Чем плоха ул. Сосновая?

Уважаемые жители Одинцово! Хотим переехать в ваш город из Москвы, гуляли по городу — нам понравился 8 мкр — тихий и спокойный, хоть и на форуме его многие откровенно не любят. Начала изучать предложения по квартирам и сначала обрадовались, а потом удивились — в домах 30 и 32 по ул. Сосновая продаются аж несколько подходящих нам квартир, но по каким-то уж очень низким ценам (по сравнению с такими же панельными домами в том же районе). Вот вопрос — какой там кроется подвох? Может, чего-то строить собираются рядом (там как раз подозрительно пустой участок поля через дорогу прям)? Или подвоха никакого нет и все объясняется дальностью от станции относительной?

Отвечу вам как местный житель:
Минусы: Все 3 дома (34,32,30) построены на огромной куче мусора.
ЛЭП прям под окном, менее 30-50метров (касается 3ох комнатных квартир, у 1и 2 окна на другую сторону)
Под ЛЭПом речка вонючка которая периодически источает ужасные запахи.
До станции реально далеко пехам 20-25 мин., но есть маршрутка ходит она хорошо.
Дорога на которой построены дома, транзитная, 24часа в сутки по ней курсирует безумное количество грузовиков.
Детей спокойно на улицу не отпустишь. Остаток поля напротив, непременно застроят, дело времени.
Трудности с магазинами, тоже далековато 5-10 мин.

Плюсы:
Дома построены нормально, у живущих там особых трудностей нет.
Много парковочных мест, + очень много гаражей, без особого труда за 1500-3000р в месяц, найдете ракушку около подъезда.
Если будите выбирать из 34,32 или 30 дома, лучше 34 там велика вероятность нормальных соседей.
Примерно 70% энергетики и этом много плюсов.
Рядом строят новый дет сад.
Автобус прим от дома до Киевского (да именно до Киевского, а не как 399 до Парка победы)

А вообще мне кажется нормальный выбор, все как везде. А да ну и конечно все + и — Одинцово в подарок.

P.S. Да и напротив, за деревенькой строится целый район…

Ничего на той куче мусора не строят, там были мелкие овраги раньше, оставшиеся от кирпичного завода, лет пять назад заровняли. Ходили слухи, что будут строить Ашан или какой-нибудь подобный ТЦ, но так и не построили до сих пор.
До ж\д идти минут пятнадцать, расстояние чуть больше километра.

Строят на гороховом поле, на Глазынке, так уже 8 домов возвели вдоль минки.

просто исторически сложилось так, что город находился на другой стороне ж/д — все 7 первые микрорайонов. 8-ой построили через на другой стороне ж/д, и при этом «позабыв сделать «переезд-эстакаду. Все кто работал тогда в городе считали 8 мкр окраиной, на отшибе. Дорога есть, но она объездная через несколько нерегулируемых переездов, вся разбитая ехать с одной стороны на другую 15-25 мин. Е ще в начале существования 8-го там не было крупных магазинов и никакой развлекухи. Именно местные жители и относятся к нему предвзято. Уже давно все там построено и ездить в Москву удобнее чем из 1,2,3,4,5 мкрн нет пробок внутри города и выезд на Минку, а не на можайку с ее вечным затором. Так что берите. Еще цену сбили новостройки 9 мкр, только там прямо на трассе строят дома — шум, газы. ВОТ И Я на Сосновый 30 ПРОДАЮ ТРЕШКУ, потому что живу с детства во 2-м мкр и там хочу жить. Описание и фото квартиры в личке;-) Лэп под окнами резервная, электричество по ней не идет. речку под окнами чистили, мне на 13м этаже не пахнет, вид из окон панорамный, трешки там распашонки, никакой кучи мусора там не было, действительно были деревни и множество мелких прудов, овраги, часть кстати до сих пор сохранилась и остатки Соснового леса.

Спасибо большое за такой развернутый ответ, прям исчерпывающая экспертная информация! Жаль, что как раз интересуемся трешками, и как раз предложения только в домах 30 и 32, а в 34 ничегошеньки нет! Надо будет походить вокруг да около, а то до этих домов во время прошлой прогулки не добрели! Уф, и хочется, и колется… дорога транзитная, конечно, смутила и этот незастроенный участок тоже. А то были на улице Садовой — там прям перед пятиэтажкой возвели махину-новостройку, так что вместо вида на лес жители получили вид на чужие окна, причем, ооочень близко, как-то не хочется очутиться в такой ситуации… Вот еще вопрос: читала где-то, что в 8 мкр плохо с водой — она то ли ржавая, то ли грязная — вы не уточните ли?

sobol: Строят на гороховом поле, на Глазынке, так уже 8 домов возвели вдоль минки.

Речь не о 9-м микрорайоне, а о куске земли между ним и Сосновой.

Ptyca-Muha: просто исторически сложилось так, что город находился на другой стороне ж/д (…) Все кто работал тогда в городе считали 8 мкр окраиной, на отшибе.(…) Именно местные жители и относятся к нему предвзято.

Если живёте с детства, должны бы знать, что к району относились предвзято не его жители, а весь остальной город, т. к. у местной шпаны свербило в известном месте из-за крайнего расположения «раёна» и более гоповского района в Одинцово в конце 80х и 90-х было не сыскать.

Ptyca-Muha, видела Ваше объявление, его тоже рассматриваем! Но сначала будем продавать квартиру в Москве, чтоб потом и купить в Одинцово, поэтому пока не знаю, сколько по времени это займет! Сейчас примеряемся только… А я и не знала, что в другую часть города так сложно попасть — мы пешком там гуляли, через станцию перешли, думала, и на машине не так уж сложно…

так в Огурцово вода везде отвратная, качают из оодной скважины. Можайка, говорова — вот, где транзит. Постойте на Сосновой — 3 машины в минуту это трасса что ли? не сравнить

да отсутствие переезда это минус, для тех кто работает в Одинцово на той стороне. а так только плюс, меньше машин пруться через8-ой на Минку. Переезд обещают построить с 2003 года в генплане стоит, даже подъемные пути построили, и бросили — денег га всех харьков не хватило. Но если построят, цены в 8-м взлетят и сравняются с остальным городом