Прекращение права соб-ти на долю в частном доме (35 лет назад подал заявление и все)

Очень прошу помощи!!! Сгорел дом (фундамент, стены 1-го этажа куски-остались), принадлежащий 3-м владельцам, не родственникам. Моя половина принадлежит мне (3/4) по наследству, а 1/4 с 1981г матери бывшего хозяина-мужа моей тети (давно уже умерла). Она подала завление о праве на наследство-и все, не регистрировалась, не появлялась ни она, ни ее дальнейшие наследники. Летом, из-за кор. замыкания, у живущей в др. половине соседки произошел пожар. Как поступить сейчас, чтобы можно было построить др. дом в др. месте?
Акт о снятии дома с учета нам не дадут без присутствия всех сособственников (и если есть фундамент). Связаться с ее наследниками я не могу-35 лет прошло. Адвокат составила иск на выдел моей доли дома в натуре, прекращении права общей долевой, исключении из числа собственников эту наследницу ссылаясь на то, что доля незначительна, не может быть реально выделена (2-е комнаты, кухня, коридор-35.5м² и н/ж пристройка (без отопления) 23м², второй этаж был 30м². Я ей не доверяю, она уже проиграла иск на приращение долей. В проекте иска она ссылается на 252ст. И земля у меня в соб-ти 524м2 (читала, что для постройки надо мин.6 сот) Профессионалы, помогите-ОПЛАЧУ, ПРИЕДУ!!!

Здраствуйте! Я адвокат. По Вашему вопросу я бы прекратила право собственности на дом (т. е. на его оставшийся фундамент). Нужно разобраться с правом собственности на земельный участок Ваших совладельцев по дому, что бы решить вопрос о выкупе земли у совладельцев или если совладельцы не вступили в наследство, то у государства. И еще было ли у вашего земельного участка межевание и есть ли у Вашего земельного участка запользованная земля, то есть мы не забываем об амнистии на земельные участки, то есть у Вас может быть в собственности практически 6 соток. Что бы ответить на все эти вопросы нужно изучить документы на Ваш земельный участок. Я однозначно рекомендую прекратить право собственности на фундамент, так как если Ваш совместный дом сгорел, то нужно строить свой самостоятельный дом и быть хозяином своего дома и земли без совладельцев. Не забывайте, что на 5 сотках можно построить маленький уютный дом, но зарегистрировать его как хозблок.