5.39. Отказ в предоставлении информации
Неправомерный отказ в предоставлении гражданину и (или) организации информации, предоставление которой предусмотрено федеральными законами, несвоевременное ее предоставление либо предоставление заведомо недостоверной информации -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей.
УК РФ
Статья 140. Отказ в предоставлении гражданину информации
Неправомерный отказ должностного лица в предоставлении собранных в установленном порядке документов и материалов, непосредственно затрагивающих права и свободы гражданина, либо предоставление гражданину неполной или заведомо ложной информации, если эти деяния причинили вред правам и законным интересам граждан, -
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев либо лишением права занимать определенные должности или зани-маться определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет.
А статья 90 ЖК РФ Вам, естественно как юристу, не известна — прочитайте, для начала, первый пост автора…
ЖК РФ
Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с пре-доставлением другого жилого помещения по договору социального найма
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном по-рядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Как мне им это всё объяснить? Попрощё…