Пока не настал «крылец»
Жители дома №42 по Можайскому шоссе в Одинцово вот уже шесть лет добиваются проведения ремонта подъездов. На днях с гражданами, которые опасаются не только за свое здоровье, но и жизнь, встретился начальник МУП «УЖХ» Мамикон ВАРТАПЕТЯН.
«В эпопее с ремонтом козырьков участвую уже с 2006 года. Все это время мы добиваемся, чтобы в нашем доме отремонтировали крыльца и козырьки двух подъездов, — рассказывает Анна, жительница дома №42. — На самом проходе в первый подъезд лежит канализационный люк. Бетон вокруг него обвалился, и посредине крыльца теперь яма с торчащей арматурой, о которую уже многие спотыкались. Но, как нам объясняют, отремонтировать площадку крыльца мешает шкаф связистов, стоящий в углу крыльца неподалеку от люка».
Еще интересней — со втором подъездом. Здесь крыльцо «уехало» от основного здания. «Трещина уже больше 20 сантиметров! — показывает Анна. — Влага, которая попадает внутрь, зимой замерзает до состояния льда, распирает трещину, и с каждым годом крыльцо все больше отодвигается от стены».
Из-за того, что вода стекает по стенам крылец, с обоих подъездов опадает плитка, стены поросли мхом. Вода попадает в электронику домофона, которая замыкает, и «страж подъезда» постоянно ломается. В результате незапертый подъезд становится прибежищем наркоманов.
За шиворот вашему корреспонденту падает холодная капля. Анна показывает на шов между двумя бетонными плитами козырька: сквозь него тоже сочится вода. Но основная опасность — в деформации входящей трубы газоснабжения, возможной из-за трещины.
«Труба забетонирована в отъезжающую стену. Не хотелось бы, чтобы произошла утечка газа, и в один прекрасный день мы все взлетели на воздух, — печально вздыхает жительница дома №42. — В прошлом году усилиями старших по дому выпросили, чтобы трещину сверху хотя бы прикрыли рубероидом. Когда шел дождь, вода внутрь затекала рекой». По словам Анны, два или три года назад с внутренней стороны крыльца трещину заделали. Но, по меткому выражению одной пожилой женщины, также жительницы дома №42, подъезд от разрушения «мазюкалка» не спасет.
Дом №42 по Можайскому шоссе — по строительным меркам новый, 1977-го года постройки. На балансе МУП «Управление жилищного хозяйства» есть куда более старые дома, по сравнению с которыми эти проблемы кажутся уже и не такими значительными. Но пускать все на самотек только потому, что «где-то живут еще хуже», граждане не хотят. Пока не наступил полный «крылец», с помощью мэра Одинцово Александра ГУСЕВА граждане организовали встречу с начальником МУП «УЖХ» Мамиконом Вартапетяном.
Руководитель «Управления жилищного хозяйства» лично прибыл, чтобы выслушать насущные проблемы жителей, и жители считают это большим прорывом. Нина Михайловна, жительница дома №42, показывает увесистую папку, в которой собраны обращения граждан по всевозможным инстанциям. «Неужели кто-то где-то наконец повернулся к гражданам лицом?», — удивляются уставшие жители.
Встреча эмоциональна, но конструктивна. Нескольким десяткам граждан, собравшимся у подъезда, сообщают, что мэр Одинцово Гусев рассмотрел многочисленные обращения в администрацию, и средства на проведение долгожданного ремонта выделены. По словам начальника МУП «УЖХ» Мамикона Вартапетяна, все работы будут выполнены к маю 2013 года.
Жители спрашивают, почему с ремонтом подъездов будут тянуть до мая. Николай ПОРТНОВ, начальник отдела по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений, обслуживанию и развитию инженерной инфраструктуры Одинцово поясняет, что «администрация связана порядком проведения капитального ремонта». «Есть такой Федеральный Закон №94, по которому все проводить надо через аукционы и конкурсы. Если мы выставим эти работы на конкурс сейчас, то только через полтора месяца получим подрядную организацию».
Однако граждане настороженно относятся к обещанию отремонтировать подъезды весной. «Подождите, проектно-сметная готова?» — спрашивает мужчина из толпы. «Да, вот она, смотрите!» — Портнов демонстрирует папку в руках. «Сумма сметы какая?» — не отстает житель. «Миллион двести», — отвечает начальник отдела по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений, обслуживанию и развитию инженерной инфраструктуры. «Вы никогда не сделаете два козырька за миллион двести! — возражает мужчина. — Шестьсот тысяч на козырек — ерунда!»
Граждане спрашивают у Вартапетяна, почему деньги на ремонт надо находить из городского бюджета: «За что мы платим по графе ремонт и содержание жилья?» Начальник МУП «УЖХ» отвечает, что в эту статью входят расходы на санитарную обработку подвалов, вывоз крупногабаритного мусора, ремонт мусорокамер и вентиляции, а также расходы на заработную плату работникам ЖКХ.
Когда с козырьками худо-бедно заканчивают, наступает черед других наболевших вопросов. Жители спрашивают, как рассчитывается расход электроэнергии за места общего пользования. Мамикон Григорьевич отвечает, что в доме установлены три прибора учета: общедомовой, счетчик расхода энергии на эксплуатацию лифтов и счетчик мест общего пользования. Начисления за пользование электроэнергией в местах общего пользования производятся пропорционально общей площади квартиры, согласно законодательству РФ.
Вартапетян добавляет, что сантехникам МУП «УЖХ» запрещено пользоваться какими-либо приборами в подвале, потребляя энергию, за которую заплатят жильцы. «В тех подвалах, где у нас оборудованы мастерские, мы установили свои счетчики. И то, что использует сантехник для работы, оплачивает МУП «УЖХ», а не граждане», — рассказывает Мамикон Григорьевич.
«Почему простые лампочки не заменяются на энергосберегающие?» — «Я поставлю такую лампочку только при условии, если вы ее будете лично охранять. Потому что уже через час ее выкрутят».
«Не работает вентиляция. Что делать?» — «Квартиросъемщику необходимо написать заявление на мое имя, и в течение одного месяца будут проведены работы».
«Сколько платить штатным сантехникам за их работу?» — «Сантехники не имеют права требовать платы за работу, которая оплачивается по прейскуранту в МУП «УЖХ». Если такое случится — немедленно жалуйтесь в «Управление жилищного хозяйства».
По итогам собрания начальник МУП «УЖХ» Мамикон Вартапетян и начальник отдела по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений Николай Портнов ставят подписи под протоколом встречи. Граждане надеются, что так они смогут проконтролировать руководителей отрасли жидищно-коммунального хозяйства и заручиться, что объявленные сроки будут соблюдены. Когда же все работы по благоустройству и ремонту выполнят, жители дома №42 оформят с МУП «УЖХ» договор, согласно которому граждане возьмут места общего пользования на общественную сохранность.
«Одинцово-ИНФО» продолжит следить за развитием событий!
18.226.186.172
Введите логин и пароль, убедитесь, что пароль вводится в нужной языковой раскладке и регистре.
Быстрый вход/регистрация, используя профиль в:
Ой блин, а я сперва «палку» прочитал!!)))
У меня например на этаже лампочка у лифта год не работает (свет падает из соседнего тамбура) Не сильно напрягает, но что бы исправить я обязательно должен жаловаться? сами они проверок хотя бы раз в год не делают?
поеменяли лампы и забили окна-все по фигу. Ответ на жалобы вообще поражает: «Вот будет время у электрика и плотника, тогда подойдут». Вот за неделю время не нашлось.
2) Когда смета будет составлена требуйте её копию. (учтите, что дополнить или исправить смету практически невозможно!)
3) Допустим ремонт начался! Требуйте от техника дома и инженера ЖКХ соблюдение контроля за ремонтным процессом. (как правило на это время они уйдут в отпуск или на б/л), поэтому…
4)… весь контроль ляжет на плечи самых жильцов.
5) Попытайтесь наладить с рабочими доброжелательные отношения, вежливо напоминайте им убирать за собой мусор, в неоскорбительной форме указывайте на ошибки в штукатурке, побелке и покраске родного вам подъезда! Постоянно интересуйтесь, есть ли проблемы и какие! Будет не лишним предложить им кипяток для чая!))
6) Если ремонт затянется, как у нас (с июля), и по смете половина работ не выполнена, то смело идите на приём к Вартапетяну М. Г. (приём населения по предв. записи в понедельник с 15-17).
7) Ждите ответа и надейтесь на благополучное окончание долгожданного ремонта!