«Иначе сгниём, как во Владивостоке»

Депутат Совета депутатов Одинцовского района А. П. Галдин:
Сегодня фактически началась реализация проекта реконструкции микрорайонов Одинцова. Уже десятки жителей пятиэтажек, идущих под снос, получили ордера на квартиры. Казалось бы, у людей появился счастливый шанс — им бесплатно выделяются новые современные квартиры. Но счастливы, оказывается, далеко не все «переселенцы». Более того — уже начинается противостояние между теми, кто живет в пятиэтажках, и теми, кто живет в башнях. Мне хотелось бы обозначить баланс противоречий.
Прежде всего — что такое реконструкция микрорайонов и чем она вызвана? Вызвана она двумя проблемами. Первая — настало время решать судьбу пятиэтажек. Они отслужили свое. Как быть дальше — сносить их или реконструировать, делать капитальный ремонт? Вторая проблема — и она, конечно, главная — инфраструктура города (основные инженерные сети заложены более 40 лет назад). Здесь уже выработаны до предела и все сроки, и все возможности. Поэтому главное сегодня, на мой взгляд, — замена всех инженерных сетей и строительство соответствующей XXI веку социально-бытовой инфраструктуры.
Следующим по логике возникает вопрос — каким способом это можно осуществить? Ведь ни для кого не секрет, что государство вообще ушло из ЖКХ. В бюджетах всех уровней — от государственного до муниципального — нет и не будет денег ни на капремонт пятиэтажек, ни на строительство нового жилья взамен, если их сносить. Сегодня бюджет всей России равен бюджету маленькой Норвегии, и поэтому рассчитывать в сложившейся ситуации можно только на инвестиции. Только на коммерческой основе, привлекая инвестиции, можно дать продолжение достойной жизни города.
Во втором микрорайоне согласно инвестиционному проекту будет построено порядка 480 тысяч квадратных метров нового современного жилья. Плюс строительство 24-х социально-бытовых объектов и котельной. Из этого объема жилья 20 процентов выделяется для переселения жителей микрорайона, проживающих в пятиэтажках. Остальное будет продано, чтобы обеспечить и финансирование строительства жилья для переселения, и реконструкцию инженерных сетей, и строительство новых социально-бытовых объектов.
Повторяю — другого выхода у города нет. Иначе мы сгнием, как во Владивостоке. Я сам не в восторге от коммерческого варианта, но здесь просто нет альтернативы. Да, мы теряем тот город, который сформировался сегодня, который нам дорог и настоящим, и воспоминаниями о прошлом. Да, население Одинцова увеличится не менее, чем на 30 процентов. В том числе это произойдет и во втором микрорайоне. Уменьшатся рекреационные площади, те зеленые просторные места, к которым мы привыкли. Кроме того, в течение семи-десяти лет мы будем испытывать немало неудобств, которые всегда сопряжены с большим строительством — грязь, шум, ограждения…
Проект застройки второго микрорайона сейчас проходит все необходимые экспертизы. Скорее всего, что закладка первого дома для переселения жителей начнется уже до конца этого года. Он будет построен на площадке с южной стороны поликлиники № 7. Хочу обратить внимание на то, что все жители микрорайона, попадающие под переселение, получат жилье на территории именно своего микрорайона.
В рамках здравого смысла будут учтены все пожелания. Но позиция «Вам надо переселять — переселяйте куда хотите, здесь нам строить ничего не надо!» — не конструктивна. Есть вещи, которые решаемы, а есть вещи принципиальные. Жители микрорайона попросили, чтобы не закрывался магазин «Одинец». Этот вопрос решен — на время строительства дома «Одинец» разместится по соседству, а затем вернется на прежнее место. Неукоснительно останутся на своих местах школы и детские сады. Их территории останутся неприкосновенными. И еще раз подчеркиваю — если мы не заменим сейчас инженерные сети, нам не избежать беды Владивостока.
Раньше строили за счет государственных капитальных вложений, сейчас надо рассчитывать только на свои силы. Существует реальный коммерческий проект. Инвесторов привлекает наш город. Я коммунист, но другого выхода не вижу. Да, больно расставаться с устоявшимся комфортом, с привычными, дорогими по воспоминаниям уголками, тропинками, но сделать этот шаг необходимо.
Подчеркиваю — все вопросы, связанные с переселением жителей пятиэтажек и с новым строительством, будут под депутатским контролем. По четвергам с 17 до 19 часов я веду прием по адресу: ул. Маршала Бирюзова, д. 14, кв. 3. Телефон — 596-17-28.

18.116.20.108