Обязана ли УК…

У нас новый дом, сдан прошлым летом. Мы живём в нём с января 2012 года. Сейчас подходит старшая по подъезду и просит сдать 2,5 тыс. на то, чтобы положить плитку на пол в подъезде. В Москве в таком же доме плитку положила УК через 6 лет после сдачи дома бесплатно из средств, которые мы ежемесячно платим за квартплату из строки «ремонт и обслуживание помещений». Нам платить деньги за то, без чего спокойно можно прожить, не хочется. Тем более, если УК должна это сама сделать. Как бы узнать — должна ли это сделать УК? У нас это Дом Сервис.

kutusch: У нас новый дом, сдан прошлым летом. Мы живём в нём с января 2012 года. Сейчас подходит старшая по подъезду и просит сдать 2,5 тыс. на то, чтобы положить плитку на пол в подъезде. В Москве в таком же доме плитку положила УК через 6 лет после сдачи дома бесплатно из средств, которые мы ежемесячно платим за квартплату из строки «ремонт и обслуживание помещений». Нам платить деньги за то, без чего спокойно можно прожить, не хочется. Тем более, если УК должна это сама сделать. Как бы узнать — должна ли это сделать УК? У нас это Дом Сервис.

Сколько квартир в подъезде? подсчитайте теперь с каждой по 2.500 рублей. Не много ли им будет на плиточки для подъезда?

shatun: Сколько квартир в подъезде? подсчитайте теперь с каждой по 2.500 рублей. Не много ли им будет на плиточки для подъезда?

Заселены 48 из 64 квартир. Кроме того, старшая уже договорилась со строителями, замерщиками и выбрала плитку. И на все возражения может только ответить: «ну вы же не пенсионеры, которые вечно ворчат, сдавайте уже деньги и разойдёмся полюбовно». На ответ, что не хотим сдавать — «что вы, будете в подъезде по воздуху летать, это же наша плитка!»
И вообще, если большинство жителей подъезда за плитку, то имеем ли мы право быть против и не соглашаться или в таких случаях всем нужно идти на поводу большинства? Есть ли какой-нибудь закон по этому поводу? Я слышала, что для установки домофона нужно соглашение большинства, а меньшинство всё равно будет обязано платить за это. А как в нашем случае?
Что-то меня напрягает эта ситуация.

В Жилищном кодексе разовые сборы на ремонт не предусмотрены. Нет там и полномочия старшего по подъезду собирать деньги и договариваться со строителями.
Решение о проведении дорогого ремонта обязательно для всех, если его приняло собрание собственников, но средства на ремонт должны быть включены в строку «Содержание и ремонт жилья», а не собираться старшим без чеков или квитанций.

Yuri_NN: В Жилищном кодексе разовые сборы на ремонт не предусмотрены. Нет там и полномочия старшего по подъезду собирать деньги и договариваться со строителями.
Решение о проведении дорогого ремонта обязательно для всех, если его приняло собрание собственников, но средства на ремонт должны быть включены в строку «Содержание и ремонт жилья», а не собираться старшим без чеков или квитанций.

Спасибо!