Переезд из Железнодорожного в Одинцово

Заранее прошу прощения у модераторов, если написал не в тот раздел. Я тут новенький

Мы с семьей хотим переехать к вам в город. Прошу вашего совета. Ситуация такая.

У нас с женой родилась дочка и мы планируем перебраться поближе к дедушке с бабушкой. Они живут в Ново-Переделкино. Сейчас мы живем в Железнодорожном (Носовихинское шоссе, Горьковское направление МО). Это другой конец Москвы, да и пробки на Носовихе и на МКАДе адовые. Не наездишься. Денег на нужную квартиру в Переделкино не хватает (как обычно ). Решили рассмотреть ближайшие областные города. Самый близкий вариант — Одинцово.

Помимо близости бабушки с дедушкой хочется «мимоходом» получить:
— более или менее хорошую транспортную доступность до Москвы;
— адекватную инфраструктуру (в том числе и детскую);
— новый дом и хороший уютный район;
— рядом лес.

Хочется вашего совета, на какие районы Одинцово стоит обратить внимание? По началу смотрели Трехгорку, вроде новый район. Симпатично. Но народ на форумах пишет, что Трехгорка это — гетто. Инфраструктура бедная. Транспортная доступность фиговая: с утра ни уехать. Хотя к Москве вроде ближе.

Ездить до Москвы планируем преимущественно на общественном транспорте. Предположительно электричкой до кунцевской. Выезжать нужно примерно в 8.30. Насколько реально уехать на электричке в это время не прилагая сверхусилий по впихиванию своего тела? А, боюсь спросить, уехать сидя?

Может, вам лучше посмотреть Коммунарку или Мосрентген?
В Одинцово вам лучше выбирать 8 микрорайон или строящийся 9-й (в поиске наберите «одинцовский парк») — оттуда ближе всего до Ново-Переделкино и лес рядом. Минус 9-го — далеко от станции (20-25 минут пешком или 5-7 на маршрутке).

Рассматривали такой вариант. Очень не нравится отсутствие железной дороги при глухо стоящем в часы пик шоссе.

Спасибо за наводку. 8-ой микрорайон вроде бы ничего.

tar: Предположительно электричкой до кунцевской. Выезжать нужно примерно в 8.30.

Одинцовцам в принудительном порядке под страхом смертной казни пользоваться исключительно одинцовской электричкой в 8.31. Во всех остальных (в час пик на Москву), в силу уже упоминавшихся факторов (общежития вышки, ремонт минки, и т. д.) кислород на пределе.

Bond72: Одинцовцам в принудительном порядке под страхом смертной казни пользоваться исключительно одинцовской электричкой в 8.31.

Насколько она на забита, если я, например, приду минут за 5 до отправления?

И что с обратной дорогой в районе 18.30-19.00 с кунцевской? Впихнуться можно?

А как насчет домов по Говорова и Маршала Крылова?

Там много неплохих (вроде бы) предложений. Понимаю, что в этом случае удобно добраться до Переделкино не получится. Ну и бог с ним. Каждый день я туда ездить не собираюсь.

Как вообще район? Насколько сложнее добираться от ст. Баковка?

На Говорова и Крылова неплохо, так как пока рядом есть лес. Плюс — рядом детская поликлиника. Минус — только одна школа, которая забита до отказа. До Баковки оттуда только на маршрутке, пешком 15-20 минут быстрым шагом.

tar: И что с обратной дорогой в районе 18.30-19.00 с кунцевской? Впихнуться можно?

Обычно в это время перед Кунцево в вагоне есть 2-3 свободных стоячих места, в Кунцево на них впихивается человек 10.

Да, в можайскую электричку в Кунцево в это время есть риск вообще не влезть. Самая лучшая в 18.59 (одинцовская), куда можно спокойно войти, а на Трёхгорке освобождаются места и до Одинцово можно посидеть.

А утренняя на 8.31? Сильно полная?

Давно не ездил, не помню. Вот на 8.04 хорошая — минут за семь до отправления реально сесть.

А как с внутрегородским общественным транспортом? Сколько займет дорога от Говорова до платформы Одинцово на маршрутке?

proboknet.livejournal…1.html?page=2#comments

В Одинцово не было, нет и не будет ничего. В Ммытищах будет. И Переделкино.
Очень не советую переезжать в Одинцово. Здесь последние 10 лет становится только хуже. Транспорт, инфрастуктура, детская медицина. Количество гастарбайтеров уже зашкаливает, налоги на недвижимость по максимальной возможной ставке, коммуналка выше чем в Москве раза в 1.5, цены на детские сады выше москвы в 2 раза, на детские курсы в 2-2.5, за нормальными вещами и мебелью надо ездить специально в москву, ибо в городе те ошмётки, что есть — дорого.
С 2002 года по 2013 Одинцово по стоимости квадратного метра скатилось со 2 на 9-е место по Московской области

Morozov: Очень не советую переезжать в Одинцово.

Так ведь товарищ планирует переезжать из Железнодорожного, а оттуда до Москвы тоже можно добраться только электричкой, не менее переполненной, чем у нас, редко ходящим экспрессом, ну или на машине (если есть) через пробки. Короче, в части транспорта у нас не хуже, чем там.

Yuri_NN: Так ведь товарищ планирует переезжать из Железнодорожного, а оттуда до Москвы тоже можно добраться только электричкой, не менее переполненной, чем у нас, редко ходящим экспрессом, ну или на машине (если есть) через пробки. Короче, в части транспорта у нас не хуже, чем там.

Железнодорожный в плане автомобильного транспорта — это полная Ж. Нормальное состояние Носовихи — пробка. Она бывает стоит по 18 часов в сутки без перерыва на обед, в том числе и по выходным. Летом в пятницу бывает стоит и за полночь.

Обычные электрички тоже не сахар. Относительно нормально ездить, как и у вас, можно только на местных, которые «москва-железнодорожный».

А вот экспресс достаточно удобен, хоть и дорог — 90 рублей в одну сторону. С утра ходят раз в полчаса. 26 минут в пути. Я езжу на 8.34. Если приходить минут за 10 до отправления, то дальние вагоны вообще пустые. Садись куда хочешь. Вечером — хуже, интервалы раз в час. Если не успел на семичасовой, то следующий только в восемь. Хотя сесть всё равно можно.

Вопрос ежедневной доставки пятой точки в москву и обратно меня волнует больше всего. Хочется не ухудшить и даже немного улучшить свое текущее положение.

Прочие вопросы мне более или менее понятны: с детскими садами и медициной в одинцово всё плохо, но оно везде по области так. Торговля
и развлечения представлены относительно хорошо. В железке хуже. Там даже макдака нету Дорога по выходным и не в час пик вроде едет. Город современный, чистенький и аккуратный если судить по фото с яндекс карт.

Morozov: proboknet.livejournal…1.html?page=2#comments

В Одинцово не было, нет и не будет ничего. В Ммытищах будет. И Переделкино.

Схема не соответствует тому, что нарисовано в вагонах метро. Сейчас, как я понял, метро в солнцево собираются проводить в виде продолжения сокольнической ветки.

Цитата: 
Очень не советую переезжать в Одинцово. Здесь последние 10 лет становится только хуже. Транспорт, инфрастуктура, детская медицина. Количество гастарбайтеров уже зашкаливает, налоги на недвижимость по максимальной возможной ставке, коммуналка выше чем в Москве раза в 1.5, цены на детские сады выше москвы в 2 раза, на детские курсы в 2-2.5, за нормальными вещами и мебелью надо ездить специально в москву, ибо в городе те ошмётки, что есть — дорого.

Комуналка и у нас в Желдоре выше московской. Я за свою двушку в 60 кв. плачу в среднем 5.5 тыс. руб. Коммерческие детские сады в среднем у нас от 15-30 тыс. руб. в месяц. Детская медицина… считай, что нету ее. Нету даже роддома. Детская поликлиника — это пристройка к жилому дому. 2 этажа общей площадью квадратов 200. Никакого оборудования нет

В Одинцово не лучше. К специалистам в детскую поликлинику пробиться архисложно. Правда, роддом есть.

Роддом у нас отличный
ЦРБ тоже не так страшна, как малюют. И… всё…

tar: А вот экспресс достаточно удобен, хоть и дорог — 90 рублей в одну сторону.

У вас экспресс ходит по третьему пути, а у нас третьего пути нет. Кроме того, у нас район богатый, а все экспрессы ходят дальше, чем до Одинцово, поэтому они могут быть забиты (сам не ездил, но другие рассказывали). Зато к двадцать какому-то году из-за близости Сколково нам обещают увеличить количество путей до 4-х и даже расширить Минку, однако, если продолжать строить жилье ударными темпами, все это уже не поможет.

В экспресс на 8.00 в Одинцово сесть практически невозможно.
Насчёт торговли — да, неплохо. Много сетевых магазинов — от «Азбуки вкуса» до «Пятёрочки», есть хороший рынок «Одинцовское Подворье». Одежду-обувь лучше покупать в Москве — здесь в основном ширпотреб или неоправданно дорогие вещи. Из развлечений кинотеатр, боулинг, различные кафе и рестораны, пара приличных клубов. Есть фитнес-клубы.

Morozov: Очень не советую переезжать в Одинцово. Здесь последние 10 лет становится только хуже.

Человеку по ближе к родственника надо, скорей всего пожилым.

Morozov: Роддом у нас отличный

Вы там лично рожали?

tar: Вопрос ежедневной доставки пятой точки в москву и обратно меня волнует больше всего. Хочется не ухудшить и даже немного улучшить свое текущее положение.

Желдор на Одинцово, можно считать равноценным.
Поищите во вторичке по ближе к станции, 7-а например.

Сесть в экспресс можно свободно — просто прийти на 5 мин раньше, а вот на следующий поезд и еще на Баковке зайти в вагон еще должно повезти. Одинцовская ветка все таки удобна тем, что пересекает несколько веток метро. Совету при смотреться к домам 8-го микрорайона,. Ребенку сколько лет? Если в садик еще год-два ходить, то есть шанс в государственный попасть. Если совсем малыш — частные сады больше в сторону Дубков строят. Поликлиника -все равно только за справками, на частного педиатра тратиться или страховку покупать предется. На Говорова новый микрорайон построил, там и садик будет (говорят правда частный будет). До Баковки 10-15 мин пешком, лес, перекресток, св фитнесс рядом, до жк и детской поликлиники 20 мин пешком. Маршрутка до Баковки сейчас ходит, но редко. В принципе неплохой вариант.

О чем всё здешнее обсуждение?

Автор! Одинцово — точно такая же жопа, как и Железнодорожный, с той разницей, что у нас нет:
— Капотни и Дзержинского под носом;
— дороги и электричек, забитых круглосуточно (в часы пик то же самое, влезть иногда можно только на крышу);
— придурков на вокзале, бросающих через окна бумажники и сигаретные пачки, типа они «заняли место»;
Кроме того, у нас попроще с Ашаном (у нас их почти три, и добираться в целом удобнее, чем до Белой Дачи или отстоя в Лефортово). А, ну да, мактуалетов у нас в городе аж дв.
В остальном — такое же говно, как и у вас.
Да, про поводу района. Хотите, чтобы было близко к транспорту — выбирайте либо седьмой, либо восьмой. Город небольшой, до леса и оттуда дойдёте, если что.
От строящегося на границе с Минским шоссе 8-а микрорайон (в душе не е знаю, почему его 9-м обозвали) проще до Внуково будет доехать, какой-нибудь автобус там наверняка пустят, причём ехать придётся против потока, что, по идее, хорошо. Но от самого города это далеко, какая и когда там будет инфраструктура — чёрт его знает. Короче, очередная лотерея. в наших реалиях очень напоминающая русскую рулетку.

Deus_Ex: Автор! Одинцово — точно такая же жопа, как и Железнодорожный, с той разницей, что у нас нет:
— Капотни и Дзержинского под носом;

Имхо, серьезно говорить об экологии в окрестностях 15 км. от МКАД — глупо. Вне зависимости от направления. Оставим это подмосковным риелторам. Не так загазовано как в центре, не видно МКАД из окна, есть лес под боком, чтобы в выходные с семьей погулять и этого достаточно.

Deus_Ex: — придурков на вокзале, бросающих через окна бумажники и сигаретные пачки, типа они «заняли место»;

Я сам, когда первый раз увидел — офигел Но справедливости ради следует отметить, что такое происходит в основном на «дальних» электричках. Петушинские, Владимирские и т. д. На них вообще ездить людям в здравом уме не рекомендуется.

Deus_Ex: Кроме того, у нас попроще с Ашаном (у нас их почти три, и добираться в целом удобнее, чем до Белой Дачи или отстоя в Лефортово). А, ну да, мактуалетов у нас в городе аж дв.

Мелочи жизни, но приятные черт возьми…

Deus_Ex: Да, про поводу района. Хотите, чтобы было близко к транспорту — выбирайте либо седьмой, либо восьмой. Город небольшой, до леса и оттуда дойдёте, если что.
От строящегося на границе с Минским шоссе 8-а микрорайон (в душе не е знаю, почему его 9-м обозвали) проще до Внуково будет доехать, какой-нибудь автобус там наверняка пустят, причём ехать придётся против потока, что, по идее, хорошо. Но от самого города это далеко, какая и когда там будет инфраструктура — чёрт его знает. Короче, очередная лотерея. в наших реалиях очень напоминающая русскую рулетку.

Мы присматриваем новый (вторичку, но относительно недавно построенный) дом в шаговой доступности от станции (минут 15 бодрым «пёхом» — максимум) В связи с этим вопрос: а есть в 8-м микрорайоне по близости от станции более или менее свежие дома? Смотрю предложения на риелторских сайтах. Основной объем предложений квартир, которые нам нравятся, приходится на Говорова (не считая Трехгорки и Одинцовского парка). Но Говорова далековато от станции Одинцово. А Баковка, как я понял — область рискованной «посадки».

Кстати, если ориентироваться все же на киевскую ЖД была безумная идея рассмотреть в качестве варианта Лесной городок. Там пешком до платформы недалеко. Правда в те времена, когда я был там последний раз (лет 10 назад) дорожка была темной, страшной и малолюдной.

Но Лесной городок уж больно далеко.

nikysha: Ребенку сколько лет? Если в садик еще год-два ходить, то есть шанс в государственный попасть. Если совсем малыш — частные сады больше в сторону Дубков строят.

Дочке скоро годик. Но отдавать в садик планируем с 2.5-3х лет. Планируем, а как получится — бог его знает. А что, тем кто постарше легче в госдетсад попасть?

Вообщем поначитался я разного про общественный транспорт в Одинцово. Признаюсь — заинтригован. Решил самолично исследовать глубину падения. В ближайшие несколько дней приеду с утра по раньше к вам в город потестировать ваши электрички

tar: Вообщем поначитался я разного про общественный транспорт в Одинцово. Признаюсь — заинтригован. Решил самолично исследовать глубину падения. В ближайшие несколько дней приеду с утра по раньше к вам в город потестировать ваши электрички

И ещё раз не поленюсь повторить всем: народ, старайтесь в часы пик пользоваться электричками конкретно из вашего населенного пункта (Одинцовцы на одинцовских, голицынцы на голицынских, и т. д.) Этим вы существенно облегчите жизнь и себе, и в первую очередь — всем остальным.

В 8 микрорайоне относительно свежие дома — это Маковского, 12, 14 и 20, Комсомольская, 5, Верхне-Пролетарская, 8 и 35. Это из тех, что сданы в последние 5 лет.

Bond72: И ещё раз не поленюсь повторить всем: народ, старайтесь в часы пик пользоваться электричками конкретно из вашего населенного пункта (Одинцовцы на одинцовских, голицынцы на голицынских, и т. д.) Этим вы существенно облегчите жизнь и себе, и в первую очередь — всем остальным.

Основная цель тестирования — это именно одинцовские электрички 08.04 и 08.31

Matthaus: В 8 микрорайоне относительно свежие дома — это Маковского, 12, 14 и 20, Комсомольская, 5, Верхне-Пролетарская, 8 и 35. Это из тех, что сданы в последние 5 лет.

Спасибо за наводку. Поверхностный поиск не выявил там нужных предложений. Мы ищем трешку квадратов в 75-80. В любом случае посмотрю подробнее.