Повторное дело

Здравствуйте! Ответьте, кто может помочь, или посоветуйте грамотного ютиста.
3 года назад бабушка мужа , с которой мы жили и ухаживали за ней, подала на нас в суд по определению пользования комнатами.Одна комната,19,7 кв.м., вторая-9,7. Квартира 2-ух комнатная, приватизированная на мужа и бабушку пополам до нашей свадьбы в 1998 году. Жили мы с ней сложно, но многое терпели. Она воспитала мужа, и мы боялись оставить ее одну. 2 суда ей отказали, так как никаких медицинскиз показаний, что она должна жить в большой комнате нет, а у нас семья.И муж всегда жил в большой комнате, с детства. Нам юристы советовали разделить доли, но мы на это пойти не могли. Решили летом 2005 года снимать квартиру. Но в августе пришла повестка в суд. Бабушка сходила в юридическую консультацию, ее интересы стал защищать адвокат, и она подала на разделение долей, и на определение пользования комнатами.
Мы решили, что для нас - то это хорошо. Взяли кредит, купили квартиру.Квартира 34 кв.м.
Был суд, 24 октября. Муж,у которого уже нервы сдали после 2 судебных заседаний, полных бреда и грязного белья, подписал с ней мировое соглашение в ее пользу. Доли разделили, он обязался предоставить ей большую комнату для пользования, и съехать со своей семьей оттуда через 9 месяцев. У нас в купленной квартире был ремонт.При подписании мирового соглашения муж и судье, и адвокату говорил, что свою долю он продает, чтобы хоть как-то расплатитться с долгами.Бабушка говорила, что она согласна жить с чужими людьми, лишь бы не с нами.
Мы съехали раньше, весной 2006 года, бабушка живет одна.
Бабушку не трогали. Когда стал вопрос о срочной продаже доли, поговорили с ней о дарственной. Но она не согласилась. И через агентсво продали недавно долю. бабушка жильцов не пускает, и подала вместе с тем же адвокатом в суд на мужа, что он не выполнил мирового соглашения, не освободил большую комнату, чтобы признать сделку недействительной. Адвокат копает, разговаривает с покупателями о цене, хочет что-то доказать.
Но муж же не согласился бы на мировое соглашение, если бы на нем не было написано, что поэтому вопросу дело больше не рассматривается.
Хочяется спросить , почему возбудили дело на непроверенных данных, и вообще, что делать? ведь несправедливо.
Причем в суде тоже понимают ,что бабушка неадекватный человек. А вот адвокат , хочет оставить мужа бесправным. Муж там даже уже не прописан.

т.к. дело достаточно сложное, состоит не из одного эпизода, что-то посоветовать достаточно сложно, необходимо посмотреть документы подписанные ранее (в частности мировое соглашение, договор о продаже доли квартиры).
одно можно сказать однозначно, перед продажей квартиры необходимо было соблюсти правило ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупке доли квартиры бабушки. Без решения этого вопроса можно требовать в судебном порядке признания сделки недействительной. Возбуждение же самого гражданского дела происходит по заявлению истца с представлением доказательств, если оснований для удовлетворения иска нет, то соответственно суд отклоняет иск. Проверка данных происходит во время судебных заседаний, где каждая сторона должна доказать свои данные, что является основанием для решения суда.
В данном случае, даже если сделка будет признана недействительной, то только по несоблюдению права преимущественной покупки, если бабушка будет готова купить долю в квартире, то придётся вашим покупателям возвращать деньги, долю в квартире передавать бабушке, а с неё получать деньги
если будут какие-то вопросы - можно писать на почту.

Спасибо за ответ. Бабушке предлагали выкупить долю. Все делали через нотариуса, ждали месяц. Посылали заказное письмо.
Документы у нас чистые, нормальные. Просто, если бы хотели заполучить всю квартиру, то давно бы преприняли все меры.
Но мы пошли на все, чтобы нас оставили в покое. Влезли в долги, купили квартиру. Просто ей, тогда, при заключении мирового согдашения никто не донес, то есть говорили, но она не слышала, что выделение долей дает право на продажу своей доли. И одно дело говорить, что буду жить с чужими людьми, а другое с ними жить. Хотя мы приложили все усилия,чтобы продать нормальным людям. Агенство было реальное.
У меня вопрос, как можно доказать , что мы уехали оттуда вообще? Доказывать каждый раз, что не верблюд, надоело. Срамиться тоже. И как раз и на всегда закрыть эту тему? Ведь муж согласился на мировое соглашение, только чтобы закрыть вопрос. Участковый в курсе дела. Судья та же. адвокат специализируется на выселении людей из квартир. Понять бы , а ему что нужно? Получается при заключении мирового соглашения- это его ошибка.Это он ей не объяснил, что она будет жить с чужими людьми.Хотя новые жильцы даже хотят оставить ей большую комнату. И трогать ее никто не собирается. Но она их не впускает, и никто ей не указ. А муж же не собственник, там не прописан.Какие к нему претензии?
Может нам нанять адвоката? Или вообще не реагировать? так как повестка к нам не приходила? мы же живем по другому адресу. ведь понятно, что это бред! А прицепились они к ннарушению мирового соглашения, как будто мы не отдали ключи. Но это же собственность мужа? И потом она 2 года жила одна, ее никто не трогал, вещи ее стояли в двух комнатах.
Извинипте, что так эмоционально. Но чувствуешь себя незащищенной.
Мы с мужем нормальные люди, с высшим образованием. Нас когда видят , вопросы снимаются. Но так уже хочется закрыть это дело.