Застройщиков взяли за нежилое

«Хватит споров и болтовни! Пришло время действовать, пришло время прорвать информационную блокаду, в которую нас загнали!» С этих слов началась первая официальная пресс-конференция, инициированная владельцами квартир в микрорайоне «Кутузовский».

Устав от неопределенности, будущие жильцы микрорайона пригласили на это мероприятие представителей СУ-155, администрации Одинцовского района и руководство АТСЖ ДЭЗ для обсуждения наиболее остро стоящих проблем «Кутузовского». Встреча противных, в хорошем смысле этого эпитета, сторон началась у здания будущей школы. В 12 часов дня там появились все, кроме представителей администрации.

Мероприятие началось по стандартному сценарию. Собственники квартир, но пока не жильцы, заявили проблемные вопросы, как то - причины срыва апрельского графика заселения, водоснабжение и теплоснабжение микрорайона, строительство многоярусных гаражей и торгового центра, строительство второго детского сада и многое другое.

По всем этим вопросам пришлось отчитываться заместителю Департамента строительства ЗАО СУ-155 Валерию Грачеву. Правда, жильцы в роли ответчика на свои вопросы хотели видеть не его, а коммерческого директора СУ-155 Дмитрия Некрасова. Но по какой-то причине, когда пришло время ответа, коммерческий директор ЗАО СУ-155 куда-то исчез. На что одна из участниц мероприятия заметила: «Хм, только что стоял здесь!»

Валерий Грачев отвечал ясно и четко, прямо как на уроке. Собравшиеся получили от него вполне оптимистичные ответы. По его словам, будущие жители получат ключи от квартир до конца августа согласно еще одному предоставленному графику. Хотя есть вариант, что многие собственники квартир не до конца поверили ему, потому что в их памяти еще свеж срыв апрельского графика заселения.

Далее Валерий Грачев постарался внести ясность и по другим, не менее проблемным вопросам. Будущим жителям «Кутузовского», наконец, разъяснили ситуацию с водоснабжением. Все тот же Грачев ответил им, что проблема заключалась в отказе субподрядчика выполнить дополнительные обязательства по строительству станции первого подъема на Ромашковском водоводе, смета для которой не была предусмотрена. Эта ситуация возникла из-за ошибок в проектировании микрорайона. Планировалось, что для водоснабжения хватит двух артезианских скважин глубокого бурения (120 и 240 метров). СУ-155 взял обязательство выполнить эти работы вместо субподрядчика. Но пока эти работы не будут осуществлены, невозможно обеспечить давление воды, достаточное для того, чтобы снабдить водой верхние этажи.

Следом за Грачевым на «поле битвы» вышли владелец котельной Дмитрий Левин и генеральный директор эксплуатирующей организации Александр Шишлов. Будущие жители тут же забросали г-на Левина вопросами относительно теплоснабжения микрорайона. Ведь без него невозможно не только проведение ремонтных работ, но и само проживание является нереальным.

Несмотря на частые противоречия в ответах Левина и Шишлова, в одном они все-таки сошлись - с началом отопительного сезона тепло в микрорайоне будет. Помимо этого господин Левин сообщил, что мощности котельной хватит на все объекты с избытком, включая два крупных торговых центра (их строительство планируется рядом с «Кутузовским»), заявки на обеспечение теплом которых уже «греют портфель заказов» СУ-53.

Как сказал Александр Шишлов, цены на газ для котельной, которая будет отапливать «Кутузовский», так и остаются в полтора или даже два раза выше (на 8-10% выше средних по району), чем в среднем по городу Одинцово. Администрация Одинцовского района и «Межрегионгаз» ведут обширную переписку по этому вопросу. Но существенного прогресса наша сторона пока не добилась.

Единственное, что пока решено, так это оплата тепловой энергии льготниками. Эти граждане сначала будут платить по тарифам полностью, затем сведения о наличии у них льгот и о произведении ими платежа будут поступать в соответствующие муниципальные органы Одинцова с целью возврата денег за льготы (при наличии такой возможности - прим. «НЕДЕЛИ») из бюджета Одинцовского района.

Вскоре к микрофону вернулся господин Грачев. На него посыпались вопросы по поводу строительства многоярусных гаражей, торгового центра и второго детского сада. «Ведь СУ-155 вроде бы ярко и призывно рекламировал эти объекты на своем сайте в интернете и рекламных проспектах микрорайона». На самом деле, там было четко и ясно указано, что в инвестиционный проект СУ-155 они не входят. И их строительство планируется лишь во второй очереди микрорайона. Инвестиционный проект первой очереди предусматривает лишь стоянку. По словам Валерия Грачева, строительство второго детского сада будет закончено к декабрю.

Также будущих жителей волновали вопросы, связанные с закрытием корпусов в выходные дни и после 20:00 в будни (по словам представителей СУ-155 это связано с заменой организации, предоставляющей охрану микрорайона), выбросом мусора, сдачей лифтов в эксплуатацию и прочие проблемы.

В итоге СУ-155 в течение недели обязалось предоставить в распоряжение будущих жителей «Кутузовского» три утвержденных графика по переводу корпусов на постоянное электроснабжение, водоснабжение, передачи под заселение и обеспечить их своевременное выполнение.

3.144.21.206