«Рантект-МФД» продало Москве менее 20 тыс кв метров жилья в Одинцово по цене 53460 рублей за кв метр

Недавно мэрия Москвы провела несколько аукционов по покупке у застройщиков жилья для обеспечения социальных программ города. В общей сложности в ходе торгов было выкуплено 380 тысяч квадратных метров жилых площадей. В торгах приняло участие очень малое количество компаний — свое жилье городу продали «ПИК-Регион», «СУ-155» и «Рантект-МФД». В ходе торгов столичное правительство рассчитывало выкупить более 400 тысяч квадратных метров жилья в Московской области и 80 тысяч квадратных метров в Москве. Стартовая цена квадратного метра, установленная для торгов, составила 65 тысяч рублей для квартир в пределах МКАД, и 54 тысячи рублей для жилья в Московской области.

Однако, по данным газеты РБКDaily, торги принесли в собственность города только 368 тысяч квадратных метров. При этом, по сообщению аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», 278 тысяч квадратных метров жилья — а это около 70 процентов от общего объема реализованных площадей — было куплено у «СУ-155». В основном проданное жилье расположено в Мытищах, Люберцах, Химках и Долгопрудном.

По сообщению «Интерфакса», группа компаний «ПИК Регион» передала в собственность города 75 тысяч квадратных метров квартир в домах, расположенных по юго-восточному направлению Подмосковья. В результате торгов стартовая цена была понижена всего на 0,5 процента и составила 53730 рублей за квадратный метр. Жилые дома, купленные мэрией, находятся в высокой стадии готовности и сдаются в 4-м квартале 2008 года.

ЗАО «Рантект-МФД» продало городу менее 20 тысяч квадратных метров жилья в Одинцово по цене 53460 рублей за квадратный метр.

По мнению экспертов, застройщики, продавая городу жилье по таким ценам, могут извлечь только одну выгоду — как то повысить вероятность получения рефинансирования своих долговых обязательств — имея инвестиционный контракт с таким крупным и стабильным покупателем, как город, девелоперы могут более легко получить от кредиторов положительное решение о получении новых кредитов и пролонгации сроков погашения уже взятых.

Читать текст полностью:

Переломный момент (Realty.lenta.ru)

18.218.38.67