ЖК «Лайково» будет снесён

Начну со своей привычной и ритуальной фразы. «Ровно год назад я писал». Что же писал в очередной раз год назад?

«Не исключено, что вместо «города-события» появятся очередные «обманутые дольщики». Такое развитие событий вполне реально с учётом того, что в любом случае застройщика ждут проблемы. Постараюсь внести посильную лепту в их создание. Сейчас дольщиков в «городе-событии» насчитывается порядка 1000 человек».

Про лепту не уверен, а в появлении той же тысячи обманутых дольщиков не ошибся. «Урбан Групп» банкрот. А на достройку недостроенных 14 домов «города-события» требуется минимум 14 млрд рублей.

Всего же, чтобы достроить все объекты «Урбан Групп» власти хотят потратить почти 60 млрд рублей! Несостоявшихся жителей «города-события» в принципе не жалко. Мы их предупреждали. Надо было внимательнее читать «Одинцово-ИНФО». А писали мы много.

Мы рассказывали о том, как местные жители стойко и последовательно боролись против застройки. Сообщали о том, как они грамотно и целеустремленно защищают своё село и выигрывают суды, решения которых отменяют застройку. Живописали, как клан губернатора Воробьёва принимал и изменял градостроительные документы, которые после «творческой» переработки по сути своей становились верхом абсурда.

По Градостроительному кодексу для застройки необходимо иметь три основополагающих документа: генплан, план застройки и землепользования (ПЗЗ), схему развития территории. И на основании этих документов застройщиком готовится проект планировки территории (ППТ), который детально показывает, какие и где будут размещены объекты. Другими словами, если генеральный план предусматривает малоэтажное строительство, то и в ППТ должно быть исключительно малоэтажное строительство.

На малоэтажном строительстве много бабла не срубишь. Поэтому чиновники принимают документы, которые позволяют вести многоэтажное строительство. Под это дело изменили Генплан Горок и ПЗЗ, а минстрой области в сентябре 2016 утвердил ППТ, который на якобы законных основаниях позволяет строить многоэтажки.

На уровне области жители все суды поигрывали, в том числе и по ППТ. Допускаю, что в Мособлсуде тоже люди, и им тоже свойственно ошибаться исключительно в пользу жадных подмосковных властей и застройщиков. А областная прокуратура с не меньшим рвением эти ошибки защищает. Там тоже люди. Областной прокурор Алексей Захаров, зять министра обороны Сергея Шойгу. А отец губернатора Воробьёва близкий друг министр обороны.

Я уже писал про Воробьёва в связи с выборами, что «Бог шельму метит». И вот 12 сентября ещё одна «божья метка» в его биографии. Про репутацию молчу. Нельзя говорить о том, чего нет. Верховный суд, он же в нашей стране «божий суд» (только там ещё можно добиться правды) своим решением отменил постановление Минстроя, утвердившее проект планировки.

Решение Верховного суда по отмене ППТ означает, что в Лайково нельзя строить выше трех этажей. Но это в теории. На практике же жителям Лайково предстоит ещё не одна судебная баталия. Для полного запрета многоэтажного строительства необходимо также судебное решение по отмене генплана сельского поселения Горское в части Лайково и ПЗЗ.

Если утверждение ППТ в компетенции области, то генеральный план и ПЗЗ утверждаются на уровне района. В июне 2018 года всё те же жители Лайково подали в суд иски о признании изменений в генплане и ПЗЗ недействительными. Суд состоится в октябре. Жители даже не сомневаются, что областной суд в очередной раз «ошибётся» в пользу властей. И также у них нет сомнений в том, что Верховный суд в очередной раз поправит «младших товарищей. Потому что уже просто неприлично с завидным упорством называть чёрное белым. И вот, когда будут признаны недействительным все документы: генплан, ПЗЗ и ППТ, можно говорить, что «городу-событию» пришёл полный «абзац». Останется только выяснить, за чей счёт начнут сносить брошенные бетонные скелеты на сельском поле.

Как решить проблему обманутых дольщиков?

216.73.217.70