Где поселиться в Одинцово?
Тема: настройки
Действия с сообщением
В общем, есть желание приобрести жилье в Одинцово, подскажите, пожалуйста, где стоит купить квартиру, а где не стоит брать ни в коем случае. Когда не живешь в городе, многого не знаешь: где свалка, где предприятия вредные, где район опасный, где дома с нарушениями построены, да мало ли что!
В общем: где бы вы лично советовали жить в Одинцово, и где бы не советовали ни в коем случае?
В общем: где бы вы лично советовали жить в Одинцово, и где бы не советовали ни в коем случае?
Действия с сообщением
Рядом с жд дорогой из-за шума бы не стал жить. Это 5, 7 микрорайоны. Трехгорка, а так же практически весь 8 микрорайон находится под глиссадой захода на посадку самолетов во Внуково. На Ново-Спортивной хорошо было пока не открылся «Загородный очаг», теперь там грохот каждую пятницу и субботу по вечерам, особенно летом. Новостройки Северной и Жукова интересны, но пугает слишком высокая плотность застройки в этом микрорайоне по результатам реконструкции. Улица Говорова ближе к Москве была бы хорошим выбором если бы не единственная нормальная школа на большой и быстрорастущий микрорайон.
vip
Действия с сообщением
Для молодых и активных — 4 и 5 мкр, всё под боком — садики, школы, магазины, кафешки, выезд в сторону Москвы.
2ой микрорайон для более размеренной жизни, нравится что там много зелени, самый на мой взгляд спокойный райончик, сады/школы — всё в наличии, центр рядом, огромный минус — ни одного приличного ТЦ.
Насчёт Ново-Спортивной — не соглашусь с предыдущим автором — замечательный вариант, лес близко, Загородный очаг слышен не только на этой улице, поверьте, нормальные стеклопакеты решат этот вопрос, а наблюдать по вечерам салют из окошка — это, на мой взгляд, наоборот к плюсам относится… Ещё очень нравятся дома на Красногорке — их немного, но очень удачно расположены.
Ни за что — Трёхгорка (русские детишки уже в садике в совершенстве изучают кавказский/армянский языки, в школе ситуация ещё хуже, с парковкой -просто мрак…), Гусарская Баллада (никакой инфраструктуры, с парковкой ещё хуже чем на Трёхгорке), 1ый микрорайон не нравится совершенно — район бабушек и наркоманов.
2ой микрорайон для более размеренной жизни, нравится что там много зелени, самый на мой взгляд спокойный райончик, сады/школы — всё в наличии, центр рядом, огромный минус — ни одного приличного ТЦ.
Насчёт Ново-Спортивной — не соглашусь с предыдущим автором — замечательный вариант, лес близко, Загородный очаг слышен не только на этой улице, поверьте, нормальные стеклопакеты решат этот вопрос, а наблюдать по вечерам салют из окошка — это, на мой взгляд, наоборот к плюсам относится… Ещё очень нравятся дома на Красногорке — их немного, но очень удачно расположены.
Ни за что — Трёхгорка (русские детишки уже в садике в совершенстве изучают кавказский/армянский языки, в школе ситуация ещё хуже, с парковкой -просто мрак…), Гусарская Баллада (никакой инфраструктуры, с парковкой ещё хуже чем на Трёхгорке), 1ый микрорайон не нравится совершенно — район бабушек и наркоманов.
Действия с сообщением
Спасибо за ответы! А что вы думаете на счет того, что строится объездная дорога? Она на какие-то районы повлияет? И вообще, с экологией как — много леса вырубают вокруг? Сейчас хорошая экология — вроде фишка Одинцово, а на будущее какие перспективы?
prAtehсейчас на сайте
Действия с сообщением
rumatalan: Спасибо за ответы! А что вы думаете на счет того, что строится объездная дорога? Она на какие-то районы повлияет? И вообще, с экологией как — много леса вырубают вокруг? Сейчас хорошая экология — вроде фишка Одинцово, а на будущее какие перспективы?Чтобы продать вам квартиру, еще и не такие фишки насочиняют, экологии в Одинцово уже практически не осталось, в городе идет точечная застройка на каждом кв м, включая скверы и лес. Вдоль объездной дороги уже планируются жилые микрорайоны (смотрите материал на портале), учтите что выезд из города крайне затруднен, если вы не привыкли ездить в битком забитых электричках или стоять по нескольку часов в пробках вам будет очень трудно адаптироваться.
Действия с сообщением
Одинцово становится всё менее комфортным для спокойной жизни городом. Ещё 5 лет назад не было тех проблем, что сейчас.
Действия с сообщением
Блин, а где покупать, если не в Одницово? Другие города Подмосковья еще хуже!
Действия с сообщением
rumatalan: Блин, а где покупать, если не в Одницово? Другие города Подмосковья еще хуже!Страну смените
Действия с сообщением
не буду
Действия с сообщением
Если сейчас жить здесь с семьей, растить детей и иметь работу в нашем направлении-это один вопрос, если инвестировать энную сумму денег-другой. Любая покупка должна отвечать на вопрос: ДЛЯ ЧЕГО? И тогда тогда Вы сможете получить ответ.
Действия с сообщением
Именно жить.
Действия с сообщением
Канцерогены еще никто не отменял!!! А магазины и все прочее-вторично, для этого есть транспорт (личный и общественный). А когда определитесь с микрорайоном, тогда уже смотреть конкретные дома, лучше — кирпич, этажи не первые и не последние. Бывают в продаже очень неплохие варианты, и по метражу, и по цене.
prAtehсейчас на сайте
Действия с сообщением
rumatalan: Блин, а где покупать, если не в Одницово? Другие города Подмосковья еще хуже!Чем хуже? Мне та Балашиха понравилась гораздо больше. В Одинцово кроме понтов и не совсем вменяемого руководства района ничего нет.
Действия с сообщением
Мне Лобня понравилась. Хотя она подальше от МКАД, чем Одинцово.
Действия с сообщением
Ну однажды перед Балашихой несколько часов стояли в пробке в выходной, так что есть ощущение, что там транспортный коллапс перманентный.
Действия с сообщением
Продали в Краснознаменске и купили там, ОЧЕНЬ довольны. А за ними потянулись их друзья…Новострой что тут, что там, а цены почти в 2 раза ниже, да и по экологии лучше…И по дачному вопросу-у нас тяжело продается, а там все раскупают мгновенно, не успеваем даже залог внести, все улетает вмиг!
Действия с сообщением
Ну да, Лобня и Краснознаменск — они же гораздо дальше от Москвы! Добираться-то тяжелее.
prAtehсейчас на сайте
Действия с сообщением
rumatalan: Ну да, Лобня и Краснознаменск — они же гораздо дальше от Москвы! Добираться-то тяжелее.Конечно, гораздо приятнее с соседями из соседнего дома через окно за руку здороваться
Действия с сообщением
prAteh:хорошо, а Вы-то тогда чего в Одинцово остаетесь? что держит?rumatalan: Ну да, Лобня и Краснознаменск — они же гораздо дальше от Москвы! Добираться-то тяжелее.Конечно, гораздо приятнее с соседями из соседнего дома через окно за руку здороваться
Действия с сообщением
Краснознаменск и Лобня — неплохие городишки для спокойной, размеренной жизни, но как только встанет вопрос о нормальных магазинах, достойном мед обслуживании или, например, развлечениях (киношка, ресторанчики, караоке и т. п.) сразу станет понятно что НАДО ЕХАТЬ — либо в Москву, либо в то же Одинцово (если из Краснознаменска). А у нас всё в шаговой доступности. Хотя в таких небольших городках, несомненно, есть свой колорит… но по большей части там скучно жить.
Действия с сообщением
1234554321:, этажи не первые и не последние.Ничего не скажу о первом этаже, но вот живя на последнем, в полной мере ощущаю его преимущества: никто не бегает, не прыгает над головой, не двигает мебель, не топает слоновьей походкой мужика весом под центнер. Никто из верхних соседей не зальет вашу квартиру. При этом красивейший вид из окна (17 этаж) + намного чище воздух по сравнению с копотью и газами от машин, которыми дышат нижние этажи. И родителям тоже купила последний этаж в доме с двумя лифтами, исходя из всех вышеперечисленных преимуществ.
Действия с сообщением
Мне кажется, последний этаж — очень хороший вариант для съемного жилья, там действительно все описанные преимущества. А когда оно твое собственное, напрягают риски.
Действия с сообщением
rumatalan: Мне кажется, последний этаж — очень хороший вариант для съемного жилья, там действительно все описанные преимущества. А когда оно твое собственное, напрягают риски.Интересно, какие? Тринадцать лет живу — и никаких рисков не ощущаю.
Действия с сообщением
Ну, не всем же так везет. я знаю об доном достоверном случае, когда на последнем этаже у человека вода постоянно конденсировалась на потолке. не суть важно.
плюс если встанет вопрос продажи, квартира на последнем этаже будет стоить дешевле.
дело вкуса, я не агитирую.
Какие еще будут советы по выбору жилья в Одинцово?
плюс если встанет вопрос продажи, квартира на последнем этаже будет стоить дешевле.
дело вкуса, я не агитирую.
Какие еще будут советы по выбору жилья в Одинцово?
Действия с сообщением
rumatalan: Ну, не всем же так везет. я знаю об доном достоверном случае, когда на последнем этаже у человека вода постоянно конденсировалась на потолке. не суть важно.Я, конечно, тоже не агитирую, но по единичному случаю конденсата на потолке считать последний этаж рискованным по меньшей мере странно. Я знаю десятки случаев затоплений квартир соседями, причем неоднократно одни и те же квартиры топят. И с чего бы это последний этаж будет стоить дешевле, учитывая все его преимущества??? Во всем мире самые дорогие — это пентхаусы. Не рекламы ради, токма для развенчания ужОсов о последних этажах.
плюс если встанет вопрос продажи, квартира на последнем этаже будет стоить дешевле.
дело вкуса, я не агитирую.
prAtehсейчас на сайте
Действия с сообщением
rumatalan: хорошо, а Вы-то тогда чего в Одинцово остаетесь? что держит?А мне ехать некуда, здесь родилась и до смерти останусь, я не из понаехавших.
Действия с сообщением
Кто еще что посоветует? Где лучше жить в Одинцово?
Действия с сообщением
prAteh:rumatalan: хорошо, а Вы-то тогда чего в Одинцово остаетесь? что держит?А мне ехать некуда, здесь родилась и до смерти останусь, я не из понаехавших.
Действия с сообщением
А что, много понаехавших?
Действия с сообщением
Много, это мягко сказано.
Действия с сообщением
Живу в Родниках — тихо, спокойно, рядом лес. Есть где погулять с ребенком. Маленькие дома, большая парковка. До станции Баковка 25 мин пешком. Но один большой минус- цена квартиры
Действия с сообщением
ViP: практически весь 8 микрорайон находится под глиссадой захода на посадку самолетов во ВнуковоУдивительное дело, двадцать лет там прожила, и не заметила))) Вы сами-то хоть раз там были? Кстати, очень уютный район, довольно чистый и спокойный, безо всяких «плешек». И с инфраструктурой там порядок, и шумных трасс нет. А сейчас живу во Внуково, под глиссадой, и не жалуюсь)) Конечно, самолеты есть, от них никуда не денешься, но, поверьте мне, по сравнению с Можайским шоссе это рай земной))
Действия с сообщением
natalia_2012:Нужно третье мнение для объективной картиныViP: практически весь 8 микрорайон находится под глиссадой захода на посадку самолетов во ВнуковоУдивительное дело, двадцать лет там прожила, и не заметила))) Вы сами-то хоть раз там были? Кстати, очень уютный район, довольно чистый и спокойный, безо всяких «плешек». И с инфраструктурой там порядок, и шумных трасс нет. А сейчас живу во Внуково, под глиссадой, и не жалуюсь)) Конечно, самолеты есть, от них никуда не денешься, но, поверьте мне, по сравнению с Можайским шоссе это рай земной))
Действия с сообщением
8микр стали сейчас застраивать активнее, только дома то строят, а инфраструктуру нет. А самолеты только года два как стали летать так близко к городу — стоишь в пробке на Минке и такое чувство, что сейчас на трассу сядет
Действия с сообщением
Спасибо! Теперь понятнее.
Действия с сообщением
natalia_2012:Вам стоит отмотать форум и почитать более ранние дискуссии на тему низколетящих самолетов над Одинцово. Конечно сейчас в зимний период эта проблема стоит не так остро. Можно адаптироваться, окопаться тройным стеклопакетом и кондиционерами, но нужен ли такой геморрой за свои же деньги, если речь идет именно о приобретении квартиры? Есть и другие микрорайоны в городе без шума можайки и низколетящих самолетов. Кстати, сейчас 8 микрорайон своими новостройками подошел вплотную к минке, вот там адъ точно и самолеты и машины.ViP: практически весь 8 микрорайон находится под глиссадой захода на посадку самолетов во ВнуковоУдивительное дело, двадцать лет там прожила, и не заметила))) Вы сами-то хоть раз там были? Кстати, очень уютный район, довольно чистый и спокойный, безо всяких «плешек». И с инфраструктурой там порядок, и шумных трасс нет. А сейчас живу во Внуково, под глиссадой, и не жалуюсь)) Конечно, самолеты есть, от них никуда не денешься, но, поверьте мне, по сравнению с Можайским шоссе это рай земной))
vip
Действия с сообщением
простите, а где найти карты микрорайонов, что к чему относится?
Действия с сообщением
.jpg)
Действия с сообщением
ооооо спасибо.
Действия с сообщением
Вы что-то путаете. Это 9-ый новый микрорайон вдоль минки находится в районе посадки самолетов внуково. Точнее сказать они летают прямо над ним.
А вот в 8 микрорайоне все нормально — не слышно шума от самолетов и от трассы удалено нормально. Сам живу и вполне комфортно себя чувствую (окна и балконы открыты постоянно).
А вот в 8 микрорайоне все нормально — не слышно шума от самолетов и от трассы удалено нормально. Сам живу и вполне комфортно себя чувствую (окна и балконы открыты постоянно).
Действия с сообщением
Подскажите, а из Трехгорки есть прямой выезд на Рублево-Успенское шоссе по Рублевскому проезду?
Спасибо.
Спасибо.
Действия с сообщением
да есть, но в мокрую погоду лучше там не ездить, дорога сильно разбита строительной техникой
Действия с сообщением
Бульвар Новоселовой — лес рядом, центр города 5 минут ходьбы, до станции 30 минут, по ночам тихо.
Действия с сообщением
grishka: Подскажите, а из Трехгорки есть прямой выезд на Рублево-Успенское шоссе по Рублевскому проезду?Есть, но де юре он перекрыт стройкой и знаком «Кирпич».
Спасибо.
Де факто там иногда можно проехать.
Действия с сообщением
Тоже интересует вопрос, где лучше приобрести жильё в Одинцово? На первом месте требования — рядом школа и недалеко от ж/д станции.
Действия с сообщением
yana78: Тоже интересует вопрос, где лучше приобрести жильё в Одинцово? На первом месте требования — рядом школа и недалеко от ж/д станции.Если Вы человек приличный (по ночам не шумите, мусор мимо мусорки не кидаете и т. д.)
, добро пожаловать к нам, во второй микрорайон. Школы рядом, включая 10 физ-мат. лицей; до ж. д. станции Отрадное минут 10-15 пешком, до центральной в Одинцово, правда, подольше, 25-30 минут пешком, ну или на автобусе/маршрутке минут 10.
Действия с сообщением
Присоединяюсь))