Добрый день. НУЖНА ПОМОЩЬ!!!!!!!!!!!

У меня проблема . После смерти отца в наследство с сестрой получили участок с домом в деревне по ½ части, на словах разделили с сестрой участок и дом . Я занялся оформлением, все делал сам. Когда документы были готовы: свидетельство на дом и участок, у сестры уже была пристройка к дому . Я сестре предложил купить свою половину так как она имеет преимущество как наследник, но сестра сказала покупать не будет и документы оформлены не правельно в свидетельстве на дом ½ с пристройкой и что надо в бти делать раздел а это стоит денег а у нее денег нет . Продавать без ее отказа не смогу .

Подскажите как поступить?

Из ваших слов непонятно, какие документы у вас есть, на кого оформлен участок и дом, тут нужно все смотреть.Но, если сестра отказывается от выкупа вашей доли, вы вправе продать ее третьему лицу.Получить ее отказ можете просто: обратитесь к нотариусу, он отошлет заказное с уведомлением вашей сестре, если в теч.месяца, она не ответит на ваше предложение о выкупе доли, это будет равносильно ее отказу — вы вправе продать свою долю кому хотите.
Сначала поговорите с сестрой на эту тему, возможно, она не обрадуется перспективе получить в сособственники по участку и дому посторонних людей.