Цена земли на Рублевке - 605 рублей за сотку
Мы уже не раз писали о скандалах с продажей лесных земель к западу от Москвы, которые разразились в конце прошлого года. Первым — еще до проведения декабрьских торгов — в суд обратилось ФГУ "Звенигородский лесхоз", чьи земли включили в лотовую документацию. Следом иски против Мослесхоза подали лица, не допущенные к аукционам. К ним присоединился Росприроднадзор: по утверждению чиновников, лоты были реализованы за копейки. Крупнейший лесной надел достался ООО "Эко Вест" Романа Абрамовича (397 га) по начальной цене 24 млн руб., или 605 руб. за сотку при рыночной стоимости $10-15 тыс. за сотку. В марте 2008 года Мослесхозу удалось выиграть первые суды, после чего итоги аукционов были подведены и стали известны имена победителей. Помимо "Эко Вест" обладателями участков на Рублевке стали конный клуб "Отрадное" (29 га за 1,95 млн руб.), актриса Юлия Рутберг (20 соток за 8938 руб.) и президент Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин (2 га за 153,6 тыс. руб.).
Разобраться, законно ли проведены торги, потребовал Виктор Зубков, занимавший тогда пост премьер-министра. За проверку деятельности Мослесхоза взялись Минприроды (МПР), ФАС и Генпрокуратура. Первым итоги расследования обнародовало МПР. Ведомство выявило нарушения норм Гражданского кодекса РФ. Из-за этого был уволен глава Мослесхоза Сергей Сопин. Пресс-секретарь МПР Николай Гудков пояснил, что результаты проверки были направлены господину Зубкову и в Генпрокуратуру. "В начале мая Рослесхоз был передан в ведение Минсельхоза, и мы больше не занимаемся этой темой",— напомнил господин Гудков в пятницу.
О завершении проверки ФАС и возбуждении дела о нарушении антимонопольного законодательства "Ъ" рассказал начальник управления контроля ЖКХ, строительства и природных ресурсов антимонопольного ведомства Владимир Ефимов. "Мы собрали данные и убедились, что претензии лиц, не принявших участия в аукционах, обоснованны. Не все желающие смогли подать заявки: Мослесхоз принимал их всего четыре часа и только по пропускам, при этом отсутствовала возможность подать заявку по почте. Это стало прямым нарушением статьи 17 закона "О защите конкуренции", запрещающего ограничивать доступ участников к торгам",— пояснил господин Ефимов.
Устранить нарушения, по его словам, уже нельзя, так как договоры аренды с победителями подписаны. Замначальника отдела организации аренды лесных участков Мослесхоза Ирина Зименкова подтвердила "Ъ" факт заключения договоров. Для их расторжения ФАС планирует обратиться в суд, рассказал Владимир Ефимов. Глава Рослесхоза Валерий Рощупкин и Ирина Зименкова из Мослесхоза отказались комментировать результаты проверки ФАС, так как пока с ними незнакомы.
Судебный иск от ФАС увеличит шансы на признание недействительными договоров, заключенных Мослесхозом с победителями торгов, чего пока не удалось добиться обратившимся в суд частным лицам и компаниям, уверены юристы. Во многом ход всех судебных разбирательств будет зависеть от действий Генпрокуратуры. В отличие от МПР и ФАС Генпрокуратура еще не подвела итоги проверки. До ее окончания в пресс-службе ведомства отказались от комментариев.
По материалам газеты «Коммерсантъ»
18.225.254.81
Введите логин и пароль, убедитесь, что пароль вводится в нужной языковой раскладке и регистре.
Быстрый вход/регистрация, используя профиль в:
Реально же Мослесхоз не имел права своим решением поднять начальную стоимость аренды земли на аукционе. Не облечён он такими полномочиями, не ему решать. И шаг аукциона определяет тоже не Мослесхоз - процедура прописана, шаг вправо, шаг влево - нарушение закона. То есть за что сняли (или пытаются снять) руководителя Мослесхоза Сопина - полная загадка, тот действовал в соответствии с законом.
В общем, получается история в лучших традициях русской нации. Вначале сами себе создаём геморрой, потом долго пытаемся преодолеть последствия собственного идиотизма, затем осуждаем невиновных и награждаем непричастных.
Ведь это государство приняло такие законы, в соответствии с которым вынуждены действовать государственные же должностные лица. Чем раньше думали? А хрен знает.
Про "допущен на аукцион, не допущен" - бред сивой кобылы.
Ну вот хочет Шохин возле своего особняка взять лес в аренду.
Вопрос - вот вам лично нужен именно этот лес, именно возле его особняка? Ответ - нет. И никому не нужен. Ну, может - соседу Шохина. Если такой есть. Поэтому идея аукционов, как таковых - чистой воды дебилизм. Возможно, это придумано для наживы каких-нибудь очередных рейдеров. Которые, узнав, что кто-то желает взять лес в аренду, пожелают поднавариться на этом деле и примут таки участие в аукционе. Но обычная судьба таких аукционов - один-два шага. Кому рейдеры могут переуступить арендованную землю? А никому. Она, кроме Шохина, рядом с забором Шохина, не нужна. Лес там рубить всё равно не дадут.
В общем, о чём это я? Ах, да. Не мелкие сошки виноваты. Не стрелочники, которых всегда можно найти.
Виноват тот, кто принял законы, позволяющие брать лес в аренду на данных условиях. А это - Государственная дума, в которой подавляющее большинство мест принадлежало и принадлежит партии "Единая Россия".
Вот виновник огораживания лесов. И продажи права аренды за копейки.
Всё.
Она родилась в потомственной театральной семье. Ей тоже надо.
Почему же бред? За такие деньги каждый второй пользователь портала мог бы себе прикупить 20 соток за 9 тысяч рублей. Именно, проблема в недопущении. Почему актриса Рутберг, хорошая актриса допущена, а актриса Пупкина не допущена. Если было бы не три человека, а хотя бы 15-20, то и цена была бы другая. Если бы об аукционе сообщили также, как сообщают о полезности "Активии", уверяю вас, очередь стояла бы.
...Жора, ну ты же не рядовой пользователь... сколько эту мутотень про "продажу" земли обсасывать?... И про "бред" анонимный гость - совершенно справедливо...
Не продавалась земля на том аукционе. Продавалось ПРАВО АРЕНДЫ... есть разница?
Простите, а что вы будете делать с этой землёй? Я понимаю - можно просто купить из вредности, чтобы Рутбергихе не досталось, и ничего там не делать вообще. Но много ли будет таких альтруистов? Ведь это для всех, кроме ближних соседей - бесполезная трата денег. В этом лесу нельзя ничего делать, понимаете?
Наличие артистки Пупкиной, желающей посоревноваться с Рутберг - это документальный факт, или ваш вымысел?
Простите, недостижимо. За активию уплачены миллионы, а за 20 соток по 605 рублей, знаете ли...Боюсь, первый канал не заинтересуется. Тем более, что ничего строить на этой земле нельзя, и рубить деревья тоже нельзя.
Я говорю лишь о доступности участия в аукционе, и не более. Если что-то я покупаю, то не обязан докладывать о мотивах покупки.
Пупкина только предположение. В данном случае уровень рекламы "активии"- эта местная пресса. На свои двадцати сотках грибы бы собирал и на гамаке качался. За 9 тысяч рублей мог бы позволить себе такое удовольствие.
Я ЗА огораживание лесов, ЗА аренду лесных участков. Даже если это кому-то не нравится, я надеюсь показать вам другую сторону вопроса.
Итак, мы имеем забор, по поводу которого наверняка в каждом случае поднимается волна возмущения. Почему, да отчего, да кто позволил?
С одной стороны - поставлен забор, вроде бы, нехорошо. Приятно, когда свобода...
С другой стороны - что мы видим за этим забором? Чисто, убрано, владельцы подсаживают лес, а не рубят его. Кроме шуток, это правда, я знаю, о чём говорю. Люди РАЗВОДЯТ лесное зверьё, покупают и выпускают в арендованный лес - кроме шуток, это тоже правда. Ведут подкормку этой мелкой живности. Конечно, она на месте не сидит, разбегается по всему лесу, но в то же время закрытые территории - это то пятно, где животные защищены, где птицы, дикорастущие растения будут сохранены.
Все частные владения, огороженные государственные дачи - в нынешних условиях это чуть ли не единственные шансы на спасение природы Подмосковья. Это очаги, которые позволяют сохранить хоть какое-то биоразнообразие. Это и есть заповедники! По крайней мере, они выполняют именно такую функцию.
С другой стороны забора - дикость, разор, консервные банки, битое стекло по всему лесу. Обратите внимание - на серьёзную футбольную арену посторонних не пускают, траву газона вытаптывать без нужды нельзя. А в лес можно всем, и делают там люди всё, что только может взбрести в голову.
Я понимаю, написал вот это - представляю, какой хай поднимется. Но я останусь при своём мнении - в России такие огороженные участки нужны природе, как воздух. Чем их будет больше, тем лучше. По крайней мере, в ближнем Подмосковье.
А вот это требование как раз выполняется всегда. Объявления об аукционах в местной прессе - обычная практика. Без такого объявления аукцион не проводится.
Так, кто же против. Я чуть выше, как раз, об этом и сказал. Свои двадцать соток буду содержать в порядке. А потом переуступлю правы аренды Рутберг, но уже за другие деньги. Вот логика Абрамовича. Даже, если он переуступит по 1000 рублей за сотку, навар будет нехилый.Вопрос только в одном - доступность участия в аукционах.
Отчасти согласен.. только дело не в заборах, а во владельце внутреннего периметра забора. Один будет зверье разводить, другой площадку для гольфа сделает.....
...Жор, ты только себя читаешь?
...уверен, что твоей зарплаты ИНФОвской хватило бы на ежегодную оплату такого "удовольствия"?
...во-первых, это логика не Абрамовича, а твоя, Жора... (либо приведи конкретные примеры таких бизнес-схем в исполнении названного тобой товарища)
...а во-вторых, ты уверен, что договором аренды данных участков предусмотрено право переуступки прав аренды?... можно на копию проекта договора взглянуть?... потому что у меня, например, иная информация