Доброго дня, а кто мне подскажет стоит ли покупать квартиру в жк Одинбург? А точнее, если кто вдруг приобрел там квартиру поделитесь отзывом об этом месте. Спасибо.
Я думаю это один из лучших вариантов, что может сейчас предложить Одинцово. Укладываются в сроки, есть конечно минусы с парковкой. Но они везде в Одинцово. В целом очень достойный ЖК.
К сожалению ЖК Одинбург очень удален от железнодорожных станций, пожалуй самый худший вариант в Одинцово в этом смысле. Ситуация на дорогах ухудшается каждый год да и не наездишься на автомобиле каждый день, а пешком до станции дойти нереально.
Парадокс-все, кто покупает квартиры в новостройках Одинцово, находятся в какой-то эйфории. Довольны всем! Главное близко к Москве!!! А вселившись, с пеной у рта кричат, где школа, где садик, где парковка, в поликлинику не попасть, а в рекламных проспектах всё это было! Не обольщайтесь, когда вселитесь, почувствуете всё прелесть города Одинцово! Покупайте в любом доме, в любом микрорайоне квартиру- УЖЕ разницы не заметите! А лес- это явление временное (сегодня он есть, а завтра уже нет)
В этом ЖК были обещаны и дет. сад и школа и даже детская поликлиника, и вот прям в 2017-2018 г. Только вот даже намека на строительство этой прелести нет. В часы пик оттуда выехать будет большой проблемой. Многие знают, что в часы пик, Северная стоИт.
Один из самых неудачных ЖК в Одинцово, причем цены не сказать что доступные. Почитайте форумы комплекса, у застройщика нет денег даже на новые корпуса не говоря уже о школах и садиках. У луча Б сделали глухую стенку в торце вместо того чтобы строить дальше следующие лучи.
Я с Вами полностью не соглашусь, ЖК приличный причем не банкрот и реально строится по сравнению с другими ЖК, как Центральный, единый стандарт, там люди деньги вложили и что в итоги!? Все таки дублер платка рядом, остановка тоже. Вот, где Да Винчи, там то точно не выйдешь из пробки. Парковки нет, но ее в Одинцово нигде нет нормальной! А так пока место там хорошее лес рядом, Лазутинский парк. Но к сожалению со школой и с садом дела обстоят не очень, детей придется отдавать уже в близ стоящие школы и сады.
Не строится, а достраивается. Да вам повезло, в отличие от Баллады, Единого стандарта и Центрального стройка идет. Но где заявленные застройщиком школа и сад? Прежде чем выехать на платку вы отстоите километровую пробку на Северной, поворот на Бирюзова без светофора уже не справляется.
Стройка идет круглосуточно, грохот, грязь, отвалы грунта вдоль Северной и это при том, что два луча давно заселены. Комплекс расположен в низине, практически в овраге, вокруг болото и заболоченные участки, которые возникли недавно из-за строительной деятельности. Весной, осенью и летом после ливней создается впечатление, что находишься на полуострове. Единственна дорога ведущая к корпусам в зимнее время практически не чистится. Машины ставить не куда, народ паркуется уже паркуется на тротуарах. А так все хорошо, природа рядом, воздух свежий. Правда дойти до этой природы можно только в резиновых сапогах, ну это же мелочи!
shch: Стройка идет круглосуточно, грохот, грязь, отвалы грунта вдоль Северной и это при том, что два луча давно заселены. Комплекс расположен в низине, практически в овраге, вокруг болото и заболоченные участки, которые возникли недавно из-за строительной деятельности. Весной, осенью и летом после ливней создается впечатление, что находишься на полуострове. Единственна дорога ведущая к корпусам в зимнее время практически не чистится. Машины ставить не куда, народ паркуется уже паркуется на тротуарах. А так все хорошо, природа рядом, воздух свежий. Правда дойти до этой природы можно только в резиновых сапогах, ну это же мелочи!
2 Луча заселены давно, да вот только, А с огромными косяками. а стройка да, прям ударными темпами идет
shch: Правда дойти до этой природы можно только в резиновых сапогах, ну это же мелочи!
"Это какой-то ... позор."(с)
В период 90-2000 годов бетонная дорожка на Власиху поддерживалась в пригодном для эксплуатации состоянии. Кстати, кем? Поверх заливаемых плит были установлены П-образные настилы из бетона и металла. Всё это было расхищено при строительстве платной автомобильной дороги «Северный обход Одинцово», если не путаю. На сегодня несколько десятков метров прежней "бетонной тропы", окончательно утопленной благодаря строительству дороги и Одинбурга, никому более не интересны
Если сгнил общественный строй — надо менять общество, а не власть над ним.
Они говорят, что это не их территория и им…начхать с 24 этажа на нашу возню вокруг болота. Качают воду со своего участка и сбрасывают на соседний. Генеральская тропа превращается в ручей.
Что сказать про Одинбург. Недавно переехала. Жуть. Лифты постоянно ломаются. Подъезды обшарпаны, как будто дому лет 10. Идут войны между УК, Застройщиком и жителями. Фуры с материалами перекрывают проезд и утром народ опаздывает на работу. Детсад построили, но он закрыт. На вопрос о строительстве школы вообще не отвечают. Вместо торгового комплекса (по слухам) хотят строить очередные высотки и примериваются к соседнему участку около частной застройки). Вода ржавая, от белых вещей придется отказаться, быстро станут морковного цвета. Из плюсов: болото рядом, гулять хожу в сапогах, уже зацвели орхидеи (у меня на подоконнике)…
Телеканал «Россия 1» недавно сняла сюжет о нашем ЖК. В нем очень хорошо освещена тема ржавой воды и использования некачественных материалов. Квартира в ЖК «Одинбург»: коммунальный кошмар Телевидение пригласили жители луча «Б», в нашем луче «А», сданном уже более двух лет назад, ситуация не лучше, хотя и другая управляющая компания. АФИД тратит огромные средства на рекламу, раздает обещания, но продав квартиры, тут же о них забывает!
К прошлой УК уже смысла нет претензии предъявлять. С сентября у нас УК ДОМС. Не могу сказать, что в восторге от их работы, но по сравнению с прошлой хотя бы начали устранять проблемы. Наконец началась послестроительная уборка на этажах — хотелось бы лучше, но видимо, уже слишком запущено состояние помещений. С лифтами тоже наладка продолжается, самые проблемные еще в октябре были запущены. Может через полгодика действительно в нормальное русло жизнь войдет. А с водой проблема у всего Одинцово.
ДОМС реально переоценили масштабы проблем в Одинбурге. Помимо лифтов и уборки послестроя еще и поломка теплового счетчика выплыла в луче Б. Но зато хоть и позже, но без таких порывов как в прошлом году сезон начали. Боюсь сглазить, но может и по ИПУ уже декабрь посчитают.
Может и с водой у ДОМС получится помочь жителям. Обещали с водоканалом связь наладить, а пока хотя бы фильтры прочистили для луча Б. Это уже начало движения в нужном направлении.
Слишком много времени и средств уходит на организационные вопросы. Вообще непонятно какая УК будет. Только вроде у ДОМС начала работа налаживаться, стабильность появилась. А если другая УК придет, опять время на реорганизацию всего процесса потребуется. Так до бесконечности в бардаке жить можно.
alexihno: Слишком много времени и средств уходит на организационные вопросы. Вообще непонятно какая УК будет. Только вроде у ДОМС начала работа налаживаться, стабильность появилась. А если другая УК придет, опять время на реорганизацию всего процесса потребуется. Так до бесконечности в бардаке жить можно.
Да все еще наладится. Мы, когда только раздумывали, брать или не брать квартиру в Одинцово, перечитали кучу форумов и тредов, где мнения разделились на два лагеря. Мы решили мыслить позитивно и довериться застройщику с девелопером. Афи и РАПО не подвели, а теперь не подведет и управляющая компания. Понятно, что хочется комфорта, но это типичные проблемы новостроек!
А мы выбрали квартиру с ремонтом в луче С, благо, в проекте Афи предусмотрены такие варианты и застройщик сразу предложил возможность взять квартиру под ключ. Денег на это ушло больше чем рассчитывалось вначале, но даже в ипотеку влезать не пришлось. Хоть еще и стройка, но я уверена, что выйдет очень классно. Можно будет сразу заехть)))
mirabella27: А мы выбрали квартиру с ремонтом в луче С, благо, в проекте Афи предусмотрены такие варианты и застройщик сразу предложил возможность взять квартиру под ключ. Денег на это ушло больше чем рассчитывалось вначале, но даже в ипотеку влезать не пришлось. Хоть еще и стройка, но я уверена, что выйдет очень классно. Можно будет сразу заехть)))
Да базара нет, заезжайте. Welcome в город забитых дорог, без школ и садов, в построенное на болоте у@бище, со ржавой водой и склочными соседями, окруженное засохшим лесом. Больше одинцовцев, больше машин, больше проблем. Меньше парков, меньше школ, меньше поликлиник (ибо не фига вас всех баловать). Жги, Господь
Сторонник сильного и независимого государства. Ненавижу очернительство истории родной страны. «Мы русские, какой восторг!»
Да вообще-то AFI все свои обещания выполняют. А комплекс реально достойный, вся инфраструктура есть тут же на месте, даже фонтан)) Все как они позиционируют город в городе)) А что до железнодорожной станции далековато, так это даже плюс, хоть грохота этого не слышишь. Плюс маршрутки есть рядом, если кто так уж любит общественный транспорт.
Кто-то тут говорил, что в ЖК Одинбург не будет ни садика, ни школы? Так детский сад уже есть, скоро и школа будет. Да и вообще проект достойный, планировку выбирай, какая больше по вкусу. И вообще, там девелопером АФИ выступает, а они в обмане ни по одному проекту замечены не были.
В соответствии с региональными нормативами градостроительного проектировании (РНГП) на каждую 1000 жителей должно приходиться 40 мест в дошкольных учреждениях. Для первой очереди ЖК Одинбург необходимо 334 места в детсадах, однако построенный детсад рассчитан только на 280 не хватает 54 места.
Важно помнить, что реальный спрос на места будет значительно выше среднего по Подмосковью бумажного норматива, ведь покупателями квартир в подобных ЖК в основном являются молодые семьи детородного возраста.
Схожая ситуация и со школой. В планах застройщика возведение общеобразовательного учреждения на 825 мест вместо 1128 предусмотренных нормативом (135 мест на 1000 жителей).
В соответствии с региональными нормативами градостроительного проектировании (РНГП) на каждую 1000 жителей должно приходиться 40 мест в дошкольных учреждениях.
Вы с кем, с ботами разговариваете?)))
Сторонник сильного и независимого государства. Ненавижу очернительство истории родной страны. «Мы русские, какой восторг!»
. Обратите внимание, у них 2-3 сообщения, и домен UA или DE
