Возможно ли приватизировать квартиру, если долг за квартплату более 100тыс рублей?

Возможно ли приватизировать квартиру, если долг за квартплату более 100тыс рублей? Семья в сложной ситуации. Муж-инвалид, трое детей, младшему-14 лет, жена одна тащит на себе всю семью. Денег катострофически не хватает. Приватизировав квартиру, хотят обменять её на меньшую с доплатой и расчитаться с долгом… Очень боятся, что за долги их переселят из квартиры неизвесно куда. Возможно ли это? И какой вообще может быть выход? Старшему сыну 19 лет, учится.

)))) конечно возможно, нужно погасить долги, а уж потом приватизировать

Да в том -то и дело, что нечем их погашать…

lenka0966: Возможно ли приватизировать квартиру, если долг за квартплату более 100тыс рублей? Семья в сложной ситуации. Муж-инвалид, трое детей, младшему-14 лет, жена одна тащит на себе всю семью. Денег катострофически не хватает. Приватизировав квартиру, хотят обменять её на меньшую с доплатой и расчитаться с долгом… Очень боятся, что за долги их переселят из квартиры неизвесно куда. Возможно ли это? И какой вообще может быть выход? Старшему сыну 19 лет, учится.

Даже приватизированную квартиру не всегда возможно «обменять» на меньшую, т. к. ухудшения условия несовершеннолетнего органы опеки не допустят. Выход, думаю, один: начать гасить долги хотя бы частями. Наверняка семья имеет какие-то льготы, субсидии по оплате ЖКХ.

novichok: 

lenka0966: Возможно ли приватизировать квартиру, если долг за квартплату более 100тыс рублей? Семья в сложной ситуации. Муж-инвалид, трое детей, младшему-14 лет, жена одна тащит на себе всю семью. Денег катострофически не хватает. Приватизировав квартиру, хотят обменять её на меньшую с доплатой и расчитаться с долгом… Очень боятся, что за долги их переселят из квартиры неизвесно куда. Возможно ли это? И какой вообще может быть выход? Старшему сыну 19 лет, учится.

Даже приватизированную квартиру не всегда возможно «обменять» на меньшую, т. к. ухудшения условия несовершеннолетнего органы опеки не допустят. Выход, думаю, один: начать гасить долги хотя бы частями. Наверняка семья имеет какие-то льготы, субсидии по оплате ЖКХ.

Младших детей есть возможность прописать к родной тёте на время приватизации и обмена. Неужели это тупик?

sergi:)))) … нужно погасить долги, а уж потом приватизировать

А на чём основано данное утверждение? НПА приведите, пожалуйста…

В Законе о приватизации нет такого основания для отказа в приватизации как задолженность по квартплате. Но при заключении самого договора передачи жил. помещения в соб-ть государство вправе потребовать погашения долгов по квартплате, и Вы не станете собственником пока не погасите долг (тем более такой большой), другими словами Регпалата не выдаст св-во о собственности. Ведь если Вы не могли оплачивать квартиру по договору найма, как сможете взять на себя бремя расходов по содержанию собственности (?), а оно станет гораздо больше — примерно так выглядит мотивация государства.
Документы, необходимые для приватизации:
http://www.best-apartment.ru/privatizaciya.html

БабаЯга: 

sergi:)))) … нужно погасить долги, а уж потом приватизировать

А на чём основано данное утверждение? НПА приведите, пожалуйста…

НПА — это конечно хорошо, откажет ей УК в выдаче документов, таких как выписка из домовой книги, копию финансо-лицевого счёта, а без этих документов в Администрации будет некомплект, вот и всё…
кроме того, в соответствии со ст. 83 ЖК РФ наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор социального найма в связи с невнесением платы за жилое помещение более 6 мес. (100 тыс. — это явно долг не за 1 год). Какой смысл собственнику отдавать бесплатно квартиру, с долгов в 100тыс., который неизвестно, когда будет погашен.

sergi: НПА — это конечно хорошо, …

Это для уполномоченных лиц управляющей компании (УК) -
КоАП РФ
Статья 5.39. Отказ в предоставлении информации
Неправомерный отказ в предоставлении гражданину и (или) организации информации, предоставление которой предусмотрено федеральными законами, несвоевременное ее предоставление либо предоставление заведомо недостоверной информации -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей.
УК РФ
Статья 140. Отказ в предоставлении гражданину информации
Неправомерный отказ должностного лица в предоставлении собранных в установленном порядке документов и материалов, непосредственно затрагивающих права и свободы гражданина, либо предоставление гражданину неполной или заведомо ложной информации, если эти деяния причинили вред правам и законным интересам граждан, -
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев либо лишением права занимать определенные должности или зани-маться определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет.
А статья 90 ЖК РФ Вам, естественно как юристу, не известна — прочитайте, для начала, первый пост автора…
ЖК РФ
Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с пре-доставлением другого жилого помещения по договору социального найма
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном по-рядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Как мне им это всё объяснить? Попрощё…

а проще — поясните следующее: собираете документы (не все они будут бесплатны, в частности инвентаризация и кадастровый паспорт БТИ), пишите заявление собственнику о приватизации и ждёте ответ — дальше по обстоятельствам. Вообще достаточно странно, что у вас такой долг по жилью, я думаю, здесь нужно разбираться с субсидиями и пр., тупо не платить коммуналку — это глупо, вполне можно переехать совсем в другое жильё (да по решению суда, с учётом норм, но такое вполне возможно).

Спасибо Всем!

novichok: … Вы не станете собственником пока не погасите долг (тем более такой большой), другими словами Регпалата не выдаст св-во о собственности…

«Вы заблуждаетесь настолько глубоко, что заблуждаетесь даже насчёт глубины своего заблуждения»

Ну что ж, попытайтесь.

novichok: Ну что ж, попытайтесь.

Уже!!! И в коммуналке, и в самой Москве, и при Лужкове, и без проблем, и без гонорара юристам…

БабаЯга: 

novichok: Ну что ж, попытайтесь.

Уже!!! И в коммуналке, и в самой Москве, и при Лужкове, и без проблем, и без гонорара юристам…

…и с долгом более 100тыс. руб.» — вы прослушали сказку Бабы Яги, а теперь спокойной ночи, малыши. Ваша Радио-няня.

novichok: …и с долгом более 100тыс. руб.»…

Чуть-чуть поменьше, но самое удивительное то, что за коммунальные платежи оплата так и не производится, а долга (в квитанциях на оплату) — нет…!!!

БабаЯга: 

novichok: …и с долгом более 100тыс. руб.»…

Чуть-чуть поменьше, но самое удивительное то, что за коммунальные платежи оплата так и не производится, а долга (в квитанциях на оплату) — нет…!!!

Чудны дела твои, Баба-Яга…Модератор, пора открывать новую рубрику «Баба Яга отжигает» или «Комеди-клаб с Бабой Ягой»Ага, квитанции приходят ежемесячно и стоит «к оплате 0руб.»Или еще лучше коммунальщики доплачивают собственнику квартиры за свои услуги, а счетчик крутится в обратную строну. И где ж такая страна Лимония, хочу там жить!!!

novichok: … Чудны дела твои, Баба-Яга…

Так если не давать тупых советов, а делать всё по ЗАКОНУ, то и это не будет казаться чудом…!!!

БабаЯга: делать всё по ЗАКОНУ

Это вот так:

БабаЯга: за коммунальные платежи оплата так и не производится

Жжете!!!

novichok: … Жжете!!!

Сразу видно, что Вы не читали Конституцию РФ, а там написано — каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (ч 2 ст. 45). А остальное по уму, но Вам это не грозит…

Баба Яга: «Меня постоянно преследуют умные мысли, но я быстрее…». Ну хотя бы одна умная мысль догнала бы уже что ли, а то одни глупости лепите.

novichok: … одни глупости лепите.

«Хвалу и клевету приемли равнодушно и не оспаривай глупца».
«Осел Останется ослом,
Хотя осыпь его звездами;
Где должно действовать умом,
Он только хлопает ушами»

Мне надоело бисер перед свиньей метать. Кроме пустого флуда, ничего разумного для пользователей юридического, если Вы еще не забыли, форума от Вас не исходит. Нравится идиотничать-продолжайте, у меня больше ни времени, ни желания кормить тролля нет. Первенство в номинации «Пустой треп и глупая болтология» остается за Вами.

novichok: … ничего разумного для пользователей юридического,…, форума… не исходит. …Первенство… остается за Вами.

«Как жаль, что Вы наконец-то уходите».

да зачем вы спорите и отвечаете на на очередную ахинею от Яги — полный игнор!!!! Тем более, что и тем для споров нет, из всех тем спор идёт на отвлечённые темы: раздел детей (собственно даже не спор о праве), вступившие в силу решение суда от 2003 года, формы заявлений в суд с расписками и предупреждениями и т. д. Чего об этом спорить? Если нечем заняться и пофлудить — пожалуйста, да и с кем спорить — с любителем цитат?

sergi: … полный игнор!!!! …

Ну, наконец-то действительно дельный совет дан, а то только один флейм (Flame)…!!! Устала я от Вас — чесслово!!! Да и о чём можно спорить с юристом, который не знает — дни или часы; части или пункты и т. д. и тому подобное…! В РОССИИ с рождения каждый считается Человеком и Гражданином (ч. 2 ст. 17 Конституции РФ), пока своими деяниями не доказал обратное, а не после подачи иска в суд, как утверждает участник с табличкой юрист на груди…!!! Все равны перед законом и судом, утверждает Конституция РФ (ч.1 ст. 19) — НЕТ утверждает…!!! Юрист прЕдавший Закон — вот это действительно не Человек и не Гражданин РОССИИ, а просто продажный юрист…!!! Таково моё мнение!!! Возражения НЕ принимаются!!!

Уважаемая Яга, для неюристов, но заинтерессованных не могли бы Вы чуть детальнее про Ваш опыт поведать? У нас ситуация аналогичная: долги, доки на приватизацию собраны, отданы в деп-т, но вот договор передачи не дают без погашения долга. Как убедить противоположную сторону не препятствовать в осуществлении законного права гражданина своего государства? Ведь у муниципальных органов никто не отбирает право в законном порядке получить всё причитающееся и после оформленного права собственности?

Гость: … У нас ситуация аналогичная: долги, доки на приватизацию собраны, отданы в деп-т, но вот договор передачи не дают без погашения долга. Как убедить противоположную сторону не препятствовать в осуществлении законного права гражданина своего государства?…

Если у Вас есть письменный ответ об отказе в приватизации, то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.[/b] Если [b] письменного ответа нет, то ждите два месяца и по истечению двух месяцев с момента подачи заявления идите в суд с указанным иском.

ЗАКОН
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений [b] он вправе обратиться в суд.
УДАЧИ!!![/b]

Здравствуй, Яга!
Хотелось бы поговорить отдельно,
надеюсь избушка не повернется одним местом!
прошу и надеюсь на весточку на sholoh_g@rambler.ru.
Твой кащей смертный!

Здравствуй, Яга!
Хотелось бы поговорить отдельно,
надеюсь избушка не повернется одним местом!
прошу и надеюсь на весточку на sholoh_g@rambler.ru.
Твой кащей смертный!

друг кащей: …прошу и надеюсь на весточку на sholoh_g@rambler.ru.
…

Не люблю шептаться за углом…! Вопросы в студию — помогу, чем могу!!!