Коммуналка!

Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста в неприватизированной коммуналке, если единственный сосед выпишется из своей неприватизированной комнаты (он хочет за это определенную сумму) могут ли соседи на нее претендовать не стоя на учете по улучшению жилищных условий?
Заранее благодарна!