Жители Одинцовского района хотят больше новостроек?

В понедельник, 26 сентября, в Администрации Одинцовского района состоялись публичные слушания по проекту уплотнительной застройки в Новоивановском поселении ООО «Ревес» (генеральный директор Храмов Артем Михайлович).

На слушания в здании Администрации Одинцовского района зарегистрировалось 68 человек. Несколько человек сразу высказались о несоответствии проекта требованиям нормативно-правовых и законодательных документов РФ и Московской области (в том числе этажности), посягательстве на нормы обеспеченности образовательных учреждений зелёной зоной и отсутствии парковой зоны для жителей старой и новой застройки. Они предложили отклонить проект и отправить его на доработку согласно градостроительным нормативам. 

Администрация городского поселения
Новоивановское поддерживает проект

В свою очередь, представители застройщика уверили, что проект разработан в полном соответствии с существующими нормами. Они не забыли отметить, что проект поддерживается Администрацией поселения и застройщик «выполняет ряд социальных обязательств, которые включают в себя переселение нескольких семей и строительство поликлиники». Именно этими неубедительными факторами застройщик объяснил грубое нарушение региональных норм градостроительного проектирования (РНГП) в части этажности. Напомним, застройщик хочет возвести несколько 24-этажных жилых домов на 4,3 тыс. жителей.

Администрация района поддерживает проект

Иначе как бы стало возможно вольное использование земельного участка муниципального образовательного учреждения «Немчиновский лицей»? На территории лицея предполагается размещение нового корпуса школы и детского сада с целью выполнения норм РНГП для новостроек ООО «Ревес».

Если бы администрация Одинцовского района, совет депутатов и глава заняли принципиальную позицию и не пошли на поводу у министерства строительного комплекса Московской области и ООО «Ревес», то проект уплотнительной застройки стал бы в принципе невозможен. Застройщику пришлось бы существенно умерить свои аппетиты. Ведь решать проблему обеспечения новостроек местами в школе, детском саду пришлось бы на своей земле, а не на земле муниципального лицея!

Слушания по ключевому вопросу провели вне поселения

Обсуждение важного для Новоивановского вопроса о застройке, в результате которой население почти удвоится, как и нагрузка на инфраструктуру, провели вне поселения. Администрация отказалась проводить слушания в самом поселке, сославшись на то, что те же помещения Немчиновского лицея не предназначены для проведения общественных мероприятий. В результате этого, а также «удачного» выбора времени — 17 часов в понедельник, многие жители не смогли посетить слушания.

Очередное масштабное строительство без генерального плана

Много лет мы слышим о генеральном плане поселений. Уже и не счесть сколько раз чиновники рапортовали о том, что план вот-вот будет, а его всё нет. И все это время безостановочно возводятся новые многоэтажные комплексы и целые микрорайоны. Министерство строительного комплекса Московской области выдает все новые разрешения на строительство. Из-за отсутствия генерального плана одобренного жителями нет и комплексного подхода к развитию территории, нарушена транспортная связанность, социальная инфраструктура уже много лет находится в глубоком системном кризисе.

Выступления в поддержку за деньги?

В зале оказалось немало сторонников уплотнительной застройки. Главным лейтмотивом их выступлений стала фраза о желании купить «дешёвое жильё в хорошем месте» для себя и своих детей... 

Сторонники застройки готовы покупать квартиры в новом ЖК, несмотря на высокую плотность застройки, отсутствие мест отдыха, парков и парковочных мест.

Выступления в пользу строительства в этой нарезке:

В случае с городом на 30 тысяч человек от Urban Group чиновники не услышали людей, высказавшихся против застройки на публичных слушаниях. Сумеют ли жители Новоивановского достучаться до областных чинуш?

216.73.216.94