Квартиры в «Западных воротах столицы» распродаются с дисконтом до 55%, но спрос на них крайне низкий

В ближнем Подмосковье (максимальная удаленность от МКАД пять километров) наиболее существенно подешевели новостройки в Одинцовском районе, где средняя стоимость квадратного метра снизилась на 10-12% (с 85 до 74 тыс. рублей). Отчасти это снижение объясняется резким падением цен на квартиры в расположенном на территории района жилом комплексе «Славянка — Западные ворота столицы».

Застройщики проекта вынуждены распродавать квартиры с дисконтом до 55%, но из-за того, что дом построен на сегодняшний день не более чем на треть, спрос на него крайне низок. То есть близок к показателям «социологической погрешности».

Одинцовский район лидирует по динамике снижения цен на новостройки и в сегменте средней удаленности от Москвы (5-30 километров от МКАД). Наиболее существенно подешевели новостройки на Можайском шоссе — на 14-15% (с 62-80 до 49-68 тыс. рублей за квадратный метр). На 11-12% (с 63 до 56 тыс. рублей) снизились цены в Краснознаменске.

Согласно оценкам «Миэля», средняя цена предложения на вторичном рынке в Ленинском районе достигает 105 тыс. рублей за квадратный метр, а в Одинцовском районе — 104 тыс. рублей.

18.191.81.46