налог на имущество за 2013г

Кому уже приходили письма счастья по налогу на имущество? За 2013 года всплыла ставка 2% и выросла инвентаризационная стоимость (на 26% по сравнению с 2011г. При том, что дом сравнительно новый, ремонтов не было) В итоге к уплате почти 12тыс!
Ставка оказывается установилась в 2010г. — документом «Решение Совета депутатов городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района МО от 13.10.2010 №2/11 «О налоге на имущество физических лиц», №2/11 от 13.10.10. Причем, ставка 0,3 действует на объекты стоимостью от 300 до 500тыс, а далее 2% (и как раз, о чудо, инв. стоимость переплюнула 500тыс). По мне это попахивает небольшим мошенничеством, чтобы выудить в бюджет побольше бабла.
Вопрос. У кого что с налогом на имущество? Как можно оспорить повышение инвентаризационной стоимости, реально ли это, опыт есть у кого?

Я уже заплатил. Причем мне сразу за пару лет прислали. Итого 27к вышло

Здесь всё очень тёмное дело…
Самое главное, кто и как обозначает эту инвентаризационную стоимость? Кадастровая палата?
Кто выходит на объект и как его оценивает? Почему об этой оценке собственник ничего не знает? По каким критериям оценивается стоимость квартиры и почему эта информация недоступна для собственника?
Почему собственник НЕ УЧАСТВУЕТ в процессе оценке ЕГО же собственности? Вот в чём вопрос…
Как учитывается, что дом, например, новый, но вокруг него находится 4 помойки, куда в окно не выгляни, везде глаз упадёт на этот гниющий мусор…как здесь идёт оценка стоимости квартиры…или. например, кран строительный годами висит перед окнами дома, и почему не «уценяют» стоимость квартиры, перед окнами которой этот кран мотыляется?
Что за оценка такая происходит тайная от собственников?

Оценка происходит в БТИ. Можно сделать самому запрос, чтобы еще раз посчитали, но это стоит денег. И не копейки.
Дело очень темное. Налог на имущество местный, идет в бюджет города, понятное дело, что 0,3% и 2% две большие разницы и городу выгоднее ставка 2%, а под нее можно и указание БТИ дать, чтоб поднимали инвентаризационную стоимость. Ладно бы расходы бюджета были адекватными и шли на благо города, но с каждым годом все хреновее обстановочка.

stahan: Оценка происходит в БТИ. Можно сделать самому запрос, чтобы еще раз посчитали, но это стоит денег. И не копейки.
Дело очень темное. Налог на имущество местный, идет в бюджет города, понятное дело, что 0,3% и 2% две большие разницы и городу выгоднее ставка 2%, а под нее можно и указание БТИ дать, чтоб поднимали инвентаризационную стоимость. Ладно бы расходы бюджета были адекватными и шли на благо города, но с каждым годом все хреновее обстановочка.

2% — это местные депутаты решили…скотство нереальное…
Как БТИ считает? Вот в чём вопрос? Критерии подсчёта стоимости? Там и расположение дома влияет, этаж, вид из окна и т. д.
Сам расчёт этой стоимости — вот тёмное дело…кто это всё считает и почему это тайна для собственника?
Каждый собственник имеет право знать этот расчёт…что туда входит…как учтены негативные стороны расположения дома и квартиры…
Я. например, заплатив 2% хочу знать, как учтено то, что вокруг дома сплошные стационарные помойки, из окна некуда выглянуть, не горит ни один фонарь вокруг дома, напротив заброшенная неосвещённая стройка, краны висящие над домом и т. далее…наверняка, когда делали расчёт, то это не учитывали…сумма налога бешенная вышла…как будто на Красной площади живу…
Почему всё так однобоко…
Собственнику выставляют только готовый счёт…разве это нормально?

sell1300: Как БТИ считает? Вот в чём вопрос? Критерии подсчёта стоимости? Там и расположение дома влияет, этаж, вид из окна и т. д.
Сам расчёт этой стоимости — вот тёмное дело…кто это всё считает и почему это тайна для собственника?

Инвентаризационная стоимость это стоимость всех материалов, затраченных на строительство самой квартиры, плюс сопутствующие услуги, типа кап. ремонтов. Цена земли, местоположение, подводка сетей, строит-во нежилых помещений, типа лифтов, общих коридоров и пр. — на стоимость не влияет. Т. е. по идеи квартиры в сравнительно новых домах эконом-класса не должны повышаться в инвент. стоимости. Но у нас все так…через одном место: не хочешь тайны, а хочешь истины — плати . Вот хочу сегодня съездить в БТИ, узнать точно критериях оценке и стоимости повторной оценки, отпишусь тогда.

Отпишитесь обязательно, интересно что скажут.
Пришел тоже листик на 10к, была в шоке. Хотела сходить в БТИ, но где то прочла что без запроса в суд ты не пересчитаешь стоимость своей квартиры. Посчитала, что если я возьму на все это хотя бы 4 дня на работе за свой счет — получатся те же самые 10к, но тогда я еще буду фигурировать в судебном деле может быть, а мне улетать скоро. Так что для меня на этот раз заплатить этот бешеный налог даже дешевле пока выйдет, чем выяснения всех обстоятельств.
пысы. Со следующего года вроде будут вводить налог не от кадастровой, а от инвентаризационной стоимости. Для всех это плохо, но для нас, у кого надог составляет аткую афигеть сумму — хорошо. потому что я к примеру вместо 10 буду платить 4,5 — и это если наши убер-одинцовские-власти снова задерут максимальный процент.

Не совсем так.

Если текущий налог можно уменьшить путем разделения квартиры на нескольких собственников, то с новым налогом этот фокус не проходит.

И стоимость его не такая уж и низкая. Для примера сейчас налог за 51 квадрат — 1200 рублей. Новый налог при ставке 0,1-3000 рублей, при максимальной ставке 0,3% — 9000 рублей.

В общем, ситуация в духе нашего времени. Инвентаризационная стоимость в нашем БТИ рассчитывается на основании принятого прав-вом МО коэффициента. С каждым годом он растет примерно на 20%. Оспаривать решения из МО понятное дело никто не будет. И пофиг на тип дома, срок его службы и т. д.
Сам налог. В 2010 году совет депутатов принял ставки по налогу на имущество, действующие в 2014-2015 гг. Смысл был в том, что в 2010г. инвентаризационная стоимость порядка 95% квартир города была ниже 500тыс и бюджет типа не дополучал денег. Зато установив ставку 2% на имущество, большинство из которого по-любому перескачет за 500тыс с учетом повышающих коэф. на инвентариз. стоимость, бюджет города получит больше бабла. Т. е. разбираться надо было с этим решением совета депутатов в 2013 максимум. Только кто ж смог смедитировать такую ситуацию? Только очень маленький избранный круг людей, который в этом варится.
Так что сейчас поздняк. Если хотя б половина города возмутилась, тогда оспорить это решение еще можно было.

[quote='stahan']
В общем, ситуация в духе нашего времени. Инвентаризационная стоимость в нашем БТИ рассчитывается на основании принятого прав-вом МО коэффициента. С каждым годом он растет примерно на 20%. Оспаривать решения из МО понятное дело никто не будет. И пофиг на тип дома, срок его службы и т. д.
Сам налог. В 2010 году совет депутатов принял ставки по налогу на имущество, действующие в 2014-2015 гг. Смысл был в том, что в 2010г. инвентаризационная стоимость порядка 95% квартир города была ниже 500тыс и бюджет типа не дополучал денег. Зато установив ставку 2% на имущество, большинство из которого по-любому перескачет за 500тыс с учетом повышающих коэф. на инвентариз. стоимость, бюджет города получит больше бабла. Т. е. разбираться надо было с этим решением совета депутатов в 2013 максимум. Только кто ж смог смедитировать такую ситуацию? Только очень маленький избранный круг людей, который в этом варится.
Так что сейчас поздняк. Если хотя б половина города возмутилась, тогда оспорить это решение еще можно было.
[quote='stahan']
Ага…
Коэффициент — это понятно, он исходит от уже посчитанной стоимости…
Значит, стоимость всё же считает БТИ местное. Вот КАК оно считает, какие критерии учитывают — это важно…пока это недоступно для людей…
Беспредел какой-то, чесслово…кто-то, как-то считает стоимость ВАШЕЙ квартиры и Вы даже не можете мечтать о том, чтобы понять как это делается…
Зашибись…