НУЖНА ПОМОЩЬ ЮРИСТА!

Здравствуйте!
Ситуация следующая: Мои родители живут в Республики Казахстан г. Актюбинск. Там у них свой частный коттедж с земельным участком в 12-соток. В этом доме прописаны: отец, мать, сестра. Есть еще старшая сестра, но она прописана в собственной квартире там же в Актюбинске. Я прописан в Московской области и у меня в отличии от моих сестер и родителей российское гражданство.

Вопрос следующий «Как оформить на меня собственность или дарственную с моим гражданством»??? Сейчас собственником является отец.
Необходимость в том что сестра которая прописана хочет продать дом, купить квартиру и старых родителей заставить жить в квартире! Самое плохое в этой ситуации то что она может уговорить родителей!

Нужно конечно законодательство Казахстана смотреть, но скорей всего, т. к. у нас законодательство унифицируется, скорей всего также как и у нас, составить договор дарения (может быть нотариально заверить) ну и наверное зарегистрировать по аналогии нашей рег. палаты, ваше гражданство на приобретение никак не влияет.