выделение долей при разводе

Пожскажите пожалуйста!
Я в период брака продала свое старое жильё и купила другую квартиру, оформили ее на меня и моего ребенка в равных долях, а мужа прописала без права на собственность, смогу ли я продать или обменять квартиру без его согласия он в ней прописан (я собственица жилья), как лучше до развода или после, при разводе будет ли он иметь право на ½ моей доли.

Спасибо

Недвижимость,купленная во время брака, считается совместно нажитым имуществом — и при разводе муж имеет право претендовать на долю в нем. До развода Вы так же не сможете провести сделку по квартире без согласия супруга по той же причине.

Ну вот, как всегда.))))) Как можно советоваться здесь, на форуме на такую важную тему? Здесь, как я посмотрю, все юристы!???))))
Так вот, шансы доказать, через суд, что Вы купили недвижимость на свои личные (а не семейные) средства, есть! Конечно, придется собирать множество доказательств в Вашу пользу (продали, купили, декларировали доход, и т. д. и т. п. доказательства. включая свидетельские показания. Задача — доказать, что вся сумма была только Вашей.) Ваш вопрос не на столько подробен, что бы здесь на него ответить. Не теряйте время, бегите к квалифицированному юристу. А вот это то проблема! Их мало. Требуйте не только усной консультации, но и письменного ответа на все Ваши вопросы со ссылками на статьи. Так хоть будет ответственность юристов за свои слова. Хоть это и дороже. И разделу, Ваше имущество, подлежать не будет!
И ещё, слушайте радиостанцию «Моя семья». Там дают консультации не плохие юристы и им, кстати, можно дозвониться и бесплатно проконсультироваться. Хотя бы для начала. Удачи!

большей проблемой будет её продать при том обстоятельстве, что второй собственник — ребёнок. В данном случае необходимо согласие органов опёки и попечительства, дабы права ребёнка не были нарушены. В суде — возможно доказать, что средства были вашими, но после развода можно продать и без участия мужа и его согласия.

sergi: большей проблемой будет её продать при том обстоятельстве, что второй собственник — ребёнок. В данном случае необходимо согласие органов опёки и попечительства, дабы права ребёнка не были нарушены. В суде — возможно доказать, что средства были вашими, но после развода можно продать и без участия мужа и его согласия.

такой договор купли-продажи бывший муж может оспорить в суде и взыскать как минимум половину от стоимости в договоре. На продажу доли ребенка орган опеки может потребовать согласие мужа.

Гость: Ну вот, как всегда.))))) Как можно советоваться здесь, на форуме на такую важную тему? Здесь, как я посмотрю, все юристы!???))))
Так вот, шансы доказать, через суд, что Вы купили недвижимость на свои личные (а не семейные) средства, есть! Конечно, придется собирать множество доказательств в Вашу пользу (продали, купили, декларировали доход, и т. д. и т. п. доказательства. включая свидетельские показания. Задача — доказать, что вся сумма была только Вашей.)

Абсолютно верное замечание, только теоретически это возможно, но практически самым сложным-то и оказывается то, о чем говорите в последнем предложении.

Innulka: Я в период брака продала свое старое жильё и купила другую квартиру

Т. е. суммы в договорах продажи прежней и покупки новой должны быть практически идентичны, если нет, то сложнее всего доказывать принадлежность именно Вам добавленной для покупки новой кв-ры недостающей суммы. К тому же, если после покупки был произведен дорогостоящий ремонт, который существенно повысил оценочную стоимость квартиры, то супруг вполне может претендовать на долю в данной квартире.