Шумные соседи

Наверное, каждый второй так или иначе испытывает неудобства и страдает от своих соседей.
Вот я и решил затронуть тему шумных соседей и методы борьбы с ними.
На нашем этаже и этажами выше и ниже все соседи нормальные, но одна семейка выбивается из этой категории
постоянным и каждодневным громыханием музыки, да с такой силой, что стёкла звенят.
Походы к ним ни к какому результату не приводят - просто не открывают дверь, звонки в милицию
так же бессмысленны, там отвечают: Имеют право до 23 часов делать на своёй жилплощади, что угодно.

Что делать?

Александр Набатов:  Что делать?

А полюбовно не пробовали? Договориться.

Marisa: А полюбовно не пробовали? Договориться.

Александр Набатов: Походы к ним ни к какому результату не приводят - просто не открывают дверь....

Хотелось бы услышать мнение юриста по данной проблеме.

и коллективно так идете в суд.
дело в том, что квартира то конечно их, делать они могут в ней все, что угодно. но если эти действия несут дискомфорт
соседям - мона брать за жабры.

Vasil:  и коллективно так идете в суд. дело в том, что квартира то конечно их, делать они могут в ней все, что угодно. но если эти действия несут дискомфорт соседям - мона брать за жабры.

Я это уже понял согласно Постановлению Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями"

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Устанавливается порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах.

Жилое помещение может быть использовано проживающими в нем на законных основаниях гражданами (наряду с проживанием) для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, однако это не должно нарушать прав и законных интересов других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

По договору социального найма наниматель в качестве пользователя жилым помещением имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, в том числе временных жильцов, сдавать часть жилого помещения в поднаем, обменивать занимаемое жилое помещение, а также требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние жилого помещения, производить текущий ремонт, а также своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также устанавливаются особенности пользования жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения. В частности, при пользовании таким помещением наниматель не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. Определяются особенности пользования жилым помещением по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле. Собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Вот только из новых правил не ясно, можно ли обращаться сразу в милицию ссылаясь на эти правила или всё же писать заявление в суд. По крайней мере нарушение этих правил можно привязать к ЖК РФ и ГПК РФ вплоть до ареста имущества
причиняющее неудобства вслучае рецидива.

именно его Вы и приложете к исковому, если дело дойдет до суда.
вполне вероятно, что достаточно будет беседы с участковым

Vasil:  именно его Вы и приложете к исковому, если дело дойдет до суда. вполне вероятно, что достаточно будет беседы с участковым

Ага. А если не поможет, то есть множество методов западлостроения

Над нами живет пожилая пара - у нас с ними уникальная соседская проблема. Пожилая женщина ходит по квартире в тапочках на каблуках, слушать цоканье каблучков просто невожможно, на все просьбы не одевать такие тапочки, один ответ, мне они нравиться и моему мужу тоже...

CHERRY:  Над нами живет пожилая пара - у нас с ними уникальная соседская проблема. Пожилая женщина ходит по квартире в тапочках на каблуках, слушать цоканье каблучков просто невожможно, на все просьбы не одевать такие тапочки, один ответ, мне они нравиться и моему мужу тоже... :upset:

Плохая шумоизоляция - это общая проблема. И не только в старых домах. Я с дезигнерами работаю и вижу, сколько сил нужно потратить, чтобы не слышать шумных соседей. От соседей сверху... гм... только если обклеить потолок чем-нибудь типа пенофола. Дёшево и сердито.
Забавную историю мне рассказали, когда хотели убрать шум лифта за стеной, но приклеили изоляцию не той стороной. В результате в сторону лифта изоляция получилась отличная, а лифт всё равно слышно. Пришлось переделывать.
А есть ещё структурный шум (типа забивают во дворе сваи и весь дом вздрагивает), который можно убрать, только используя специальные материалы при строительстве. Но это удорожает проект раза в полтора, поэтому этим никто не занимается.

CHERRY:  Над нами живет пожилая пара - у нас с ними уникальная соседская проблема. Пожилая женщина ходит по квартире в тапочках на каблуках, слушать цоканье каблучков просто невожможно, на все просьбы не одевать такие тапочки, один ответ, мне они нравиться и моему мужу тоже...

А я работаю в офисе, который находится в жилом доме на первом этаже и к нам раз 200 уже приходил мужик с 3-го этажа (!!!прошу заметить, работаем мы на 1-м) и пытался переобуть меня в тапочти не нравятся ему мои каблуки. Ну а мне чего реально на работу в тапках ходить??
Хотя когда дома, можно и тапочки позволить. А вообще бабуле надо подарить новые, на каучуковых набойках

А я работаю в офисе, который находится в жилом доме на первом этаже и к нам раз 200 уже приходил мужик с 3-го этажа (!!!прошу заметить, работаем мы на 1-м) и пытался переобуть меня в тапочти не нравятся ему мои каблуки. Ну а мне чего реально на работу в тапках ходить??
Хотя когда дома, можно и тапочки позволить. А вообще бабуле надо подарить новые, на каучуковых набойках
[/quote]
Спасибо за совет, действительно подарить ей что -ли тапочки...

зачем же правоохранительным органам добавлять лишних хлопот и забот, если они свои обязанности не выполняет, да и делами не занимаются, что заявление месяцами лежит.
что касается соседей, здесь только надо своими силами, днем (до 22.00 по новому законодательству РФ) квартиросъемщик имеет полные права, что либо делать в своей квартире. если это ночью происходит, делается без шумов и без каких-либо наездов на соседей (кто шумит), вызывается милиция, а дальше дело за милицией (кто знает милиция не так уж и быстро едит).
удачи всем с соседями!!!

Кошка, пытаешься показаться умной, а сама видать читаешь не все комментарии написанные в теме, человек же ясно процитировал правила пользования жилыми помещениями, читай внимательно.

CHERRY:  Над нами живет пожилая пара - у нас с ними уникальная соседская проблема. Пожилая женщина ходит по квартире в тапочках на каблуках, слушать цоканье каблучков просто невожможно, на все просьбы не одевать такие тапочки, один ответ, мне они нравиться и моему мужу тоже...

Во Владимире во время учебы снимала комнату. Так в тех домах мне кажется вообще шумоизоляции не было. По вечерам слушала, как этажом выше бабушка внучке сказки читает. Но сказки - это еще ладно, даже хорошо. Двумя этажами ниже у одной пары собака была. Когда их не было дома, собака начинала выть. И выла целый день без перерыва. В пятницу пара приходила домой поздно ночью и собака выла до часа, а то и до двух ночи. Я поражалась выдержки живущих в этом подъезде. На их месте я бы псину давно траванула.

Эх, жаль ip-online.ru больше не работает. Там не раз люди постили жалобы на соседей и советы на эти жалобы. Участковый, милиция, суд - это все туфта. Тот же участковый как придет, так и уйдет...

А советы были типа залить эпоксидку в дверной замок или направить калонки непосредственно в потолок (если наверху любители по ночам музыку слушать).

Кокодрил:  Кошка, пытаешься показаться умной, а сама видать читаешь не все комментарии написанные в теме, человек же ясно процитировал правила пользования жилыми помещениями, читай внимательно.

А что человек процитировал? Всего лишь

"Жилое помещение может быть использовано проживающими в нем на законных основаниях гражданами (наряду с проживанием) для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, однако это не должно нарушать прав и законных интересов других граждан..."

Т.е. если сосед делает бизнес, строча день и ночь на швейной машинке, и этот шум мешает жить, то на такого соседа можно воздействовать законными средствами, а если наверху время от времени сейф роняют, то тут надо действовать как в том монологе: "Справить малую большую нужду под дверью Ивана Моисеевича".

Кошка:  зачем же правоохранительным органам добавлять лишних хлопот и забот, если они свои обязанности не выполняет, да и делами не занимаются, что заявление месяцами лежит.

Около года назад была у меня похожая ситуация: сосед снизу вдруг заядлым меломаном стал и несколько ночей спать не давал конкретно. Полюбовно договориться не удалось, мне было заявлено что итак тихо, пакостить ему тоже не стал, низко это как-то - конечно руки чесались придушить это чмо...
Помог как раз именно звонок в милицию (а потом еще один, через пару дней)
Уж что там у них было я не знаю, сам не ходил на скандал, но после двух их приездов, шелковый стал сосед - не слышно его не видно, как мышка.
Так что зря вы ругаете милицию.

честно сказать не понимаю, нравится мне музыку слушать громко или ходить по квартире кричать до 23 часов, это моё личное дело и помойму мне не кто не может не чего предъявить даже тот же самый суд, а темболее милиция - это вообще смешно...

Forty:  честно сказать не понимаю, нравится мне музыку слушать громко или ходить по квартире кричать до 23 часов, это моё личное дело и помойму мне не кто не может не чего предъявить даже тот же самый суд, а темболее милиция - это вообще смешно...

Нравится тебе слушать громко музыку - да ради бога. Только слушай её в наушниках, чтобы не создавать неудобств и мешать другим соседям. Может в этом случае твой ум за разум зайдёт быстрее и ты переедешь жить в "музыкальный дом имени великого композитора Кащенко". В других вариантах: милиция (ночные концерты, караоке. Так же в "законе о милиции" сказано, что сотрудник органов правопорядка имеет право наложить арест на источник шума, если это происходит неоднократно и при неоднократных обращениях в милицию и подаче заявления потерпевшей стороной (цитирую по памяти, если интересно, можно ознакомится с этим более подробно прочитав <<Закон о Милиции>> )) или судебное разбирательство в связи с нарушением гражданского и жилищного кодекса с дальнейшим арестом имущества и его изъятием вплоть до выселения в случае рецидива (повторений), если это происходит днём и не является национальным праздником, днём рождения или свадьбой.

Цитата: Жилое помещение может быть использовано проживающими в нем на законных основаниях гражданами (наряду с проживанием) для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, однако это не должно нарушать прав и законных интересов других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Для юридически неграмотных поясню: Жирно выделенная строка постановления правитерьства РФ говорит о том, что если ваш сосед громко слушает музыку независимо от времени суток или занимается ремонтом своей квартиры в будние дни начиная раньше 10.00 и заканчивая позже 19.00, а также шумит доставляя вам неудобства в выходные дни (суббота, воскресенье), - это является прямым нарушением ваших прав и законных интересов и вы можете смело обращаться в милицию и суд.

Жилец не любящий слышать громкую музыку у соседей:  Forty:  честно сказать не понимаю, нравится мне музыку слушать громко или ходить по квартире кричать до 23 часов, это моё личное дело и помойму мне не кто не может не чего предъявить даже тот же самый суд, а темболее милиция - это вообще смешно... Нравится тебе слушать громко музыку - да ради бога. Только слушай её в наушниках, чтобы не создавать неудобств и мешать другим соседям. Может в этом случае твой ум за разум зайдёт быстрее и ты переедешь жить в "музыкальный дом имени великого композитора Кащенко". В других вариантах: милиция (ночные концерты, караоке. Так же в "законе о милиции" сказано, что сотрудник органов правопорядка имеет право наложить арест на источник шума, если это происходит неоднократно и при неоднократных обращениях в милицию и подаче заявления потерпевшей стороной (цитирую по памяти, если интересно, можно ознакомится с этим более подробно прочитав <<Закон о Милиции>> )) или судебное разбирательство в связи с нарушением гражданского и жилищного кодекса с дальнейшим арестом имущества и его изъятием вплоть до выселения в случае рецидива (повторений), если это происходит днём и не является национальным праздником, днём рождения или свадьбой. Цитата: Жилое помещение может быть использовано проживающими в нем на законных основаниях гражданами (наряду с проживанием) для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, однако это не должно нарушать прав и законных интересов других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Для юридически неграмотных поясню: Жирно выделенная строка постановления правитерьства РФ говорит о том, что если ваш сосед громко слушает музыку независимо от времени суток или занимается ремонтом своей квартиры в будние дни начиная раньше 10.00 и заканчивая позже 19.00, а также шумит доставляя вам неудобства в выходные дни (суббота, воскресенье), - это является прямым нарушением ваших прав и законных интересов и вы можете смело обращаться в милицию и суд.

К виликому сожалению так просто избавиться не получится...
А всё что касается милицейских уставов - это всё полнейшая чепуха,т.к. если слушать громко музыку в положенное время,даже если соседи будут обращаться в право охранительные органы,они к сожалению мало чего добьются,только больше себе нервы потрепят.....
Так ,что мой вам совет:" любите музыку...."

Forty, ты видать бестолковый, раз не улавливаешь о чём тебе говорят и о чём говорят законы. Ещё раз для тебя повторюсь, читай по губам: Если следовать Постановлению Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" и жилищного кодекса, то громкая музыка мешающая соседям не только в ночное, но в дневное время считается нарушением прав и законных интересов других граждан, так как граждане имеют законное право не слышать громкой музыки в которой они не нуждаются. Да, согласно жил. кодексу ты имеешь право слушать музыку на повышенной громкости, но только с учетом того, если это не мешает соседям. Если к тебе пришел сосед и попросил сделать уровень громкости до уровня при котором он не будет её слышать через стены и потолок, а ты проигнорировал, тогда ты нарушил жилищный кодекс и твой сосед имеет право вызвать милицию сославшись на статью закона. Дальнейшие развития событий можешь ещё раз перечитать выше и чтай вдумчиво. Твоё счастье, что ты не мой сосед, а то пришлось бы тебе менять свою прописку на постоянную прописку в "обезьяннике" местного отделения милиции.