Застройщик выживает лежачего инвалида
из квартиры в Одинцово

Государственное автономное учреждение Московской области «Издательский дом «Подмосковье» обрушилось с острой критикой на одинцовского инвалида, посмевшего выдвинуть застройщику свои условия переселения. По мнению автора статьи, тот из меркантильных соображений пытается мешать движению прогресса — то есть застройке города Одинцово 25-этажными монстрами.

Дело в том, что застройщик и инвестор ООО «ИнвестСтройРегион» (генеральный директор Анна КУЛАГИНА) расселяет пятиэтажку на улице Маршала Жукова дом 31 необычным добровольно-принудительном способом под видом благородной цели — реконструкции микрорайона №3 («Центральный»).

Улица Жукова, 31 — дом под снос в рамках реконструкции 3 микрорайона

Однако заместитель руководителя Общественной палаты Одинцовского района Сергей ИЗМАЛОВ не согласен с такой однобокой трактовкой событий. О чем он сообщил на своей странице в Фейсбуке. Приводим его слова:

Принудительное переселение инвалида

— Ну вот что за журналисты пошли, уцепились за одну версию застройщика и выпустили в солидной газете свою непрофессиональную статейку. Ну что, разве трудно было встретиться с несчастным инвалидом? Миллионные требования выросли только в уме застройщика. На самом деле развитие ситуации совершенно другое, освещен только финал этой истории. По факту, к собственнику квартиры — лежачему больному пришли с требованием самостоятельно из собственной квартиры переселиться в монолитную высотку на 23 этаж, в квартиру, которую еще необходимо привести в пригодное для проживания состояние, с долгом по коммуналке.

Выселяемый дом официально не ветхий и не аварийный

— Ну хотелось бы вам выехать из центра города (50 метров от центра), даже из пятиэтажки, на окраину города из зеленого двора на пересечение двух оживленных улиц? При этом необходимо учесть, что по медицинским показаниям, человеку не рекомендуется жить выше 5 этажа. В этой несчастной новостройке на голом бетоне настелен линолеум, был и ряд других недоделок, которые необходимо было просто устранить (ну не до ремонта пожилым людям в новостройке, не их прихоть переезжать из своей квартиры, они бы спокойно жили в своем доме и дальше, поскольку он не признан ни ветхим, ни аварийным — по данным сайта «Реформа ЖКХ — износ 38%, капремонт запланирован на 22-26 годы, с людей собирают взносы на капремонт). По ремонтным работам — не более 100-200 тыс. руб., при условии, что переезд человек осуществит своими силами. При условии, что застройщик осуществляет коммерческую деятельность, а не вовсе облагораживает город, это не те деньги, которые он сейчас теряет за простой и просрочку своим же дольщикам.

«ИнвестСтройРегион» делает все,
чтобы дом как можно быстрее разрушался сам

— Вместо переговоров и нормального диалога, «ИнвестСтройРегион», который является собственником остального дома, делает все, чтобы дом как можно быстрее разрушался, в доме были отключены все системы жизнеобеспечения. Ну и как бы вы себя чувствовали, когда, живя в своей квартире, перед отопительным сезоном у вас отключают отопление, горячую и холодную воду, а вариантов переселения больше не предлагают.

Уму непостижимо, лежачий инвалид, проживающий в центре города, в пяти метрах от администрации города, остался в декабре в мороз без отопления. При этом, ни одна служба не сделала ничего, даже протесты прокуратуры остались без внимания — это нормально? В пустой пятиэтажке при первых морозах замерзли и разрушились инженерные системы, испортилась вся внутренняя отделка квартиры и все вещи.

«ИнвестСтройРегион» выживает инвалида

— Конечно, из своей квартиры человек был вынужден бежать, а в это время пустующую квартиру, естественно, ограбили. Одновременно с этим «ИнвестСтройРегион» инициировал судебный процесс по выкупу уже за бросовую цену квартиры и фактически отъем единственного жилья у пенсионера, заработавшего за все советское время эту хрущебу (при этом человек он заслуженный, имеющий немало благодарностей от руководства страны и района). По-простому представьте себе эту ситуацию так: сидите вы дома, к вам приходит человек и говорит, я меняю вашу квартиру на чуть большую, но на другом конце города, выселяйтесь или за полцены я ее у вас выкуплю и выезжайте на улицу — я думаю, никому это приятно не будет и такой гость будет далеко послан.

«ИнвестСтройРегион» игнорирует решение суда

— Ну и как в такой ситуации должен был поступить собственник квартиры? Чего говорить — решение суда доступно на сайте суда. Переписывать не буду, смысл в нем такой: нельзя изъять квартиру у собственника под коммерческий интерес застройщика. Выход из этой ситуации — только договариваться. Что касается застройщика и его благородных целей — это тоже спорный момент, в городе, кроме уплотнительной застройки для жителей ничего пока не возведено: единственный построенный дом на Бирюзова, 2А без нормальных парковок, без озеленения двора (собственно даже детской площадки у дома нет). Дом уже заселен, но никакой инфраструктуры (школа, детсад, сети и пр.) новой не построено, все легло обременением на город. На месте данных домов на улице Жукова также вырастут два 25-этажных дома, без школ и детских садов — зачем и какую пользу несет такой застройщик? Мне абсолютно не понятно.

«ИнвестСтройРегион» нашел повод не строить

Стартовали работы по возведению дома из двух 25-этажных секций по адресу Маршала Жукова 23А и у застройщика есть дольщики, уже вложившиеся в эту новостройку. Однако  «ИнвестСтройРегион» строить не торопится, видимо, уже нет денег, а сейчас появился железный повод не строить — собственник не выезжающий из пятиэтажки.

Фото 2014 года. Место строительства двухсекционного 25-этажного дома не изменилось за 2 года

Не переезжай!

Жители Одинцово, вконец замордованные бесконечным уплотнением города, вынужденные наблюдать то, как их родной город превращается в перенаселенный муравейник, волей-неволей оказываются всецело на стороне несчастного пенсионера-инвалида. Если он — единственное препятствие на пути хищников от строительства, для которых наши дома, скверы, дворы — просто очередной источник наживы, то мы вынуждены умолять его: не переезжай! Не переезжай подольше.

Власть, хватит обслуживать застройщиков!

В Одинцово и так уже не вздохнуть, а власти запускают в город все новых и новых  застройщиков. И вот уже ни пройти, ни проехать по дорогам — на них нет места, потому что уже много лет ведется безумная застройка, а дорожная сеть не расширяется. Детские сады и школы перегружены! Наши дети сидят друг у друга на головах, а в микрорайонах находят место только для очередной 25-этажки и торговых центров. Власти не могут найти в себе сил и воли обуздать аппетиты бизнесменов, единственная цель которых — извлечение прибыли из высокого спроса на недвижимость в Одинцово.

Что ждет 3 микрорайон Одинцово?

Пятиэтажки будут снесены, а на их месте будут построены 25-этажные жилые дома. На месте магазина «Центральный», от которого осталась только расчищенная площадка, бизнес-центр в 23 этажа. На месте «Виктории» многосекционный 25-этажный дом.

План реконструкции 3 микрорайона

Как остановить строительный беспредел в Одинцово?

Обращение инвалида на контроле в Общественной палате Одинцовского района и прокуратуре, а что же могут сделать жители города?

Сейчас все разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию без социальных обязательств выдает «Министерство строительного комплекса Московской области». Возглавляет его Сергей ПАХОМОВ. Выразить отношение к его работе можно в инстаграме @pakhomovsergey.

Не забывайте подписывать петицию к губернатору Московской области о моратории на новое многоэтажное строительство в Одинцово, стучитесь в соцсети к губернатору: vk.com/andreyvorobiev, instagram.com/andreyvorobiev/ — стучащему, да откроется...

3.17.76.174