оформление и продажа участка с домом

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно переоформить участок с домом? Они принадлежат сестре, нужно оформить все на другую сестру. Из документов только свидетельство о собственности на землю и кадастровый паспорт на землю.
Насколько я поняла, нужно теперь вызвать замерщика в дом, получить какой-то документ с результатом и отправляться в кадастровую палату ставить дом на учет. После этого делать куплю-продажу. Поправьте, пожалуйста, если что-л пропустила.
Получается, что этим должна заниматься собственница?
Или уже сейчас можно переоформить участок на вторую сестру и она спокойно дооформит дом на себя?

Да, можно произвести переход права на землю, а потом вторая сестра будет оформлять дом самостоятельно.
В части оформления дома: если земельный участок для садоводства, то можно померить дом (например БТИ) и зарегистрировать по декларации без кадастровой палаты, если назначение земли иное, то так как вы описали, только после кадастровой палаты вам необходимо будет зарегистрировать дом в ЕГРП с получением свидетельства (перед сделкой до договора купли-продажи или после совершения сделки).