Жители дома во ВНИИССОК лишились пандуса из-за соседа
В поселке ВНИИССОК Одинцовского района на улице Дружбы дом 9 управляющая компания «РЭП «Жаворонки» срезала пандус, который был установлен по решению общего собрания. Уничтожения сооружения добился в суде житель первого этажа.
Срезанный пандус в ЖК «Дубки»
За имущество дома несет ответственность собственник
По проекту многоэтажки в ЖК «Дубки» должны были оборудоваться микролифтами (подъемниками) для инвалидов и мам с колясками. Для этого подъездные группы имеют дополнительные помещения. Но подъемники не были установлены. Жители возмущались отсутствием элементарного удобства подъема колясок, но сделать ничего не могли. Застройщик домов «Дружба-Монолит» обанкротился, а юридически они при заселении приняли дом в собственность, как лица софинансировавшие строительство.
Дома были приняты в эксплуатацию и администрацией Одинцовского района, выдававшей разрешение на строительство. Сейчас чиновники оправдывают решение принять дом без части важного общего имущества тем, что 5 лет назад в установке подобного оборудования не было необходимости. Помещения, предназначенные для подъемников, предприимчивая управляющая компания стала использовать как подсобки.
За отсутствие подъемника теперь спросить не с кого, а виноватым, с точки зрения закона, является сам собственник, который, получив право собственности на квартиру, согласился на отсутствие части общедомового имущества. Но и здесь жителям этого микрорайона не повезло — право собственности на свое имущество они получали через суд из-за сельскохозяйственного статуса земли, на которой были построены дома.
Непредусмотренный проектом пандус
Чтобы как-то решить вопрос жители на общем собрании решили пристроить пандус к подъезду дома. Из 214 человек, проживающих в подъезде двое оказались против. Именно под их окнами на первом этаже решили соорудить пандус.
Фото 2014 года
Деньги выделили со статьи содержание дома. Но меньшинство не подчинилось большинству. И решение собрания было опротестовано в суде. Суд принял сторону жителей первого этажа.
Пристройка в виде пандуса не предусматривалась изначальным проектом дома, а значит требовала согласования в проектно-архитектурных органах. Одного желания собственников здесь оказалось мало. К тому же, управляющая компания «Дубки», установившая пандус по решению собрания собственников, осталась без лицензии и ушла, не оставив документов на пристроенный объект. Новой УК «РЭП «Жаворонки», приступившей к обслуживанию дома в результате открытого конкурса, ничего не оставалось делать, как исполнить непопулярное решение суда, и срезать необходимый для всех жителей подъезда пандус.
Конфликт, которого могло не быть
Сейчас для изменения проекта дома требуется стопроцентное согласие всех собственников. Неграмотные управленцы потратили деньги впустую. Это привело к тому, что сейчас обслуживающая компания потратилась на демонтаж этого пандуса, потом понесет затраты на организацию собрания и утверждение проекта нового пандуса через помещение для подъемника. И история закончится вкладыванием денег еще в один пандус. Остается надеяться, что эта история научит соседей взаимопониманию, тогда и решения будут приниматься изначально грамотными.
3.144.29.213
Введите логин и пароль, убедитесь, что пароль вводится в нужной языковой раскладке и регистре.
Быстрый вход/регистрация, используя профиль в:
Теперь пусть другие 270 собственников пусть возьмут пример и отстоят свои права и заберут помещение назад и пробьют покупку подъемника скинувшихся и и за счет взносов на содержание жилья.
Пандус срезала УК «Дубки» в присутствии приставов.
РЭП «Жаворонки» взяли на управление дом с 1-го мая 2015 года.
Жители обратились в РЭП с просьбой приварить пандус, им было разъяснено, что собственник первого этажа все равно пойдет в суд. РЭП этого делать не будет.
Тогда жители вышли и сами приварили этот пандус, все было нормально, но житель первого этажа, подстрекаемый жителем другого дома, опять подал в суд.
Ведь с УК «дубки» этот житель получил моральную компенсацию за этот пандус, они решили еще раз получить деньги, но уже от РЭП «Жаворонки».
Материал попал к той же судье, на заседаниях она ничего слушать не хотела про то, что РЭПом ничего не устанавливалось, что это сделали жители.
Но понятие-жители, это ни о чем, а вот управляющая компания -это что-то конкретное.
Зачем разбираться, всем было понятно, что она примет решение в пользу этого жителя.
Тогда РЭП было принято решение спилить этот пандус, чтобы не помогать материально этому жителю и его представителю, суд не состоялся.
На собрании жители приняли решение провести голосование по установке пандуса на этом же месте.
Сегодня РЭПом восстановлен пандус, но до 26 июня, на это согласился житель первого этажа.
Дальнейшая судьба зависит от решения большинства собственников.
Кстати, нежилое помещение, которое предназначалось для подъемника, совершенно свободно, управляющая компания его не занимала и не занимает, зачем писать ерунду.
В воскресенье все собственники могли в этом убедиться, только в нем нельзя поставить пандус, он не проходит ни по высоте, ни по углу наклона, это опасно.
Никакого проекта РЭП не будет делать за свой счет, если люди хотят, пусть делают проект, согласовывают с архитектурой. РЭП взяли на обслуживание общее имущество дома такое какое есть, а перестраивать и менять проекты -нет такого права и денег.
А автор статейки «забыла», что много лет была чинушей в Лесногородской администрации, которая и принимала в эксплуатацию эти дома.
Я никогда не работала в Лесногородской администрации.
От зависти и ненависти разум мутится.
На всех ресурсах одна грязь.
Света, ну сколько можно свою депрессию выливать в оскорблениях людей?
Ведь маленький ребенок, ему надо нести любовь и добро, а не это мерзко-злостное отношение ко всем окружающим.
Прятаться от соседей и жителей подъезда, что ждет малыша?
Эта тема про пандус и решение вопроса, не засоряй своим пустоблудством.
Но, она про всех так.
Света ненавидит всех, поэтому любой окружающий ее мог принять эти слова на свой счет
Если бы народ не грызся между собой, могли бы дружно УК загрысть или вскладчину с ней поставить это чудо.