Используемые более 15 лет земельные участки разрешат узаконить

С понедельника, 16 сентября, граждане России смогут узаконить земельные участки, используемые более 15 лет.

Изменения в законы призваны упростить процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают местные власти. Федеральный закон 150-ФЗ от 17 июня 2019 года устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Федеральный закон №150-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «О кадастровой деятельности» и федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» 17 июня 2019 года подписал президент РФ Владимир ПУТИН. Закон вступает в силу 16 сентября, спустя 90 дней после дня его официального опубликования.

«Одно из положений нового закона предоставляет гражданам возможность узаконить в рамках проведения комплексных кадастровых работ фактически используемые земельные участки, если их площадь превышает площадь, указанную в ЕГРН», — говорится в пресс-релизе Федеральной кадастровой службы.

Однако узаконить фактически используемые 15 лет «лишние» метры получится только в том случае, если на участок нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти.

Кроме того, площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией. А если такой минимальный размер не установлен — не более чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН.

«Важно — к поправкам нельзя относиться как к возможности быстро увеличить площадь своих земельных участков. Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ», — отметила замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина СЕМЁНОВА.

216.73.217.71