Есть на форуме специалисты по оформлению земли?

Есть на форуме специалисты по оформлению земли? Мне в Одинцовском р-не надо участок оформить. С агенством 2 года «боролся» — не выдержал, вчера забрал доки и деньги. Нужен профи! Ну или хотябы проконсультировать, что и как, с чего начинать и далее порядок действия.

Здравствуйте, я недавно оформлял себе участок через очень хорошего специалиста, в свое время мне его посоветывали соседи.
Все сделал быстро и очень не дорого, мы даже подружились с ним.(он оформлениями по одинцовскому району лет 8 занимается+ юридические дела ведет разъезды, споры и прочее)
Вот его телефон: +79258847807 Кирилл (Скажите что Александр Прошин порекомендавал)

для уточнения: категория земли — Земли сельскохозяйственного назначения. Участок вырезан в 2004 г. имеется кадастровый номер, на нем находится здание (в собственности). Нужно оформить участок в собственность и измменить назначение (категорию) в личное подсобное хозяйство. Кто уже занимался этим? В какие сроки готовы выпонить работу? Примерно стоимость хочется знать.

А ТЕРРИТОРИАЛЬНО ГДЕ НАХОДИТСЯ УЧАСТОК? ИСХОДЯ ИЗ ЭТОГО МОЖЕМ ОПРЕДЕЛИТЬ ВОЗМОЖНО ЛИ ИЗМЕНИТЬ НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ. ЭТО СЛУЧАЕМ НЕ ПЕТЕЛИНО? ВОПРОСОВ МНОГО ВОЗНИКАЕТ.

Одинцовский р-он, д. Часцы

А в чем сложность?

Здравствуйте. Конечно, может я не понимаю Вашего тайного смысла данной операции, но хочу пояснить… Может это сохранит Ваши деньги. В принципе, данная проблема решаема, любой каприз за Ваши деньги, но попытаюсь объяснить: даже если Вы смените статус земли (вид разрешённого использования) на ЛПХ, категория земель у Вас всё равно останется — «земли сельскохозяйственного назначения». В принципе, ничего не изменится по глубокой сути. Перевод в «земли поселений» ЛПХ — не возможен, также, как и в ИЖС соответственно (последнее вернее можно, но ОЧЕНЬ дорого и делается через Область). Ваша комбинация делается через район. В принципе, если у Вас нормальные отношения с местной (сельской) Администрацией и дело не судебное и. т. п, Вам может помочь любой специалист, хотя бы раз переводивший землю из ЛПХ например в «Дачку» (самый распространённый вариант на сегодня). Если хотите, могу заняться я. Беру не дёшево, но с гарантией. Хотя, повторюсь, лично я не вижу смысла.

И вам здравствуйте!
Никакого тайного смысла нет. Просто хотим оформить «свою» землю в собственность, а перевод категорий уже второе дело.
Думаю надо встречатся и смотреть вам наши документы, и тогда уже говорить про дорого или неочень дорого)))

Есть на форуме специалисты по оформлению земли? Нужен профи! Ну или хотябы проконсультировать, что и как, с чего начинать?!! Находимся в Петелино. Это время занимались сами, много узнали, но далее отправляют в суд. Так что если точнее, нужен юрист (адвокат) по земельным делам!

лучше обращаться в старые, давно работающие: они больше знают всего по району, да и опыт с большой практикой общения с судом…Но стоит это дорого, даже очень дорого…Все, что касается земли…Например, 2 года назад БЕСПРОБЛЕМНОЕ не земельное дело (!!!), а по строению (деревянная старая избушка) через суд с адвокатом обходилось где-то 150-180 рублей…А земля -дороже…Работа специалистов высшего класса стоит дорого. А от неучей-временщиков, приходящих на рынок недвижимости и обещающих Вам золотые горы Вы результата не получите.

так ведь обращались в «Диамант»(свыше 10 лет рвботы), за 2 года с места не сдвинулись…

Поэтому не имею права советовать конкретно. Попробуйте просто пройтись по тем агентствам, которые предлагают услуги, связаные с землей-межевание, кадастр и т. д…Консультируйтесь везде по вашему вопросу (даже в малейших деталях), сравнивайте то, что Вам говорят и обещают…Для Вас, мне кажется, главный вопрос-ВОЗМОЖНО сделать то, что Вы хотите иле НЕТ. Вы можете очень долго судиться, потратиться, а потом выяснится, что этого сделать было НЕЛЬЗЯ. Попробуйте в ВЫБОРЕ. ГеоПолитике, Таосе, и на Бирюзова 30 есть 77 филиал Моск. обл. коллегии («ИСК»). Мой адвокат была в процессе в Одинц. суде с адвокатом Галиной Никол. от них, отзыв хороший.

Спасибо за советы! Только в том и загвоздка что никто не может дать гарантии и в агенства обращаться уже берут сомнения стоит ли. Вот и ищем конкретно специалиста, который возьмет доки, скажет какую готовить сумму, даст сроки и все сделет! Но что-то как-то, никто не берется…Или направляют нас, сходите туда, добудьте то…получается что мы уже столько справок достали, только дальше этого никто не идет!??

У вас случайно не под баней участок?

А что баню проще оформить?

да нет, если это то место, то там под баней сельхозка, и главное другой собственник.

Сельхозка везде в Часцах, собственников почти нет, потому что земля находится в передаче от птицефабрики в муниципалитет. А как узнать чья земля?

Снова я!! Есть на форуме специалисты по оформлению земли? Стадия-отказ в Одинцовской администрации. В собственности здание и есть кадастровый номер.

Здравствуйте. Вот читаю вашу переписку, но так и не поняла, что Вы оформляете. Я работаю в межевой организации. ООО Земля называется. Заходите, будем разбираться.

Спасибо за приглашение.
Да в название указано что оформляем:

dimon_nara: Есть на форуме специалисты по оформлению земли?

Земля! Землю нужно на оформить — участок, на котором у нас стоит здание.

Я поняла, что это земля под домом. Просто нет одинаковых ситуаций. Куча всяких нюансов, поэтому и не понятно. У вас ИЖС? Дом в собственности? В администрации дали отказ на что? Схему расположения вы туда сдавали? Вообще, земля под домом оформляется через схему расположения. (это план вашего участка,coгласованный со всеми заинтересованными лицами). Ее должны утвердить соседи, архитектура, местная администрация и администрация района. Я не поняла делали вы это или нет. А может у вас и не ИЖС совсем. На форуме вы не сможете разобраться.

dimon_nara: Снова я!! Есть на форуме специалисты по оформлению земли? Стадия-отказ в Одинцовской администрации. В собственности здание и есть кадастровый номер.

Я оформляля ИЖС при фундаменте сгоревшего дома (успела оформить его в собственность). Отказов было несколько — пока не предоставила все необходимые документы (сразу никто не говорит — что именно надо-мне каждый раз по новому запрашивали-а ответ ждать месяц.). Так я пошла в администрацию Одинцовского района в земельный отдел — только к начальнику идите (специалисты — не в зуб ногой) — в приемный день со всеми своими документами и уточнила порядок оформления такого земельного участка — мне сказали оформить кадастровый паспорт на выделение участка с проектом границ и все, что у меня было ранее (на основании БТИшных планов, пришлось искать в архиве постановление о выделе участка (который не был оформлен в собственность до момена наследования) — аж в 50-х годах). Чем больше бумаг соберете — тем лучше. Поскольку собственность оформлена по закону — они не имеют права ее еще кому-то предоставить-просто тянут время. В итоге — потратила за изготовление кадастрового плана и проекта границ 21 тыс руб. и 1,5 года жизни — получила постановление на долевую собственность -а дальше дело техники- снесли фундамент и после договоров мены и дарения, межевания (15 тыс. р.) и соглашения о порядке пользования (найденых в интернете без нотариального заверения)-являюсь единоличным собственником отдельного участка. Кроме Вас в оформлении участка больше заинтересованных нет — тем более простых смертных, работающих в больших компаниях за скромную з\пл. (а не за Ваши необоснованно завышенные платежи). Кстати, когда в 2008 г. я зашла за помощью в оформлении в собственность в «Выбор» — мне сказали, что «ЭТО» оформить не реально. УДАЧИ и терпения!!!

dimon_nara: Снова я!! Есть на форуме специалисты по оформлению земли? Стадия-отказ в Одинцовской администрации. В собственности здание и есть кадастровый номер.

Я оформляля ИЖС при фундаменте сгоревшего дома (успела оформить его в собственность). Отказов было несколько — пока не предоставила все необходимые документы (сразу никто не говорит — что именно надо-мне каждый раз по новому запрашивали-а ответ ждать месяц.). Так я пошла в администрацию Одинцовского района в земельный отдел — только к начальнику идите (специалисты — не в зуб ногой) — в приемный день со всеми своими документами и уточнила порядок оформления такого земельного участка — мне сказали оформить кадастровый паспорт на выделение участка с проектом границ и все, что у меня было ранее (на основании БТИшных планов, пришлось искать в архиве постановление о выделе участка (который не был оформлен в собственность до момена наследования) — аж в 50-х годах). Чем больше бумаг соберете — тем лучше. Поскольку собственность оформлена по закону — они не имеют права ее еще кому-то предоставить-просто тянут время. В итоге — потратила за изготовление кадастрового плана и проекта границ 21 тыс руб. и 1,5 года жизни — получила постановление на долевую собственность -а дальше дело техники- снесли фундамент и после договоров мены и дарения, межевания (15 тыс. р.) и соглашения о порядке пользования (найденых в интернете без нотариального заверения)-являюсь единоличным собственником отдельного участка. Кроме Вас в оформлении участка больше заинтересованных нет — тем более простых смертных, работающих в больших компаниях за скромную з\пл. (а не за Ваши необоснованно завышенные платежи). Кстати, когда в 2008 г. я зашла за помощью в оформлении в собственность в «Выбор» — мне сказали, что «ЭТО» оформить не реально. УДАЧИ и терпения!!!

Можем помочь! 8 (968) 558-01-01, Оксана. Юрист по имущественным отношениям.
Изменение категории земельного участка;
Смена вида разрешенного использования;
Изменение территориальных зон в плане Застройки и Зонирования;
Помощь в оформлении межевого дела и кадастровых паспортов;
Помощь в получении разрешений на строительство любого объекта;
Долевая земля (решение вопросов до судебном порядке);
Суды;
Предоставление интересов в органах местного самоуправления;
Узаконивание жилого дома или другой самовольной постройки;
Помощь в получении адреса (СНТ, ДНТ, КП и т. п.);
а так же многое другое что связанно с земельным имуществом.
— Кадастровые работы: МЕЖЕВАНИЕ, ТЕХПЛАН, АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ;
— Согласование/оформление ПЕРЕПЛАНИРОВОК;
— Составление договоров купли-продажи, дарения, мены (обмена);
— Сопровождение сделок с недвижимостью;
— Сдача документов в УФРС;
— Регистрация права собственности, ипотеки;
— Получение выписки из ЕГРН;
— Изготовление/получение технического (БТИ), кадастрового паспорта квартиры;
— Получение кадастрового паспорта земельного участка;
— Объединение, разделение земельных участков;
— Архитектура;
— Сбор документов для сделок;
— Сбор документов для вступления в наследство;
— Получение документов из архива;
— Регистрация прав по декларации;
— Дачная амнистия и многое другое.
Отличные рекомендации, 99.9 % успешных операций и работ.
Наше агентство успешно решает вопросы в сфере недвижимости в городе Одинцово и Одинцовском районе.

А кто может помочь в разделе земельного участка и сколько для этого времени понадобится? Спасибо.