Приватизация земли

У многих жителей нашего поселка на руках есть свидетельство о приватизации земли 1993 года и выписка из постановления № 37. При попытках получить регистрационное свидетельство о праве на землю выяснилось, что самого постановления №37 нет в архивах, в выписке не указано назначение земли. У моей мамы есть на руках выписка из постановления, свидетельство о приватизации, оформленные не отца, который умер, далее: свидетельство о вступлении ею в наследство и регистрационное свидетельство о её праве на дом, где указан кадастровый номер участка.
Вопрос:
— с чего начинать оформление земли?
— какие еще нужны документы?