Срок исковой давности, ЖКХ

Ситуация следующая, УК прислала предупреждение о задолженности по оплате ЖКХ. В МФЦ дали сведения, что задолженность в том числе и по 1 месяцу за 2008 и 2009 годы. Письмо с изложением своего видения ситуации в УК написали и под роспись вручили. В этом письме я сослался на гл. 12, ст. 196 ГК РФ и попросил их добровольно списать долг в связи с истекшим сроком исковой давности. Но их юрист сказал, что они не имеют права аннулировать долг и что это решает суд, а для этого нам надо подать туда заявление о пропуске искового срока.
Отсюда вопрос, а могу ли я подать такое заявление в суд, если никакого иска от УК к нам не было, то есть суд ни сном ни духом о финансовых претензиях УК к нам? Могу ля я бежать впереди паровоза?

нет не можете. Судебной защите подлежит только нарушенное право. Ваше право никто не нарушал. Если такой иск будет подан (что вряд-ли), напишите возражения и заявите о пропуске срока исковой давности, это самостоятельное основание для отказа в иске. Решение будет принято не в пользу истца и вы потом можете взыскать с них судебные расходы.

Спасибо! Я конечно и сам об этом догадывался, но хотелось бы услышать мнение специалиста
И да, получается, что юрист УК несколько туповат, если пытался отправить меня впереди паровоза

Юристы УК не то что туповаты, а еще хуже. Они должны предъявить Вам акт сверки за последние три года (по сроку исковой давности). Но они не делают этого даже в суде. СМЕШНО!!!

Чтобы подстраховаться, мы подали иск на УК за неправомерное требование оплаты за эти месяцы. Предварительное слушание уже было, ответчик не явился