Возможно ли приватизировать квартиру, если долг за квартплату более 100тыс рублей?

Возможно ли приватизировать квартиру, если долг за квартплату более 100тыс рублей? Семья в сложной ситуации. Муж-инвалид, трое детей, младшему-14 лет, жена одна тащит на себе всю семью. Денег катострофически не хватает. Приватизировав квартиру, хотят обменять её на меньшую с доплатой и расчитаться с долгом.. Очень боятся, что за долги их переселят из квартиры неизвесно куда. Возможно ли это? И какой вообще может быть выход? Старшему сыну 19 лет, учится.

)))) конечно возможно, нужно погасить долги, а уж потом приватизировать

Да в том -то и дело, что нечем их погашать…

lenka0966: Возможно ли приватизировать квартиру, если долг за квартплату более 100тыс рублей? Семья в сложной ситуации. Муж-инвалид, трое детей, младшему-14 лет, жена одна тащит на себе всю семью. Денег катострофически не хватает. Приватизировав квартиру, хотят обменять её на меньшую с доплатой и расчитаться с долгом.. Очень боятся, что за долги их переселят из квартиры неизвесно куда. Возможно ли это? И какой вообще может быть выход? Старшему сыну 19 лет, учится.

Даже приватизированную квартиру не всегда возможно «обменять» на меньшую, т. к. ухудшения условия несовершеннолетнего органы опеки не допустят.Выход, думаю, один: начать гасить долги хотя бы частями.Наверняка семья имеет какие-то льготы, субсидии по оплате ЖКХ.

novichok:

lenka0966: Возможно ли приватизировать квартиру, если долг за квартплату более 100тыс рублей? Семья в сложной ситуации. Муж-инвалид, трое детей, младшему-14 лет, жена одна тащит на себе всю семью. Денег катострофически не хватает. Приватизировав квартиру, хотят обменять её на меньшую с доплатой и расчитаться с долгом.. Очень боятся, что за долги их переселят из квартиры неизвесно куда. Возможно ли это? И какой вообще может быть выход? Старшему сыну 19 лет, учится.

Даже приватизированную квартиру не всегда возможно «обменять» на меньшую, т. к. ухудшения условия несовершеннолетнего органы опеки не допустят.Выход, думаю, один: начать гасить долги хотя бы частями.Наверняка семья имеет какие-то льготы, субсидии по оплате ЖКХ.

Младших детей есть возможность прописать к родной тёте на время приватизации и обмена. Неужели это тупик?

sergi: ))))… нужно погасить долги, а уж потом приватизировать

А на чём основано данное утверждение? НПА приведите, пожалуйста…

В Законе о приватизации нет такого основания для отказа в приватизации как задолженность по квартплате. Но при заключении самого договора передачи жил. помещения в соб-ть государство вправе потребовать погашения долгов по квартплате, и Вы не станете собственником пока не погасите долг(тем более такой большой), другими словами Регпалата не выдаст св-во о собственности.Ведь если Вы не могли оплачивать квартиру по договору найма, как сможете взять на себя бремя расходов по содержанию собственности(?), а оно станет гораздо больше — примерно так выглядит мотивация государства.
Документы, необходимые для приватизации:
best-apartment.ru/privatizaciya.html

БабаЯга:

sergi: ))))… нужно погасить долги, а уж потом приватизировать

А на чём основано данное утверждение? НПА приведите, пожалуйста…

НПА — это конечно хорошо, откажет ей УК в выдаче документов, таких как выписка из домовой книги, копию финансо-лицевого счёта, а без этих документов в Администрации будет некомплект, вот и всё…
кроме того, в соответствии со ст. 83 ЖК РФ наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор социального найма в связи с невнесением платы за жилое помещение более 6 мес. (100 тыс. — это явно долг не за 1 год). Какой смысл собственнику отдавать бесплатно квартиру, с долгов в 100тыс., который неизвестно когда будет погашен.

sergi: НПА — это конечно хорошо,…

Это для уполномоченных лиц управляющей компании (УК) —
КоАП РФ
Статья 5.39. Отказ в предоставлении информации
Неправомерный отказ в предоставлении гражданину и (или) организации информации, предоставление которой предусмотрено федеральными законами, несвоевременное ее предоставление либо предоставление заведомо недостоверной информации —
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей.
УК РФ
Статья 140. Отказ в предоставлении гражданину информации
Неправомерный отказ должностного лица в предоставлении собранных в установленном порядке документов и материалов, непосредственно затрагивающих права и свободы гражданина, либо предоставление гражданину неполной или заведомо ложной информации, если эти деяния причинили вред правам и законным интересам граждан, —
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев либо лишением права занимать определенные должности или зани-маться определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет.
А статья 90 ЖК РФ Вам, естественно как юристу, не известна — прочитайте, для начала, первый пост автора…
ЖК РФ
Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с пре-доставлением другого жилого помещения по договору социального найма
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном по-рядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Как мне им это всё объяснить? Попрощё…