Какие будут тарифы ЖКХ

С трепетом жду новых тарифов ЖКХ на 2011 год. Интересно на сколько поднимут цены. Сейчас 5800руб 77 кв. м. з чел прооживает. У кого какие мысли и сколько платите Вы

у нас 35 метров, прописано 2, платим 3500. два месяца не жили в квартире, так после перерасчета, увидев 1400 на квитанции, аж расплакалась думаю, будем платить ок 4000 в наступающем году

!5% приплюсовывайте смело. Это у кого счетчики на воду, у кого нет, мож и больше.

5% маловато, думаю не меньше чем + 1т рублей

порядка 15% добавят это точно

Гость: 5% маловато, думаю не меньше чем + 1т рублей

Ну да я так пыталась написать 15, опечатка вышла.

29 кв. м. платим 3200
Скорее всего, действительно, как минимум на 1000 больше платить придется

Люди я не понимаю почему тарифы на эксплуатацию ЖФ должны расти че за ботва в правительстве, предельный рост тарифов.
пусть на энергоносители, но не как на услуги обслуживающих организаций, это извините меня за сленг, херня чистейшей воды,
в чем рост? Объясните!!!!!!!!!

всё очень просто — рост тарифов естественных монополий, отсюда исходит общий рост цен и тарифов на всё

Нам принесли форму для голосования, предлагают утвердить повышение тарифов на 20%))
ЖКХ, как говорят, мы не полностью оплачиваем, государство финансирует большую (или даже бОльшую) часть. А в государстве щас денег на нас нет- олимпиады, чемпионаты мира, саммиты АТЭС на о. Русский (вот это я не пойму зачем?!), стр-во бункера Путина за Уралом… Сколково опять же. А ЖКХ догнивает, тарифы там не могут не расти, потому что чтобы они снижались, нужно инфраструктуру модернизировать. А денег хватает только на то, чтобы вообще всё не рвануло… ну, и на маленький остров в тропиках))

Полнейший беспредел! Недавно что то урывком слышала по телевизору, что один город разобрался со своими тарифами ЖКХ, и после заявлений жителей города и перерасчета стоимости услуг у них снизилась кварплата на 20%!!!! Сколько может эта фигня продолжаться, они поднимают цены и тарифы, мы ворчим — но платим… (((Марш несогласных что ли устроить уже?! Так и с электричками было — цены гонят вверх, народ бубнит, но теееерпитт…

НТВ дает анонс передачи ЖКХ, скоро выйдет в эфир. О том, сколько мы переплачиваем.

svetlana2009: Марш несогласных что ли устроить уже?

Я на такой выйду. Инициативная группа найдется? Думаю, накипело уже у многих, многие выйдут, если будет организован.

novichok: НТВ дает анонс передачи ЖКХ, скоро выйдет в эфир. О том, сколько мы переплачиваем.

svetlana2009: Марш несогласных что ли устроить уже?

Я на такой выйду. Инициативная группа найдется? Думаю, накипело уже у многих, многие выйдут, если будет организован.

И я думаю мы не одиноки! Можно смело заводить тему, ставить в известность наше телевидение местное и устроить «концерт по заявкам для ЖКХ»)! Там какое то еще разрешение нужно из управы «на проведение сборища))))»

За вами выехали, граждане.

за Об организации митингов, пикетов нужно заявлять, ставить в известность, а не разрешения получать)) Кстати, вы готовы дубинкой по голове получить, отстаивая свои права?

barbarian: За вами выехали, граждане.

за Об организации митингов, пикетов нужно заявлять, ставить в известность, а не разрешения получать)) Кстати, вы готовы дубинкой по голове получить, отстаивая свои права?

))) Куда за нами выехали? Мы и так в дурдоме живем))))))
Про дубинку и голову торжественно обещаю подумать, но надеюсь, что есть люди, которые так же не довольны ситуацией с ЖКХ и тарифами.

Ну, есть понеприятней места, чем дурдом А ситуация с ЖКХ (я подозреваю) мало кого устраивает… А какие требования будут выдвигаться? Тупо «Нет повышению тарифов»? Но ведь скажут- расходы превышают доходы, как в листке для голосования написано у меня было- потратили больше, чем получили по квартплатам (причём, в том году то же самое было- как они умудряются сводиить концы с концами?). Нужны предложения, альтернатива, а просто протестовать- это бессмысленно. Мне так кажется. Кто знаком с системой ЖКХ изнутри- такого человека бы послушать.
Может, затребовать бухгалтерию, посмотреть расценки, объёмы реально выполненных работ- с этого видимо нужно начинать. Аудит.

Все верно) Я вот допустим человек творческой профессии. Далека от «чиновничьих игрищ», но в реале думаю, что получить реальную бухгалтерскую сводку мало реально. Мах, что можно ожидать красиво расписанные листики на откуп народу, мне так кажется. Ну не дадут же они свои реальные расходы смотреть всем) Если только потом собрать инициативную группу и проверить ЧТО там написано.)
Вот Вы, barbarian, как думаете, стоит затевать глобальный спор с ЖКХ, может это иметь плодотворный итог для нас (жителей огурцово)?

по словам какай-то шишки из их правительства, которая занимается ЖКХ, теперь надо только обратиться с запросом в жеу и они ОБЯЗАНЫ в установленное законом время дать полный ответ-выписку о расходовании средств, кому сколько упало в карманы

Прочитала вопросы на форуме и тоже хочу поделиться своими мыслями остается только удивляться наивности нашего народа тарифы каждый год растут, а работы реальнойУправляющей компании никакой в нашем доме ремонта не было лет 35 наверное, а мы с квартиры ежемесячно перечисляем по 1500-2000 руб с каждой квартиры, остается чисто риторический вопрос где эти деньги куда они подевались за эти годы?

ibopox: по словам какай-то шишки из их правительства, которая занимается ЖКХ, теперь надо только обратиться с запросом в жеу и они ОБЯЗАНЫ в установленное законом время дать полный ответ-выписку о расходовании средств, кому сколько упало в карманы

Дано так не смеялась))))))

з. ы.: и откуда берутся такие счастливые смайлы с такими большими флагами?) — вопрос риторический)))) отвечать не надо)))))))

svetlana2009: Вот Вы, barbarian, как думаете, стоит затевать глобальный спор с ЖКХ, может это иметь плодотворный итог для нас (жителей огурцово)?

Я думаю, что стоит попытаться…

Но мы слишком пассивны и слишком хорошо (пока) живём. Умом понимаем, что нужно что-то делать, а на действия не способны.

barbarian: Нам принесли форму для голосования, предлагают утвердить повышение тарифов на 20%))
ЖКХ, как говорят, мы не полностью оплачиваем, государство финансирует большую (или даже бОльшую) часть. А в государстве щас денег на нас нет- олимпиады, чемпионаты мира, саммиты АТЭС на о. Русский (вот это я не пойму зачем?!), стр-во бункера Путина за Уралом… Сколково опять же. А ЖКХ догнивает, тарифы там не могут не расти, потому что чтобы они снижались, нужно инфраструктуру модернизировать. А денег хватает только на то, чтобы вообще всё не рвануло… ну, и на маленький остров в тропиках))

Вы скорее всего говорите о голосовании инициированном администрацией, как собственником. Почем-то забывают или не знают или согласны с тем что предлагают, но вообще любой собственник может провести голосование среди жильцов по любому вопросу в т. ч. и по тарифам. Все просто соглашаются. Как и расходы — никто ничего не говорит по поводу отчетности, которую должны предоставлять собственникам каждый год. Сами мы виноваты потому что боимся ткнуть на нарушения закона и боимся своими правами воспользоваться

ChekistS: 

barbarian: Нам принесли форму для голосования, предлагают утвердить повышение тарифов на 20%))
ЖКХ, как говорят, мы не полностью оплачиваем, государство финансирует большую (или даже бОльшую) часть. А в государстве щас денег на нас нет- олимпиады, чемпионаты мира, саммиты АТЭС на о. Русский (вот это я не пойму зачем?!), стр-во бункера Путина за Уралом… Сколково опять же. А ЖКХ догнивает, тарифы там не могут не расти, потому что чтобы они снижались, нужно инфраструктуру модернизировать. А денег хватает только на то, чтобы вообще всё не рвануло… ну, и на маленький остров в тропиках))

Вы скорее всего говорите о голосовании инициированном администрацией, как собственником. Почем-то забывают или не знают или согласны с тем что предлагают, но вообще любой собственник может провести голосование среди жильцов по любому вопросу в т. ч. и по тарифам. Все просто соглашаются. Как и расходы — никто ничего не говорит по поводу отчетности, которую должны предоставлять собственникам каждый год. Сами мы виноваты потому что боимся ткнуть на нарушения закона и боимся своими правами воспользоваться

Что в этом страшного? Страшно будет, когда посреди зимы без света и тепла останемся в один прекрасный момент.

Проблема в том, что мы несвободны и разобщены. Каждый жрёт сало под одеялом и боится, что этот кусок у него отберут, если он высунется- вот откуда страх.

Процесс уже далеко зашел и находится в хронической стадии, может быть, уже тупо поздно что-то делать- масло по рельсам разлито. ЖКХ- частность. Вон что в Москве творится- это всё из-за нашего молчания и чем закончится- фиг его знает.

Суть в том, что сало отберут при любом раскладе.

barbarian: 

ChekistS: 

barbarian: Нам принесли форму для голосования, предлагают утвердить повышение тарифов на 20%))
ЖКХ, как говорят, мы не полностью оплачиваем, государство финансирует большую (или даже бОльшую) часть. А в государстве щас денег на нас нет- олимпиады, чемпионаты мира, саммиты АТЭС на о. Русский (вот это я не пойму зачем?!), стр-во бункера Путина за Уралом… Сколково опять же. А ЖКХ догнивает, тарифы там не могут не расти, потому что чтобы они снижались, нужно инфраструктуру модернизировать. А денег хватает только на то, чтобы вообще всё не рвануло… ну, и на маленький остров в тропиках))

Вы скорее всего говорите о голосовании инициированном администрацией, как собственником. Почем-то забывают или не знают или согласны с тем что предлагают, но вообще любой собственник может провести голосование среди жильцов по любому вопросу в т. ч. и по тарифам. Все просто соглашаются. Как и расходы — никто ничего не говорит по поводу отчетности, которую должны предоставлять собственникам каждый год. Сами мы виноваты потому что боимся ткнуть на нарушения закона и боимся своими правами воспользоваться

Что в этом страшного? Страшно будет, когда посреди зимы без света и тепла останемся в один прекрасный момент.

Проблема в том, что мы несвободны и разобщены. Каждый жрёт сало под одеялом и боится, что этот кусок у него отберут, если он высунется- вот откуда страх.

Процесс уже далеко зашел и находится в хронической стадии, может быть, уже тупо поздно что-то делать- масло по рельсам разлито. ЖКХ- частность. Вон что в Москве творится- это всё из-за нашего молчания и чем закончится- фиг его знает.

Суть в том, что сало отберут при любом раскладе.

Допустим, инициативная группа соберется, но можно ли на законных основаниях потребовать у УК проверку финансовой документации?

prAteh: Допустим, инициативная группа соберется, но можно ли на законных основаниях потребовать у УК проверку финансовой документации?

Я электромонтёр и немного музыкант… Я не знаю, правда. Можно с другого конца потянуть- сменить управляющую компанию. Организовать ТСЖ, если его нет, настоящее ТСЖ, и объявить конкурс. В конце концов, напрямую договоры заключать от лица ТСЖ- с водоканалом, строителями, дворниками. Нанять бухгалтера и юриста. Объединить несколько домов, чтобы расходы делить… Не знаю, как это практически реализовать, но вроде ничего противозаконного в этом нет)) Но нужна воля для этих действий, или сверхэнергичный человек (при этом, желательно- не аферист). Мы делать ничего не будем, пока крыша на голову падать не начнёт, т. е. когда будет уже поздно.

barbarian: 

prAteh: Допустим, инициативная группа соберется, но можно ли на законных основаниях потребовать у УК проверку финансовой документации?

Я электромонтёр и немного музыкант… Я не знаю, правда. Можно с другого конца потянуть- сменить управляющую компанию. Организовать ТСЖ, если его нет, настоящее ТСЖ, и объявить конкурс. В конце концов, напрямую договоры заключать от лица ТСЖ- с водоканалом, строителями, дворниками. Нанять бухгалтера и юриста. Объединить несколько домов, чтобы расходы делить… Не знаю, как это практически реализовать, но вроде ничего противозаконного в этом нет)) Но нужна воля для этих действий, или сверхэнергичный человек (при этом, желательно- не аферист). Мы делать ничего не будем, пока крыша на голову падать не начнёт, т. е. когда будет уже поздно.

Я, например, совершенно не уверена, что эти действия приведут к снижению тарифов, особенно если учесть в каком состоянии находятся дома. С другой стороны не все жители дома являются собственниками.

Там совсем не маленькие деньги идут по квартплате за содержание и ремонт. Большая доля за содержание многочисленного персонала и начальства ЖЭКов.

Я хочу сказать, что… может не всё так плохо, если недовольных так мало?)) В конце концов- есть что-нибудь в нашей стране, что стоит тех денег, что за это просят? Разве что труд каких-нибудь бюджетников с зарплатами 5 тысяч руб/мес. и шерстяные носки, которыми бабушки торгуют))

Вчера по НТВ была передача о ЖКХ. Шок!!!! Общегосударственный лохотрон, кто смотрел, поделитесь мыслями, можно ли изменить ситуацию? Ведь реально мы переплачиваем за коммуналку как минимум вдвое, это было доказано в передаче, причем улучшения в сфере ЖКХ нет, все разваливается, а на наши деньги покупаются теплые депутатские кресла. Нигде в Европе нет таких тарифов ЖКХ, нигде они не растут из года в год в геометрической прогрессии!!! Или мы так и останемся быдлом, за которое нас держит бандитская власть? Ведь нашлись люди, которые реально смогли рассчитать и добиться снижения тарифов в своих домах, Одинцово не таит в себе таких талантов?

Рассуждать оно конечно хорошо. Взять старый жилой фонд, кому они нужны? Нормальная УК никогда не заинтересуется
такими домами. Они прекрасно знают, что деньги, которые должны вылатить им за кап. ремонт они не получат.
Ну на фига им такие дома. МУП это прекрасно знает. Намного проще тем, кто живет в новых дома,
не понравилась УК, если поднапрячься можно ее поменять.

novichok: Или мы так и останемся быдлом, за которое нас держит бандитская власть? Ведь нашлись люди, которые реально смогли рассчитать и добиться снижения тарифов в своих домах, Одинцово не таит в себе таких талантов?

Таит таланты наш славный град Одинцово) Я видеооператор и режиссер, готова стать частью инициативной группы, и покусаться немножко за наши «права», ибо свято верю, что под лежачий камень вода не течет. Но нужен человек, который понимает механизм КАК это сделать.

ChekistS: Вы скорее всего говорите о голосовании инициированном администрацией, как собственником. Почем-то забывают или не знают или согласны с тем что предлагают, но вообще любой собственник может провести голосование среди жильцов по любому вопросу в т. ч. и по тарифам.

Согласно ЖК, тарифы на коммунальные услуги (вода, отопление, газ) устанавливает власть. Плата за содержание и ремонт жилья определяется собранием собственников жилья. Если голосование не состоялось или большинство проголосовало против, то плата устанавливается администрацией, т. е. все равно устанавливается та же плата, за которую нам предлагается голосовать.
Ст. 156 ч.7: «Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.» Т. е. мы не можем проголосовать за любую сумму, которую посчитаем обоснованной, а УК вряд ли предложит меньшую сумму. Но формально мы можем попытаться установить неизменный тариф на несколько лет вперед. Я только не понял из ЖК, можно ли проголосовать за прошлогодний тариф, ведь он тоже был нам когда-то предложен.

Конечно можем, но для этого должно быть проведено собрание и итог голосования занесен в протокол. Примерно так. Но не в том виде как сейчас проводится голосование: каждый собственник приносит свою бумажку (бюллетенем назвать язык не поворачивается) со всеми своими данными в УК, затем все бумажки либо отправляются в мусор, либо переписываются те, где стоит «против». И все. Итог: жители единогласно проголосовали ЗА увеличение тарифов. Аплодисменты. Занавес.

Yuri_NN: Согласно ЖК, тарифы на коммунальные услуги (вода, отопление, газ) устанавливает власть. Плата за содержание и ремонт жилья определяется собранием собственников жилья. Если голосование не состоялось или большинство проголосовало против, то плата устанавливается администрацией, т. е. все равно устанавливается та же плата, за которую нам предлагается голосовать.
Ст. 156 ч.7: «Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.» Т. е. мы не можем проголосовать за любую сумму, которую посчитаем обоснованной, а УК вряд ли предложит меньшую сумму. Но формально мы можем попытаться установить неизменный тариф на несколько лет вперед. Я только не понял из ЖК, можно ли проголосовать за прошлогодний тариф, ведь он тоже был нам когда-то предложен.

у меня 92 кв. м. прописано 3 человека — оплата 6800 руб.
тоже крайне не доволен (дом новый, там ремонтировать ничего не надо и собственно никто ничего не ремонтирует)
прислали утвердить с нового года повышение — будет где-то 7700 руб. (по предварительным подсчетам)
хотел проголосовать против… но судя по вышенаписанному смысла в этом голосовании нет никакого

ЖК, ст.46, часть 3: «Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома». Кто-нибудь видел, чтобы администрация, инициировавшая голосование по новым тарифам, развешивала объявления с результатами голосования?

Мало того, администрация никогда не пойдет навстречу по вопросу обнародования результатов заочного голосования. Всё повязано. У меня управляющая компания — МУП «УЖХ», возглавляемая Вартапетяном, который любезно посоветовал сэкономить 1% от оплаты тарифов ЖКХ, заплатив долги до 1 января 2011 года. А за что вообще ему платить, он не указал. В моем доме по ул. Сосновой 28, никто никогда не видел никаких ремонтных работ с момента сдачи дома в 1998 году. Так может сэкономить, подав в наш «честный неподкупный» суд на контору г-на Вартапетяна?

novichok: Вчера по НТВ была передача о ЖКХ. Шок!!!! Общегосударственный лохотрон, кто смотрел, поделитесь мыслями, можно ли изменить ситуацию? Ведь реально мы переплачиваем за коммуналку как минимум вдвое, это было доказано в передаче, причем улучшения в сфере ЖКХ нет, все разваливается, а на наши деньги покупаются теплые депутатские кресла. Нигде в Европе нет таких тарифов ЖКХ, нигде они не растут из года в год в геометрической прогрессии!!! Или мы так и останемся быдлом, за которое нас держит бандитская власть? Ведь нашлись люди, которые реально смогли рассчитать и добиться снижения тарифов в своих домах, Одинцово не таит в себе таких талантов?

Можно подумать, что домик в Лохино Вы продаёте по себестоимости? Там нет грабительской наценки? А про написанное… надо отдать ЖКХ в руки, например, Чубайса. Тогда вы ни по одному телеканалу не услышите, какое плохое у нас ЖКХ. Только парадные отчеты! А пока рушатся гидроэлектростанции, десятки тысяч людей рядом с Москвой встречают Новый Год без электричества. Это не против Чубайса, так для примера.
А рост цен на электроэнергию и газ Вы считаете справедливым? Насмотритесь заказных страшилок по телевизору, а потом кричите на весь инет. Попытайтесь проблему комплексно рассмотреть. Прикиньте, к примеру, энергетическую составляющую вашей «коммуналки». Попробуйте составить бизнесплан для Управляющей компании. Самое простое — сравните количество предприятий района занятых в сфере ЖКХ и, скажем, в торговле. Но никто же торгашей не обвиняет, что мы переплачиваем за покупаемые товары. Я таких тем здесь не видел.
Власти вас как держали, так и сейчас держат, причем успешно, за БАРАНОВ, блеющих как надо и идущих куда надо. Пример? А есть хоть кто-нибудь, кто не знает фамилию нашего будущего президента? И он им обязательно будет, причем без каких-либо избирательных подтасовок. БАРАНЫ придут и проголосуют!
Почему «стрелочник» сегодня ЖКХ? Главное — это децентрализованная структура. Если кто и виноват, то на местах. Есть ещё много причин. Лень об этом…

serg3106: Можно подумать, что домик в Лохино Вы продаёте по себестоимости?

C удовольствием продавала бы по себестоимости, если бы так же по себестоимости могла бы купить альтернативу. Этим парадом командую не я. И вообще какое это имеет отношение к теме ЖКХ? Домик я никому не навязываю,- покупать аль нет-дело добровольное, а вот тарифы ЖКХ являются принудительными. Как говорят в Одессе, это две большие разницы.

serg3106: А рост цен на электроэнергию и газ Вы считаете справедливым?

Нет, не считаю. Более того, в мире эти составляющие обычно колеблются в зависимости от объективных фактов: падение или рост биржевых цен и т. д. И только в нашей стране рост тарифов происходит ежегодно в час икс, а именно в 0часов 31 декабря. от этот парадокс, который ну никак не могу понять, что происходит вдруг в этот «счастливый» для России день? Какие экономические или политические объективные предпосылки к этому происходят из года в год в один и тот же день?

serg3106: Прикиньте, к примеру, энергетическую составляющую вашей «коммуналки».

Думается, она гораздо меньше, чем за нее платит потребитель.

serg3106: Но никто же торгашей не обвиняет, что мы переплачиваем за покупаемые товары. Я таких тем здесь не видел.

Это вообще отдельная тема, как и про баранов, в два слова не уложишься, тоже лень об этом. Отмечу только одно: мы переплачиваем за товары в том числе и потому, что в эту переплату так же входят завышенные тарифы на энергоресурсы.

serg3106: Насмотритесь заказных страшилок по телевизору, а потом кричите на весь инет. Попытайтесь проблему комплексно рассмотреть.

Ну да, ну да, триллер под названием «Кто заказал ЖКХ». Я и вижу комплексно: платежки из года в год все выше, люди ропщут, но вынуждены платить, а денег у ЖКХ все время не хватает, как сказал один из близнецов, через максимум 10 лет ЖКХ настанет 3,14здец. Дома не ремонтируются, трубы ржавеют и лопаются, вода ржавая и с перебоями, свет периодически отключают, работники ЖКХ и УК в шоколаде. Вот и напрашивается классическое «где деньги, Зин?»

serg3106: Если кто и виноват, то на местах. Есть ещё много причин.

Ну да, а наверху одни ангелы белокрылые и наивные. Как в Кущевской: виноватые только на местах, а то, что вся страна давно превратилась в одну огромную Кущевку, там наверху, конечно, не знают. А причина одна: воровство и непрозрачность тарифов. К слову, составлять бизнес-план — это обязанность УК, а не моя, причем он должен быть доступен для жителей, если у них возникнет желание с ним ознакомиться.

+100

Сегодня в 23-30 повторяют триллер «Потрошитель», как НТВ «мочит» ЖКХ по «заказу». Кто не видел еще, рекомендую, очень познавательно.

sergi: порядка 15% добавят это точно

Не знаю как в Одинцово, но в Голицыно доходит до 25%

novichok: C удовольствием продавала бы по себестоимости, если бы так же по себестоимости могла бы купить альтернативу. Этим парадом командую не я. И вообще какое это имеет отношение к теме ЖКХ? Домик я никому не навязываю,- покупать аль нет-дело добровольное, а вот тарифы ЖКХ являются принудительными. Как говорят в Одессе, это две большие разницы.

Конечно две большие разницы. Тарифы ЖКХ регулируются Государством и хоть чем-то обоснованы. Высокие? А может у нас необоснованно низкие зарплаты? Вспомните официальный МРОТ! А ценообразование в сфере недвижимости регулируется непорядочными людьми, которые называют себя риэлтерами. Которые не привыкли работать с оборота, а привыкли жить на проценты со сделки. Ищу себе возможность не платить за услуги ЖКХ — кусочек земли в Одинцовском р-не. Небольшой участочек возле Назарьево, который на нашем сайте готовы были отдать за 1700000 рубликов, на известном сайте висит за 3300000. Он и первой цены не стоит, а эти негодяи (риэлторы) взвинчивают цены ради своей маржи. Вот и отношение к теме ЖКХ. Многие могли бы и хотят поменять квартиру с грабительскими тарифами ЖКХ на домик в деревне, да уж больно цены кусаются.

serg3106: А ценообразование в сфере недвижимости регулируется непорядочными людьми, которые называют себя риэлтерами.

Ценообразование в этой сфере регулируется спросом. Не будет спроса, будут снижать цены. Ищите продавца-собственника, зачем Вам риэлтер? Но на кусочке земли еще нужно дом построить, электричество провести, воду, газ. а это все деньги и немалые, причем окупятся ли затраты на это все сэкономленными на ЖКХ деньгами? Сомневаюсь. Но это Вам решать. Причем, за свет и газ, если они у Вас все-таки будут проведены, тоже платить надо по тем же якобы регулируемым государством и малообоснованным тарифам.