Реально ли продать жилье в ветхом доме?

Тема: настройки
Сообщений на странице1015203050100
15 86811
pentax
Действия с сообщением
Есть муниципальное жилье в доме (территориально в п. Баковка), который имеет статус «ветхий фонд». Мы там не живем и жить никогда не будем. Сносить нас не обещают в ближайшие лет 20, а может быть и никогда. В центре Одинцово не сносят, а на Баковке уж точно никогда! Я вот думаю, срок приватизации скоро заканчивается, есть ли смысл приватизировать эту квартиру с последующей продажей, будет ли востребовано такое жилье? Краткая характеристика дома: дом частного типа на четыре квартиры, в доме газ природный, соответственно отопление от АОГВ, вода — колодец рядом с домом, туалет на улице.
beefarmer
Действия с сообщением
Я планирую приватизировать комнату в общаге. Жить там больше не собираюсь, но и дарить государству тоже. Комнаты в общагах стоят от 700 тыс до 1 млн 200 тысяч. Раскупаются быстро соответствующей публикой.
Единственное — возможна ли приватизация жилья со статусом ветхого?
Ptyca-Muha
Действия с сообщением
приватизируйте конечно, запрета на приватизацию ветхого и аварийного фонда нет. Но только если будете продавать. А если не будете продавать, то не стоит. При сносе за приватизированное жилье дадут равноЦЕННОЕ (стоящее копейки), а за неприватизированное равноЗНАЧНОЕ (благоустроенное и не меньшей площади). Вот и выбирайте
beefarmer
Действия с сообщением
Ptyca-Muha: приватизируйте конечно, запрета на приватизацию ветхого и аварийного фонда нет. Но только если будете продавать. А если не будете продавать, то не стоит. При сносе за приватизированное жилье дадут равноЦЕННОЕ (стоящее копейки), а за неприватизированное равноЗНАЧНОЕ (благоустроенное и не меньшей площади). Вот и выбирайте
Это почему же нет, а? Часть 1 ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04. 07. 1991 г. №1541-1 (редакция от 26. 11. 2002 г): «Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии…». Ветхое жильё по всем признакам также следует относить к категории жилья, находящегося в аварийном состоянии.
Насчет дальнейшей игры словами. При наличии у человека жилья в собственности, кроме указанного, ему могут вообще ничего не дать. Либо дать через много-много лет. И в это данное жилье при всей его равнозначности прописать кого-то будет нельзя, а значит, после смерти последнего из получивших жилье вернется государству. Кроме того, муниципальное жилье нельзя будет продать и практически нельзя — поменять. Так что это жилье — журавль в небе, а приватизированное — синица в руках
Ptyca-Muha
Действия с сообщением
да потому что есть определение конституционного суда, которое разъясняет, что если вас из аварийного фонда в течение 10 дней не выселили, никакое оно не аварийное, идите в суд и приватизируйте.
А начет синицы это конечно правильно