Обманутые дольщики ЖК «Гусарская баллада» вновь выйдут на митинг
В Одинцово 31 октября дольщики шести недостроенных корпусов ЖК «Гусарская баллада» снова выйдут на митинг. Мероприятие пройдет на центральном стадионе с 12:30 до 16:00.
ЖК «Гусарская баллада»
В акции примут участие обманутые дольщики 25 корпуса, строительство которого заморожено 2,5 года, а также дольщики корпусов 14, 21, 23, 24 и 30, имеющие схожие проблемы.
Жилой комплекс начали строить еще в 2008 году. Застройщиком стало ЗАО «Группа Компаний «Жилищный Капитал», существующее на рынке недвижимости с 1997 года. В деревне Акулово по проекту должны были возвести 22 жилых корпуса, пять детских садов, школу, поликлинику и ледовый дворец. Между тем, на данный момент во второй очереди ЖК не сданы пять корпусов и не достроен ни один объект социальной инфраструктуры.
На субботнем митинге дольщики, по их заявлению, потребуют от местных властей не бросать их в процессе банкротства застройщика и достроить дома в кратчайшие сроки.
«Дольщики пытались договориться с застройщиком, писали письма чиновникам всех уровней, проводили митинги и пикеты, обращались за признанием дома «проблемным объектом». Однако, в ответ лишь пустые обещания, стройка не возобновляется, власти «верят» все новым и новым обещаниям застройщика вывести рабочих на стройку», — сообщают дольщики ЖК «Гусарская баллада» в своем обращении.
Ложь во спасение?
Дольщики намеренно вводят всех в заблуждение. На стоны обманутых людей Общественная палата и администрация района реагируют. В сентябре был проведен круглый стол с участием руководителя «АлеутСтрой» («Жилищного капитала») Вадима ЖУКА и заместителя председателя правительства Московской области Германа ЕЛЯНЮШКИНА, где была разработана дорожная карта. Также после встречи стало известно о решении возобновить строительство пяти социальных объектов на территории ЖК.
Для строительства детских садов в микрорайоне «Гусарская баллада» районные власти привлекли новых подрядчиков — СитиСтрой и ФСК «Лидер». Подрядчики достраивают сады за свой счет. В дальнейшем основной инвестор «АлеутСтрой» расплатится с ними в рассрочку. Надеемся, что темпы строительства останутся прежними, а также начнется строительство школы, в которой в ЖК тоже острая потребность.
На каждом объекте ежедневно трудятся рабочие
Застройщик не у дел?
Обманутые дольщики возмутятся, мол, причем здесь возводимая социальная инфраструктура, ведь их главное требование — достроить дома, строительство которых заморожено много лет.
Встречный вопрос — каким образом власти должны достроить дома? За счет бюджета района? Деньги налогоплательщиков направить на улучшение жилищных условий сотен семей, которые сами отдали кровные денежки недобросовестному застройщику? И без этих трат в городе и районе масса более глобальных проблем, которые касаются сотен тысяч людей.
Любимый аргумент дольщиков — во всем виноваты власти, пустившие недобросовестного застройщика в район. Контраргумент — если «Жилищному капиталу» нельзя было доверять, то почему же покупатели так беспечно отнесли свои последние сбережения за недостроенные квартиры этой компании? Тем более, рынок недвижимости Одинцово изобилует предложениями. В той же «Гусарской балладе» 2–3 года назад были десятки выгодных предложений в готовых домах или домах, которые практически достроены. Стоило только переплатить несколько сотен тысяч рублей.
Ответ прост — в Одинцово «Жилищный капитал» был на хорошем счету, благодаря возведенной первой очереди ЖК. Положение застройщика отчасти изменил кризис. По словам Германа Елянюшкина, сегодня из-за экономического упадка более 40% застройщиков в Подмосковье задерживают сроки ввода жилья в эксплуатацию.
Завершение строительства домов дольщики должны требовать не от властей района, а от застройщика. И свои митинги устраивать не под окнами администрации района, а у офиса Вадима Жука. Да и суд, никто не отменял.
13:10 — По последней информации, прямо сейчас в администрации проходит заседание Совета депутатов Одинцовского района. Один из пунктов повестки дня — о признании корпуса №25 проблемным. Об окончательном решении народных избранников будет сообщено позже.
15:30 — На заседании Совета депутатов Одинцовского района было принято решение признать №25 проблемным. Как стало известно редакции «ОИ», из бюджета Одинцовского района средства на строительство выделятся не будут. Дальнейшую судьбу корпуса районные власти будут решать совместно с Минстроем Московской области.
16:30 — Администрация Одинцовского района направит в МВД письмо, с просьбой провести проверку использования денежных средств инвесторов.
3.145.45.25
31 октября 2015 г. на городском стадионе г. Одинцово (адрес: г. Одинцово, бульвар Любы Новосёловой, 17) с 12.30 по 16.00 часов состоится митинг жителей и дольщиков
6-ти недостроенных корпусов ЖК «Гусарская баллада».
Свой протест обману со стороны банкротящегося в данный момент застройщика
История Гусарской Баллады началась еще в 2008 году с началом строительства комплекса. Застройщик — небезызвестный ЗАО «Группа Компаний Жилищный Капитал», существующий на рынке недвижимости с 1997 года. В деревне Акулово Одинцовского района на землях Фонда содействия развитию жилищного строительства, а также поселка ВНИИССОК в соответствии с проектом освоения данных земель должны были быть возведены 22 корпуса, 5 детских садов, одна школа, поликлиника и Ледовый дворец.
Прошло 7 лет — не сданы 5 корпусов (+ 1 корпус сдан с серьезными недоделками), не построено ни одного объекта социальной инфраструктуры. На сегодняшний день микрорайон заброшен, на стройках почти нет рабочих.
В остатке — тысячи обманутых дольщиков, сотни заселившихся «счастливчиков», переехавших в недостроенный микрорайон с оторванной инфраструктурой.
Купившие квартиры — молодые семьи, потенциал нашего общества, из-за обмана застройщика оказались в ловушке: снимать жилье и платить ипотеку несколько лет в мучительном ожидании квартиры оказалось невыносимым, также как и идти в декрет, оголяя семейный бюджет. Есть и очень пожилые дольщики, которые боятся не дожить до счастливого момента получения ключей от выстраданных квартир, многодетные семьи, матери-одиночки, военные, беженцы, — все те, кому государственная и общественная поддержка просто необходимы в наше время.
В семьях нездоровая психологическая обстановка. Люди в таком состоянии идут каждый день на работу, будь то государственная служба или другой ответственный участок, где нужно принимать ответственные решения, трудиться на благо Родины, лечить людей, учить детей, помогать нуждающимся. Но сейчас сами эти люди стали нуждающимися. И в таком нервном и психологическом напряжении каких результатов от них ждать? Каких здоровых семейных отношений от них хотеть? Какие законы требовать их соблюдать, когда вокруг беззаконие?
Дольщики пытались договориться с застройщиком, писали письма чиновникам всех уровней, проводили митинги и пикеты, обращались за признанием дома «проблемным объектом». Однако, в ответ лишь пустые обещания, стройка не возобновляется, власти «верят» всё новым и новым обещаниям застройщика вывести рабочих на стройку.
Между тем в отношении застройщика начата процедура банкротства. И власть снова разводит руками, оставляя дольщиков на произвол судьбы с перспективами очередной пятилетки или же вовсе потерять свои квартиры.
На митинге выступающие обратятся к чиновникам с требованиями не бросать их в процессе банкротства застройщика и достроить дома в кратчайшие сроки.
Наш 2-х минутный ролик в Youtube
С 12.10.2015 идет Банкротство Жил. Капитала в московском арбитраже.
(определение есть на сайте арбитража).
Дольщики, рискующие остаться без квартир в банкротстве, частично являются жителями Одинцово.
Есть и многодетные и матери-одиночки.
Многие из них уже все налоги отплатили и являются пенсионерами.
Это они не имеют право требовать теперь денег из бюджета?
Вы о них думали, когда писали эту статью?
Да даже если и деньги — я тоже плачу налоги и хочу, чтобы государство за них не только садики\школы\ледовые дворцы\музыкальные школы, которыми я не пользуюсь, строило, но и помогло мне, когда меня обманули. Если бы вас обокрали, вы бы обратились в милицию? А между тем час работы милиционера стоит энную сумму денег из кармана каждого налогоплательщика! Почему это все налогоплательщики должны платить за поиск ваших частных вещей, которые вы потеряли по своей вине — пошли не в то время не в то место? Надо потратить их «на решение острых социальных проблем»! Вам приятно будет думать об этом, идя тёмными переулками по вечерам…
Эх, лучше бы так отстаивали соблюдение законов людьми и представителями власти, как пытаетесь затравить дольщиков, среди которых и пенсионеры, и многодетные, и матери-одиночки, и молодые семьи. Или пенсионеры тоже, по вашему не заплатили достаточно налогов, чтобы их проблему сейчас взялась решать власть?
P.S. А брали мы далеко не на этапе котлована, а уже при высокой готовности дома.