Ищу соседей. Одинцово, Садовая улица д.28-28А

всем привет.
хотелось бы найти соседей на форуме чтобы пообщаться на тему общих проблем этих домов.

неужели нет никого из этих домов???

есть. Привет!)

А какие проблемы у этих домов? Я тоже отсюда, в смысле от туда.

Здравствуйте! Мы тоже из этого дома. Да слышимость тут и правда сильная, хотя у нас тоже очень хороший ремонт по всем правилам. Мне бы хотелось услышать отзывы по нашей управляющей компании. Не очень понятны мне коммунальные платежи которые начислены. Общедомовой свет по каким-то показателям, охрана которая ничего не охраняет. Может все так и надо?

По управляющей компании, Вам просто надо организовать собрание собственников и чтобы управяющая предоставила все отчеты. Что, зачем и почему. Тогда все станет ясно.

слышимость нас пока не беспокоит, т. к. в крыле мы пока одни…)
Беспокоит парковка! кто знает, когда подземную откроют?
беспокоит грязь в подъезде, особенно на этаже
мне кажется еще у нас слабый напор воды, живем на 22 этаже
не благоустроена дворовая территория, хочется цветочков в клумбах, деревьев

Chocoladka: Беспокоит парковка! кто знает, когда подземную откроют?
беспокоит грязь в подъезде, особенно на этаже

обещают в конце октября. К НГ откроют)))
Насчет грязи — звоните в УК квартал. Гоняйте их. Иначе никак.

Грязь на этаже постоянная, у нас листва сухая пролежала месяци только через месяц ее убрали. Мы пока не живем, поэтому меня это не особо напрягает, зато как переедем, думаю буду им частенько названивать.

А слышимость, этовообще отдельная тема. Мы клеили пробку 8 мм на стены, штукатурка под пробкой и на пробке, а слышимость все равно очень хорошая, а в ванной такое впечатление, что у меня в ванной говорят.

и я соседка!
и так же бы хотела пояснения от «Квартала» по тарифам и начислениям! а Так же получить от них перерасчет! и может все таки лучше создать ТСЖ и сменить УК?

Добрый вечер. Я тоже ваша соседка. Самая больная тема-звукоизоляция. Соседей с боку слышно так-будто они говорят у меня в другой комнате. Пришлось стену утолщать плитами шуманет и гипсокартоном. Теперь голос слышно когда кричат, но появился ударный шум. Дети у соседей постоянно бегают и ощущение что в тяжелых ботинках. Звук идет по всей квартире. За стеной детская видно у них или спортивный уголок-носятся до позднего вечера что то кидают. «Повезло» соседям под ними-но они видно еще даже ремонт не делают. Родители видно их воспитывают в полной свободе. У меня тоже мальчишка, но от него нет шума. Вот и незнаю что еще сделать со стеной… Уважаемые жильцы! Зная качество звукоизоляции нашего дома-уважайте немного соседей. Это не частный дом-вокруг люди и они хотят отдохнуть после работы.
Вторая проблема (может только моя)-мне недостаточно света. Наши окна направлены на соседний дом. На нижних этажах света мало и днем приходится включать электричество. На верхних этажах думаю этой прблемы нет. Кому то выгодно лепить дома рядом-скоро построят дом вместо 20-будет совсем темно. Нарушается инсоляция квартиры. Уверена что при проверке СЭС это подтвердится на 100%. Соседний дом-близнец стоит очень близко. Если не закрыты шторы и включен свет то видно все.
И если бы я покупала квартиру сейчас то купила бы не ниже 15 этажа. С торца. И при ремонте изначально сделала бы мощную звукоизоляцию. Соседи достали скоро пойду ругаться, а не хотелось бы…

Да дом действительно картонный. Когда проводили интернет-мастер сверлил стену со стороны коридора. Сверло буквально провалилось через стену…Парнишка удивился из чего же сделан наш дом. Знаю что не одна дача построена из стройматериалов наших домов. А нам что осталось.

Это вопрос к застройщикам.

Привет, я тоже с этого дома.
Подтверждаю все обозначенные проблемы.
Слышимость ужасная!!, точнее отличная!))
Я лично борюсь включением фоном музыки, иначе можно продать квартиру и съехать!
О чем иногда подумываю, всерьез. Сверху постоянно бегают пацаны, по моему семья не здоровая, как можно бесконечно бегать туда сюда по всей квартире. Режима нет, я не пойму, дети не спят что ли? Соседей по бокам слышу просто полностью!!!
Поэтому у меня дома постоянно играет музыка)))
Вода ржавая и мутная. Квартал УК работает отвратительно!
Во дворе не припарковаться. Паркинг запустили, но машин не убавилось!
Мусоропровод гремит так, что ребенок подпрыгивает во сне)))
А в остальном все прекрасно

Привет, привет
Мы тоже живем на ул. Садовая, д.28
Не знаю у нас все наоборот, никого мы не слышим, не нравится только, что с местом парковочным вечные проблемы.
А если у вас вопросы, то уже 3 раза было собрание, так что приходите туда)
У дома 28, собрание будет 3 февраля в 18-00 на парковке.

liudmilka_d: всем привет.
хотелось бы найти соседей на форуме чтобы пообщаться на тему общих проблем этих домов.

«Я лично борюсь включением фоном музыки, иначе можно продать квартиру и съехать!»

Да я тоже подумываю о музыке, но надо включать слишком громко чтобы заглушить беготню соседей. А хочется тишины. И вопрос чтобы продать квартиру эту тоже возникает.

gafary: «Я лично борюсь включением фоном музыки, иначе можно продать квартиру и съехать!»

Да я тоже подумываю о музыке, но надо включать слишком громко чтобы заглушить беготню соседей. А хочется тишины. И вопрос чтобы продать квартиру эту тоже возникает.

Подумываю сделать экспертизу межквартирных перекрытий…
Можно, пока дом на гарантии заставить исправить застройщика недостатки, как думаете?

Я думаю застройщик уже ничего не сможет сделать…если бы и захотел.

gafary: Я думаю застройщик уже ничего не сможет сделать…если бы и захотел.

он конечно не захочет! Но проблему с Кварталом НАДО решать!!! в воскресенье этим и займемся!!!
работать не хотят, а денежку получать во время им необходимо!
НО!!! ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ВЫБОРУ УК НЕ БЫЛО!!! И НЕ БУДЕТ ЕСЛИ МЫ НЕ ЗАЧЕШЕМСЯ!

Наталья к сожалению в Одинцово везде ржавая вода, меня это тоже не радует, даже фильтры быстро засоряются (((

natalija: Я бы тоже не пожалела ремонта сделанного — ради экспертизы. Это нужно всем гражданам скооперироваться и нанять хорошего адвоката.

Пока адвокат не нужен, надо найти хорошую экспертизу строительную, желательно государственную, а там видно будет.
Затем написать претензию Застройщику, приложив Экспертизу.
Скорее всего Застройщик скажет, мы вам продавали нормальную квартиру, а Вы уже сами поменяли стены))
Следовательно надо «снимать пробы стен» в разных местах, дабы не было возможности у застройщика соскочить…
А по воде народ уже делал экспертизу и писал в Прокуратуру и т. п., пока результат НОЛЬ.
Группой инициативных товарищей возможно хотя бы добьемся адекватного снижения за водопользование. Это как минимум.
Потому что сама вода в большей части Одинцово такая.
У меня стоят хорошие фильтры, но и они не справляются, я их и меняю и промываю обратным ходом (как в инструкции сказано) — бесполезно!

Мы, когда рассматривали покупку квартиры, нам говорили, что берите лучше на Говорова, там хоть вода не ржавая, но что то Говорова никак + там еще Да Винчи строят.

Всегда что то, конечно, будет не устраивать, идеальные места, это, как известно, где нас нет, да и к тому же хочется всегда лучшего.
Мы вечно гонимся куда то, спорим, добиваемся, ругаемся, а жизнь проходит…
Но по этому поводу можно вспомнить притчу subscribe.ru/group/umn…i-i-aforizmyi/2208965/
Хороших выходных!

Это точно))) Идеально только свой дом на берегу озера)

Mary989: Это точно))) Идеально только свой дом на берегу озера)

своего озера

Соседи, а кто-нибудь из вас был на собрании, голосовал, заполнял бюллетени за выбор Совета дома?

Привет соседям! Хочу тоже вставить пару слов…
Грязь в подъезде, думаю, Квартал «не вылечит»… Реальнее обращаться к ним по поводу снега на тротуарах, где ездят машины… Если они, конечно, относятся к придомовой территории… Сегодня видела, что возле соседней 5этажки дворник снег убирал с такого тротуара, а у нас — только «пешеходная зона» убирается почему-то.
Снова вернусь к чистоте в подъездах. Как пример… В соседнем, 22м доме бываю в одном подъезде, там сидят консъержки, протирают полы до лифтов каждые 15 минут (такое ощущение)… Чистота… С консъержками как-то уютно, порядок, детей им народ оставляет (видела), да и знают они всех… Я уж молчу, что плата ежемесячная им всего 400р… Возможно, конечно, причина их такого отношения к дому еще и в том, что некоторые живут здесь же…
Насчет воды в нашем доме могу добавить следующее — даже сантехник, повидавший многое в Одинцово, был в ужасе от нее…

mayya: Привет соседям! Хочу тоже вставить пару слов…
Грязь в подъезде, думаю, Квартал «не вылечит»… Реальнее обращаться к ним по поводу снега на тротуарах, где ездят машины… Если они, конечно, относятся к придомовой территории… Сегодня видела, что возле соседней 5этажки дворник снег убирал с такого тротуара, а у нас — только «пешеходная зона» убирается почему-то.
Снова вернусь к чистоте в подъездах. Как пример… В соседнем, 22м доме бываю в одном подъезде, там сидят консъержки, протирают полы до лифтов каждые 15 минут (такое ощущение)… Чистота… С консъержками как-то уютно, порядок, детей им народ оставляет (видела), да и знают они всех… Я уж молчу, что плата ежемесячная им всего 400р… Возможно, конечно, причина их такого отношения к дому еще и в том, что некоторые живут здесь же…
Насчет воды в нашем доме могу добавить следующее — даже сантехник, повидавший многое в Одинцово, был в ужасе от нее…

Все можно вылечить.
Составляются акты комиссиями либо просто жильцов, либо Совета дома несколько раз, затем в прокуратуру, жилинспекцию и т. п.
Помимо этого необходимо смотреть, куда делись деьги за предыдущие периоды. Если систематичность некачественного обслуживания будет доказана, можем, как минимум всем домом отказываться от оплаты, либо вообще ставить вопрос о смене УК. Хотя сменить мы и так можем.

У наших домов есть собственный форум 28-28a.forum2×2.ru/f1-forum Ждем вас на нем.