Доля

Здравствуйте! У брата есть доля в двушке, вступил в наследство, но документы не оформил, в квартире не проживает, находится в Киеве. Могу ли я как-то забрать его долю.

Без его согласия нет.

Официально нет, но я думаю обходные пути есть.

Здравствуйте! Нужно больше информации. Согласен ли брат на отчуждение доли? Какие документы у Вас на руках. Напишите, обсудим

Помощник адвоката! Можете помочь проконсультировать, как мне продать свою долю или подарить. 2/3 в двушке. Если можно со ссылками на законы

Здравствуйте! Конечно, помочь можно. Тем более, что продажа доли или ее дарение одно из направлений, которым мы занимаемся. Скажу сразу, что для этой сделки нужно будет обязательно участие нотариуса, не так давно был принят этот закон. Еще в прошлом году Вы бы смогли подарить или продать свое имущество без нотариальных услуг.

Если ближе к теме, то подарить долю легче чем ее продать, так как не нужно соблюдать преимущественное право покупки. Для продажи Вы будете первым делом обязаны предложить выкупить Вашу долю своим сособственникам (у которых остальная 1/3 квартиры). Проще всего будет оформить нотариальный отказ от покупки. Это еще и ускорит весь процесс. Если же сособственники не желают покупать долю, не желают ехать к нотариусу, то тут сложнее, нужно будет писать официальное уведомление о продаже, указывать в нем все обязательные моменты, определенные законодательством. После этого нужно будет ждать целый месяц и только потом можно будет продать свою долю. В общем нюансов этого дела очень много и многое зависит от конкретно Вашей ситуации. Если расскажете поподробнее о ней, то и я дам конкретные сведения. Например, кто у Вас сособственники, кому желаете продать квартиру, сколько она у Вас в собственности, какие есть документы и т. п.
Что же до ссылок на законодательство, то купля-продажи доли регулируется многими законами (ГК, закон о нотариате, закон о госрегистрации) поэтому скинуть ссылки на все эти НПА будет достаточно затруднительно. Если конкретизируете запрос, то можно будет выслать ссылку на конкретную норму.

Вам нужно для начала обратиться к опытным юристам.

Соглашусь, лучше обратиться к юристу. У меня на примете есть хороший — Эльдар Данилович из Общества защиты прав, всегда обращаюсь к нему, когда нужна помощь в юриспруденции. Лучше проконсультироваться у человека, который понимает что-то в законе.