Налог при покупке участка.

Покупаем участок:
1) Надо ли нам платить процент от кадастровой стоимости участка в налоговую.
2) Сколько стоит оформить договор купли продажи у юриста и сколько стоит заверить этот договор у нотариуса.
3) Надо ли заверять договор купли продажи, если относишь пакет документов сразу в рег. палату.
ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.

1. Когда получите уведомление из налоговой об уплате налога, нужно его заплатить.
2.-3. Если продавец и покупатель решили оформить договор в простой письменной форме, то заверять его у нотариуса не нужно. Просто сдаете пакет документов в регпалату на регистрацию. При этом оплачиваете только госпошлину за регистрацию договора — и значительно экономите на нотариусе. Сколько стоит составление самого договора купчей — в каждом агентстве недвижимости (юриста) свои расценки. Но можно воспользоваться услугами интернета и найти рыбу договора там.

нотариусы дармоеды, не кормите их

Нотариус-древнейшая профессия на земле, известная еще со времен Великой Римской империи. В любой стране мира к ней относятся с уважением и почтением, все разговоры о дармоедстве порождены обычной людской завистью, жаждой быстрой наживы и убогостью ума. Был период, когда нотариусов «кормило» государство (советский нотариат)-очереди на неделю вперед, запись на прием аж на месяц вперед, хамство, хотите вернуться к нему снова? Вы платите-нотариус оказывает Вам профессиональную юридическую помощь, он несет ответственность всем своим имуществом за каждое сказанное слово, за каждый нотариальный акт. Агентств недвижимости в районе сотни, растут как грибы, исчезают, на их месте появляются новые, нотариальная контора никуда не пропадет, архив нотариуса переживет меня с Вами, сделки хранятся 75 лет, реестры ПОСТОЯННО, всегда можно получить дубликаты документов еще довоенной эпохи, думаю, риэлторам этим нельзя похвастаться. Труд нотариуса-каторжный, люди способны вытянуть последние силы, существует сотни мест куда можно пожаловаться на нотариуса, но куда жаловаться нам, нотариусам???

Нотариус при оформлении сделки по недвижимости по сути никакой ответственности не несет, поскольку дееспособность проверяет только визуально, сбором документов и проверкой истории недвижимости, наличием возможных претендентов на отчуждаемую недвижимость не занимается, но при этом «откусывает» приличный кусок пирога. Людям просто хочется верить в то, что нотариально оформленная сделка страхует их от всяких неожиданных пакостей в будущем, но это, увы, не так.

и уж как эти бедняжки любят взять плату за «техническую работу» — то есть сверх законодательно установленного тарифа. это мелкие жулики, не несущие ответственности, зарабатывающие большие деньги. Сделки ими заверенные так же можно оспорить